Östermalm

Grevgatan 26

SÅLD På Grevgatsbackens mitt återfinns denna jugendvåning med renoveringsbehov, enorm potential samt 2 balkonger med sol hela dagen samt utsikt mot Nybroviken. Högt belägen på 2,5 tr med generöst ljusinsläpp, tack vare gatans lutning och låg fastighet mittemot upplevs höjden snarare som 3, eller till och med 4 tr. Praktfull fastighet anno 1902 med burspråk, pröjsade överstycken, unika takstuckaturer, stjärnparkett, skjutdörrar samt entré med förgyllda detaljer. Möjlighet till 2 entreér. I bottenplan pryds fastigheten av galleri Solvang samt vinkällare Magnusson Fine Wine.
  •  
  •  
  •  
  •  

Klicka för att se alla bilder

Rum & Storlek

5 / 146 m2

Pris (Pris el bud)

13 900 000 kr
Senaste bud: 16 100 000 kr

Visning

  • Kontakta mäklare för visning

Antal Trappor

2

Hiss finns

Avgift

6 355 kr/mån

Värme, Vatten, Bredband

Kontakta mäklare

Östermalm

Grevgatan 26

Interiör

Välkomnande hall med gallergrind. Separat wc. Gott om förvaring via separat avhängningsdel med hatthylla samt djupt överskåp ovan som rymmer allt från resväskor till skidor. Innerhall öppnar upp mot båda salongerna. 3 rum i fil mot Grevgatan. Salong i mitten med generöst burspråk. Salong längst in med utgång till balkong i sydväst med smidesdetaljer samt utsikt mot Nybroviken och Södermalm, takbeprydnad av sällan skådat slag med inbyggda armaturer, unik stjärnparkett samt höga golvsocklar. Salongerna avgränsas via bevarade skjutdörrar. 
Via serveringsgång leds ni vidare bak till våningens privata avdelning där nuvarande kök även är beläget, förslagsvis skapas här 3 sovrum alternativt dressingroom och 2 sovrum. I det nuvarande köket finns en igensatt separat entré som eventuellt kan öppnas upp igen. Mittenrummet erbjuder balkong mot rofyllda innergårdar med sol från tidig morgon till sen lunch. Från Master Bedroom ges utsikt över takåsar tack vare att granngårdens fastighet sluttar, detta ger känslan av att man snarare befinner sig högst upp i fastigheten. I gång erbjuds förvaring via dubbla inbyggda garderober med överskåp. Badrum med plats för badkar, ett alternativ är att expandera badrummet bakåt och ta de inbyggda garderoberna och den gången i anspråk för att skapa ett större badrum en-suite med Master Bedroom.  
Till våningen hör källarförråd. 
I våningen under, på 1 tr finns 2 kakelugnar samt 2 wc.
I fråga om det är möjligt att flytta kök, installera eldstäder och ytterligare wc måste detta givetvis kontrolleras tekniskt samt godkännas av föreningen innan det genomförs. 

Förening

Brf Majsol är en äkta förening som består av 18 lägenheter samt 1 lokal upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal upplåten med hyresrätt. Juridisk person godkänns ej. Gemensamma utrymmen består av soprum med sortering för glas, papper samt hushållsavfall, trivsam innergård med sittgrupper, bod samt grill. Cykelförråd i källare. Ingen gemensam tvättstuga i fastigheten. Fiber ingår i avgiften. Inga planerade avgiftsändringar. 

Fastighet

Utförda renoveringar:
1990+2001 Elstam
2002 Trapphus
2005 Hissbyggnation
2012 Gård samt gårdsbjälklag
2014 Stambyte källare
2016 Tak
2017 Delar fasad
Stambytt delvis partiellt, i de bostäder renovering skall genomföras krävs undersökning av stammar. Där stammar behöver bytas står föreningen för kostnaden av arbete samt material för själva stammen men inte för det övriga utrymmet.

Planerade renoveringar:
2018 Ommålning av vissa fönster
Förstärkning av balkonger
Resterande stammar i omgångar när våningar renoveras
På längre sikt fasaden

 

image

Östermalmstorg

Östermalmstorg är Östermalms hjärta och knutpunkt och här möter röda linjen stadsdelens omvittnade charm. Vid torget ligger den klassiska saluhallen och i alla riktningar sträcker sig gator fulla av restauranger och butiker. Runt och omkring Östermalmstorg bor invånarna mitt i en stor stad med ett internationellt storstadsutbud. Här heter kvarterskrogarna PA&CO, Riche och Teatergrillen. Söndagarna kan spenderas på Dramaten eller på Armémuseum och på kvarterets butiksskyltar står det Gucci, Louis Vuitton och Prada.

Upptäck detta område