Östermalm

Valhallavägen 90

BUDGIVNING PÅGÅR Smakfullt renoverad lägenhet med fritt och attraktivt läge nära Humlegården. Bevarad sekelskiftescharm från 1895, generös takhöjd, vackra fönsterpartier och dekorativa kakelugnar. Stilrent kök med balkong mot härlig grönskande innergård, 2 bra sovrum, representativt vardagsrum samt elegant badrum med hotellkänsla. Skuldfri förening! Senaste årsredovisning bifogas inom kort.
  •  
  •  
  •  
  •  

Klicka för att se alla bilder

Rum & Storlek

3 / 80 m2

Pris / Bud

7 150 000 kr

Visning

  • 2018-02-20 12:00 - 13:00

Avgift

3 203 kr/mån

Värme, Vatten

Kontakta mäklare

Östermalm

Valhallavägen 90

Interiör

 

HALL

Parytterdörrar.

Gotländsk kalkstensgolv med golvvärme.

Spotlights i taket.

Två rymliga garderober.

Hallen öppnar upp mot lägenhetens eleganta utrymmen.

 

VARDAGSRUM

Generöst rum med vackra detaljer bevarade.

Fungerande kakelugn.

Två stora välvda fönsterpartier.

Grönskande utsikt mot Sophiahemmet.

Takstukatur, takrosett och höga golvsocklar.

Vitlaserade furugolv.

Pardörrar mot sovrum 1 samt mot hall.

 

SOVRUM 1

Rymligt rum, perfekt som sovrum alt matsal.

Vackert välvt fönster.

Höga golvsocklar och vitoljade furugolv.

 

SOVRUM 2

Master bedroom med rogivande läge mot lummig gård.

Platsbyggda, extra höga garderober (Inaria).

Vitlaserade furugolv.

Takstuckatur.

Fungerande kakelugn.

 

BADRUM (2010)

Elegant badrum med hotellkänsla.

Kakel på vägg och golv samt golvvärme.

Sobra färgval och välkoordinerad inredning, handfat med kommod, spegel med belysning, inkaklat badkar, handdukstork, vägghängd wc.

Spotlights i taket.

 

KÖK

Smakfullt renoverat kök med platsbyggd inredning.

Generös förvaring med vitlaserade skåpluckor.

Kakel ovanför arbetsbänk. Framtagen tegelvägg.

Trägolv med vattenburen golvvärme.

Utgång till balkong mot lummig gård, söderläge.

Rostfria vitvaror från AEG/Siemens, keramikhäll, fläkt, kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn och microvågsugn.

 

ÖVRIGT

Yale doorman lås

Fiber från IP-only

Lägenheten totalrenoverades mellan 2008-2010.

Lägenheten är genomgående.

Takhöjden är ca 3,35 m.

Pardörrar (vardagsrum till hall) finns i källaren.

Ljudisolerande fönster mot gatan.

Generöst källarförråd.

I källarförrådet finns hyllor till köket som lämnas kvar.

Förening

Brf Valhall registrerades 1992, förvärvade fastigheten 2001 och upplåter 11 lägenheter med bostadsrätt.

Fastigheten som består av 1 flerbostadshus bebyggdes 1895.

Skuldfri förening med god ekonomi och låga avgifter.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1113 kr, faktureras köparen och en pantsättningsavgift på 445kr/registrerad pant, betalas av låntagaren.

 

Fastighet

Genomförda renoveringar

2017 - installering av fiber

2017 - ren. av mur på innergård

2016 - ren. av tak samt fasad innergård

2015 - renovering av fasad samt fönster

2013 - isolerglasfönster mot gatan

2008 - nya trapphus armaturer

2007 - upprustning av innergård

2007 - ommålning av trapphus

2006 - fönstermålning

2004 - målning av yttertak

2004 - ny porttelefon anläggning

2004 - nya balkonger

2001 - byggt ny tvättstuga

1980 - rör och elstamsbyte

1980 - nyinstallation av hiss

 Gemensamma utrymmen

- Grönskande innergård med gräsmatta samt utemöbler.

- Cykelrum i entrén och cykelställ på innergården.

- Tvättstuga i källaren.

 

image

Humlegården

Humlegården är Östermalms centrala park – en grön oas omgärdad av händelserika citykvarter. På gångavstånd ligger nöjesdistriktet Stureplan, skandinaviska och internationella modebutiker samt avkoppling i form av parkområden och Sturebadet. Området passar den som vill leva nära Stockholms största nöjes- och shoppingstråk, men samtidigt kunna dra sig tillbaka för avkopplande promenader, umgänge med familjen och privata middagar på mysiga restauranger.

Upptäck detta område