Västmannagatan 83A

Etagevåning i fastighet med anrik historia. Hiss leder upp till separata entréer på vardera våningsplan. Terrass samt balkong i sydväst med utsikt över takåsar och kyrktorn. Fungerande öppen spis. 3-4 sovrum. 2 badrum. Gott om förvaring via flertalet platsbyggda garderober. Lågt belånad förening med stark soliditet.
  •  
  •  
  •  

Klicka för att se alla bilder

Rum & Storlek

5 / 140 m2

Pris (Pris el bud)

12 450 000 kr
Senaste bud: 12 950 000 kr

Visning

  • Kontakta mäklare för visning

Antal Trappor

4

Hiss finns

Avgift

5 875 kr/mån

Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband

Kontakta mäklare

Västmannagatan 83A

Interiör

Huvudentré på nedervåning med plats för avhängning samt byrå. Innerhall med platsbyggd förvaring via dubbla garderober. Innerhallen leder in till samtliga rum på våningsplanet vilket bidrar till en harmonisk samt praktisk planlösning. Hall, matsal samt kök är inrett med vackert terracottagolv. Matsal med plats för stora sällskap, fina detaljer såsom höga golvsocklar samt elementskydd
Kök med sobra materialval och matplats för ca 4 personer. Köket är utrustat med bänkskiva samt stänkskydd i carreramarmor, grå luckor med beslag i kopparfärg samt fläktkåpan i koppar med fläkt från Miele ger ett karakteristiskt inslag. Rostfri diskmaskin Bosch, induktionshäll Siemens samt ugn Husqvarna. Separat del med stor kyl, frys side-by-side Electrolux.
Master Bedroom rofyllt beläget mot vacker innergård med utgång till rymlig balkong i vindstilla hörn med sol från sen lunch till kväll. Fin utsikt över flertalet nivåer av takåsar samt kyrktorn. Ljuvligt fågelkvitter från gården. Gott om förvaring via garderobsvägg med skjutdörrar i spegelglas. Badrum en-suite med dagsljus via stort fönster med djup nisch i marmor samt ingång från såväl hall som sovrum. Badrum av äldre standard från 90-talet med jacuzzi, dusch, wc, klinkergolv med värme, kakel på vägg, tvättpelare Miele i nisch samt förvaring via skåp. 
Trappa med smidesräcke samt förråd undertill bidrar till villakänsla. Övre etage nås även via separat entré. Genomgående vardagsrum med ljusinsläpp från 2 väderstreck, utgång till terrass via stora glaspartier samt snyggt murad fungerande öppen spis. Fantastisk terrass med sol från tidig lunch till kväll. Platsbyggd sittbänk samt ytterligare plats för soffa, bord samt grill. Sovrum med plats för 1,40 säng, öppna balkar, fönsterkupa med fri utsikt över takåsar samt mindre runtt fönster. Separat samt privat del med eget sovrum och badrum på andra sidan vardagsrummet. Badrummet är utrustat med spots, inkaklad spegel i vägg, mörkblått kakel och mosaik med olika färginslag, väggfast inkaklad kommod med nersänkt skålhandfat. Dusch samt wc. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm.
Föreningen avser att renovera fönster på översta planet, däremot inte terrassdörren i denna våning.  

Förening

Brf Midväst är en lågt belånad samt äkta förening som förvärvade fastigheten 1990 och äger marken. Föreningen består av 15 lägenheter samt 1 lokal upplåten med bostadsrätt. Föreningen godkänner inte juridisk person eller övernattningsändamål. Gemensamma utrymmen: Lummig innergård med blommor, träd och buskar sittgrupp och plats att ställa upp grillen. Cykelrum samt cykelställ. Kabel-tv samt Bredband via Telia till en kostnad av ca 289 kr/mån, inräknad i avgiften som obl tillägg. Inga planerade avgiftsändringar. Pantsättningsavgift 455 kr/pant. Överlåtelseavgift 1 138 kr, betalas av köparen. 
Fastigheten
 uppfördes åren 1885-1887 under ledning av byggherre J E Söderling, och ritades av arkitekt A W Falk. Gårdshuset uppfördes därefter under åren 1890-1892. Otto Meyers konstgjuteri utgjorde under 1890-talet det enda grannhuset. Under denna tidsperiod bestod kvarteret mestadels av landsortskänsla med odlade fält och betesmark.
För mer information om föreningen samt vidare läsning om kvarteret Midgårds historia, vänligen se www.midvast.se. 

Fastighet

1990-1991 Stambyte, Elstigare, trapphus, hiss installerad
2008 Tak målat
2011 Reglerutrustning för elementvärme och cirkulation utbytt. Värmeanläggning för hängrännor, stuprör och tak samt snörasskydd. Reparationer utförda på bakre fasad samt stuprör. Installation av fiber.
2013 Yttermålning av fönster på samtliga fönster på gårdshuset samt delar av gathuset. Renovering samt målning på delar av fasad mot gatan.
2014 Innergård renoverad samt utökad med solhörn.
2015 Lågenergifläkt monterad på tak. Högtryck stamspolning av hela fastigheten. Sotning av skorstenar.
2016 Utbyte av expansionskärl för det vattenburna värmesystemet. Fjärrvärmesystem inklusive avgasare och magnulfilter utbytt.  
Planerat underhåll: Byte av en del fönster högst upp. Finansieras via kassa.