Kungsholmen

Karlsviksgatan 19

Med högt läge på attraktiv adress finns denna trivsamma och genomgående sekelskiftestvåa i fint skick, 3,2 m i takhöjd och balkong i väster. Öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för stora bjudningar. Rofyllt sovrum med god förvaring i lugnt gårdsläge och fint badrum. Välskött förening med 110 lägenheter och god ekonomi i vackert tegelhus från 1894.
  •  
  •  
  •  
  •  

Klicka för att se alla bilder

Rum & Storlek

2 / 58.5 m2

Pris / Bud

5 095 000 kr

Visning

  • 2017-11-26 11:30 - 12:10

Antal Trappor

3

Hiss finns

Avgift

2 944 kr/mån

Värme, Vatten, Kabel-TV

Kontakta mäklare

Kungsholmen

Karlsviksgatan 19

Interiör

Välkomnande hall med bra plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns en inbyggd garderob som idag används som städskåp.
Luftigt och socialt kök/vardagsrum i öppen planlösning och högt i tak (3,2 m). Här finns plats för stor matplats invid fönstren som vetter mot lugna Karlsviksgatan samt soffgrupp. Köket är stilrent med gott om förvaring bakom vita skåpsluckor och generösa arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn och diskmaskin.
Sovrummet är ljust och rymligt med plats för dubbelsäng och övrig möblering som arbetsplats. En garderobsvägg för mycket bra förvaring. Pardörrar leder ut till balkongen med högt läge i väster med eftermiddags- kvällssol och utsikt över föreningen öppna och fina gård. Här finns plats bör balkongmöbler och krukor.

Förening

Brf Fridhem 126 är en välskött och äkta förening med god ekonomi som förvärvade fastigheten 1984. Fastigheten är bebyggd med ett vackert tegelhus uppfört 1896 som består av ett helt kvarter med adresserna Karlsviksgatan 15-19, Mitisgatan 4, Fridhemsgatan 16 samt Hantverkargatan 85-87. I huset finns 110 lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätt. 1 föreningslokal samt 9 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 1982. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen har inte planerat någon avgiftsförändring
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem
Överlåtelseavgift: 1 120 kr, betalas av säljare
Pantsättningsavgift: 448 kr/pant, betalas av köparen
TV/Bredband: Com Hem (basutbud kabel-TV ingår i avgiften) / Bredbandsbolaget. Obligatoriskt tillägg 125 kr/mån.
Parkering: Boendeparkering på gatan via Stockholm stad 
Förråd: Rymligt källarförråd

Gemensamma utrymmen:
- Cykel- och barnvagnsrum
- Grovsoprum
- Föreningslokal med plats för ca 50 personer samt bastu och dusch att nyttja. 

- Trevlig, skyddad innergård med grill och utomhusmöbler. Lekplats och sandlåda samt en fin solterrass. På innergården finns även en snickarbod.

Utförda renoveringar:
2016-pågående: Yttre stuprör
2014: Gemensamma utrymmen
2013: Ny värmecentral 
2013: Renovering av föreningslokalen 
2012: Godkänd OVK 
2010: Renovering av bastulokal 
2010: Brandskyddsarbete 
2010-2012: Ventilationsprojekt 
2010-2011: Värmeprojekt 
2008: Takterassbyggnation
2008-2011: Balkongbyggnation (61 st) 
2008: Fasadrenovering
2008: Fönstermålning 
2007-2009: Byggnation av vindslägenheter Karlsviksgatan 
2006: Stamspolning 
2005: Takmålning 
1983: Stambyte 
1983: Elbyte 
1983: Takrenovering 

Framtida underhåll:

Målning av tak
Renovering av hissar 2019-2022

För mer information se föreningens årsredovisning och hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/fridhem/

 

image

Fridhemsplan

Fridhemsplan är Kungsholmens hjärta, öns naturliga centrum och en av Stockholms verkliga knutpunkter. Här korsar gröna och blå tunnelbanelinjen varandra. I området möts också tusentals människor varje dag och här uppstår ett intensivt folkliv med nöjen, restauranger och shopping på gator som kantas av vackra hus och eftertraktade lägenheter. Den som letar efter mycket stad och liv ska leta efter en bostad i kvarteren runt Fridhemsplan. Den som söker mer lugn och ro hittar detta närmare vattnet och ner mot Kungsholms strand.

Upptäck detta område