Vasastan

Hälsingegatan 9 A

Totalrenoverad och inbjudande sekelskiftestrea i högt läge med balkong i bästa sydväst-läge. Genomgående planlösning med sällsynt väldisponerade ytor och högt i tak. Bevarade originaldetaljer såsom vackra plankgolv, speglade nischer och fina snickerier. A-läge i Vasastan invid Vasaparken med direkt närhet till mängder av restauranger och butiker. Förening med mycket god ekonomi i väl omhändertagna hus från förra sekelskiftet.
  •  
  •  
  •  
  •  

Klicka för att se alla bilder

Rum & Storlek

3 / 63 m2

Pris / Bud

5 975 000 kr

Visning

  • 2018-09-20 11:45 - 12:30
  • 2018-09-23 12:00 - 12:45

Antal Trappor

3

Hiss finns

Avgift

2 612 kr/mån

Värme, Vatten, Kabel-TV. Obl. tillägg för bredband tillkommer med 129 kr/mån

Kontakta mäklare

Vasastan

Hälsingegatan 9 A

Interiör

Renoveringar
Nuvarande ägare har de senaste två åren utfört en omfattande renovering av lägenheten. Nytt kök och badrum (inkl stambyte) i december 2016,  omdisponering från 2:a till 3:a i december 2017 och ny säkerhetsdörr 2017. Samtliga ytskikt med vitlaserade plankgolv i kök, hall och vardagsrum. Vitlaserad fiskbensmönstrad ekparkett i sovrummen. Väggar målade i en ljus grå ton och vita snickerier.

Via vackert trapphuss med nybyggd hiss och säkerhetsdörr kommer man in i en denna inbjudande lägenhet.

Hall
Välkomnande hall som öppnar upp till lägenhetens samtliga rum. Bra plats för avhängning och viss möblering.
Kök
Smakfullt kök med gott om förvaring bakom släta gråa luckor och bra arbetsytor. Matsplats för 6 personer och full maskinell utrustning bestående av kul/frys, ugn, mikro, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. I ett tidigare skafferi finns nu en tvättmaskin och en vinkyl. Franska dörrar ger ett fint ljus och leder till balkongen.
Balkong
Bästa sydväst-läge med sol från förmiddag till kvällen och fin utsikt i öppet gårdslandskap. Plats för balkongmöbler och krukor.
Vardagsrum
Lättmöblerat rum med plats för soffgrupp, TV och övrig möblering.
Sovrum 1
Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och mycket bra förvaring i garderober.
Sovrum 2
Gemytligt rum perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum.
Badrum
Fint renoverat badrum med grå kakelsättning. Utrustningen består av dusch med glasväggar, handfat med kommod, överskåp med spegel, WC, handduksvärmare, golvvärme och spotlights.

Förening

Bostadsföreningen VÅRT HEM NR 9 u.p.a. är en äkta förening med mycket god ekonomi som förvärvade fastigheten 1920. Fastigheten är bebyggd med ett vackert och väl omhändertaget hus uppfört 1900. I huset finns 25 lägenheter (1 728 kvm) upplåtna med bostadsrätt och två lokaler (258 kvm) upplåtna med hyresrätt.
Föreningens belåning uppgår till 6 469 000 kr (ca 3 744 kr/kvm)

Föreningen har inte planerat någon avgiftsförändring.
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem
Föreningen godkänner delat ägande
Överlåtelseavgift: 1 120 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift: 448 kr/pant, betalas av köparen
Andel i föreningen: 3,83 %
TV/Bredband: Ownit. Obligatorisk kostnad 129 kr/mån
Parkering: Boendeparkering på gatan via Stockholm stad 
Förråd: Rymligt källarförråd

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga i källaren
Gård med cykelställ

Utförda renoveringar:
Stammarna i huset byts löpande i samband med renovering. Stambyte i aktuell bostad 
2018 - Fönsterrenovering och målning
         - Renovering av källarlokal
2017 - Nybyggnation av tre vindslägenheter
         - Byte av tak
         - Installation värmekablar i stuprören
         - Nyinstallation av hiss i gårdshus
         - Nya säkerhetsdörrar
2015 - Fiber installerat i alla lägenheter
         - Nya källarförråd och ny belysning
2014 - Hissrenovering (nytt maskineri och korg, gathus)
         - Stamspolning
2013-2015 - Byte av gårdsbjälklag
2013 - Renovering innergård (bakre gård)
2010- Fasadrenovering
2008- Byte stamventiler värmesystemet och asbestsanering
2006-2007- Balkonger
2006-2008 - Ny elcentral, ny matarkabel, elstambyte gathuset, renovering undercentral gårdshuset
2006 - Byte del av servisledning (sista delen av avlopps-ledning ut mot gatan)
2005 - Radonmätning i båda husen, resultat under gränsvärdet
2004 - Ommålning trapphus
2003 - Elstambyte

Kommande/pågående renoveringar:
För närvarande renoveras vi fastighetens fönster och dörrar. Genomgång av rör i källaren samt renovering av källare (ca 203 kvm) för kommande uthyrning.

Ladda hem dokument och besök webbsidor

Årsredovisning 2017

Sök garageplats

Undersökningsplikt

image

Centrala Vasastan

Vasastan är ett av Stockholms mest eftertraktade områden när det kommer till att bo och leva. Varför blir uppenbart oavsett om du promenerar längs Odengatan, besöker Röda bergen, bokar bord på någon av restaurangerna eller väntar på bussen vid Vanadisplan. I Vasastaden finns nämligen ett unikt utbud av butiker, caféer och barer som aldrig gör det tråkigt att gå utanför dörren. Här finns också kvarter efter kvarter med vackra hus från 1800-talet och framåt. Hus och lägenheter som erbjuder både klassiska kvaliteter och moderna bekvämligheter.

Upptäck detta område