Nacka

Värmdövägen 782

Härlig sjötomt i sydväst med egen brygga. Smakfullt och stilrent suterränghus om ca 135 kvm med beräknat tillträde kvartal 1 2018. Stor terrass i direkt anslutning till vattnet och bryggan. Ljus planlösning med fyra sovrum, två badrum, separat tvättstuga och generösa sällskapsutrymmen. Lättskött tomt om 667 kvm. Vänligen parkera på trottoaren mittemot fastigheten eller på parkering vid Boo Strandväg.
  •  
  •  
  •  
  •  

Klicka för att se alla bilder

Rum & Storlek

6 / 135 m2

Pris / Bud

11 950 000 kr
Senaste bud: 10 600 000 kr

Visning

  • Kontakta mäklare för visning

Biarea

0 Kvm

Tomtarea

667 Kvm

Kontakta mäklare

Nacka

Värmdövägen 782

Interiör

Villa Kilsviken präglas av ett modernt formspråk med liggande träpanel, stora glaspartier och generöst ljusinsläpp. Stor terrass om ca 40 kvm med direkt sjökontakt och sol från morgon till kväll. Villan erbjuder ett bekvämt boende med skärgården alldeles inpå knuten och ca 20 minuters restid till Stockholm City. Eriksvik mynnar ut i Baggensfjärden med hela mellersta och södra skärgården inom räckhåll.

Entréplan: Entré med klinker, golvvärme och plats för avhängning. Trappa till nedervåningen. Badrum med golvvärme, infällda spotlights, kommod med infälld spegel, wc och dusch med glasvägg. Generöst sovrum med walk-in closet. Ljus och rymligt sällskapsrum med som högst ca 5 meter i takhöjd, kamin, infällda LED-spotlights och stora fönsterpartier mot vattnet. Matplats för stora sällskap. Sobert specialritat kök från Ballingslöv med vitvaror från Siemens och vinkyl från Cylinda. Bänkskiva i rostfritt stål, infälld diskho och integrerad diskmaskin. Mycket gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor.

Nedre plan/Suterängplan: Tvättstuga med klinker, golvvärme och tvättpelare från Siemens. Ljust vardagsrum med glasparti och skjutdörr mot terrassen. Stort masterbedroom med walk-in closet och skjutdörr mot terrassen. Ytterligare två sovrum varav ett har skjutdörr mot terrassen. I direkt anslutning till sovrummen, badrum med golvvärme, infällda spotlights, kommod med infälld spegel, wc och dusch med glasvägg. Förråd under trappan.

Vitlaserad 3-stavig ekparkett. Tre utgångar till terrassen från nedre plan. Sjöutsikt från samtliga rum. Egen brygga med infälld belysning och ca 1,6 meters djup vid kortsidan. Liten sandad yta vid bryggan med badmöjlighet. Uppvärmning via frånluftsvärmepump kopplad till vattenburen golvvärme. Inga pantbrev finns uttagna för fastigheten. Internet via Skanova (kopparkabel) ADSL. Kabel-tv via Telia. Eventuella anslutningsavgifter tillkommer. Till fastigheten hör ej vattenareal.

Huset byggs av Villalid Houses AB, www.villalid.se. Ändringar och tillval är möjligt i stor utsträckning och sker i samråd med entreprenören. För vidare information om material och utförande - vänligen se bifogade dokument.

På ca 20 minuter tar du dig in till Stockholm City med bil. Bussar till och från Slussen går varje 5-10 minut under rusningstid. Busshållplatsen ligger endast fem minuter från bostaden. Nacka Forum är ett av Sveriges största köpcentrum med ett stort utbud av fullt av butiker, caféer och restauranger.

Nacka kommun är välkänd, och inom vissa områden ledande, vad gäller valfrihet och alternativ kring barnomsorg, skola och fritid. Närmaste förskolor är Lusthuset, Lär och Boo Mullarna. Närmaste skolor är Sågtorpsskolan (F-6), Backeboskolan (F-6) samt Myrsjöskolan (F-9).

GA

Gemensamhetsanläggning Nacka KIL GA:4
fnr_010531419