Vasastan

Tegnérgatan 29B

I praktfull fastighet anno 1921 erbjuds ett mycket unikt objekt i 3 plan. Entréplan i marknivå erbjuder stora sällskapsytor med vardagsrum i öppen planlösning med kök och stor matplats. Stor rundel öppen ner mot plan -1 erbjuder rymd och ljusnedsläpp. Plan -1 erbjuder 3-4 sovrum samt stort dressingroom samt badrum. På plan -2 finns utrymme för allt vad fantasin rymmer. Pingisrum, biorum samt skateboardrum. Från nedersta planet nås fastighetens garage via separat entré. I helt separat del av lägenheten finns ett tv-rum.
  •  
  •  
  •  

Klicka för att se alla bilder

Rum & Storlek

10 / m2 + 532 m2

Pris / Bud

16 500 000 kr

Visning

  • Kontakta mäklare för visning

Avgift

12 015 kr/mån

Värme, Vatten

Kontakta mäklare

Vasastan

Tegnérgatan 29B

Interiör

Spännande historia präglar källaren och biografen, från början var det en äldre kyrkolokal som Anders Sandrew genom ett fastighetsbyte övertog från Filadelfiakyrkan, han gav arkitekten Björn Hedvall i uppdrag att förvandla en enkel sal till biosalong. Tillsammans med konstnären Gunnar Torhamn skapade han en salong med tillhörande utrymmen. Sandrews drev även Scalateatern, lyckligtvis finns det en restaurangmeny från Scala kvar i lägenheten som återfanns vid ombyggnationen till bostad. Nedre planet utgjorde Sandrewteaterns rekvisitaförråd, räls under skaterampen finns bevarad.
Egen entré från gata via gallergrind samt säkerhetsdörr. Fantastiskt hörnrum med generösa sällskapsytor och social planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum. Ljusinsläpp via 5 fönster. I mitten av rummet ligger en rundel med öppning ner mot plan -1 som bidrar till luft och ljus en trappa ner. Kök utrustat med vitt kakel med antracitgrå fog över arbetsbänk, stor kyl och frys side by side, diskmaskin, induktionshäll, kolfilterfläkt, ugn samt ångugn. Gott om förvaring via vita luckor. Rymligt skafferirum. Matplats för större sällskap. Badrum utrustat med spots, vitt kakel, stenmosaik i dusch samt grå mosaik på golv med golvvärme. Via gång till höger om köket leds ni vidare till separat del av lägenheten med tv-rum en trappa ner. Via trappa invid entrén leds ni ner till lägenhetens mellanplan med öppet sällskapsrum som utgör hjärtat av detta våningsplan, härifrån nås samtliga 5 rum på plan -1. Dessa rum disponeras med fördel som kontor, dressingroom samt 3 sovrum med ljusschakt som bidrar med ljus från fönster på entréplan. Rymlig wc med spots, golvvärme samt dubbla handfat på kommod. Vidare ett plan ner nås källarutrymmet med stora fria ytor som kan disponeras på en mängd olika sätt, endast fantastin sätter gränsen. Längst ner finner ni skaterampen och utgång till den gemensamma källaren samt garaget. 

Förening

Fastigheten byggd 1921 efter ritningar av arkitektfirman Höög och Morssing. Samma år bildades bostadsföreningen Sancta Anna UPA vilken 1997 ombildades till Bostadsrättsföreningen S:ta Anna. Föreningen är äkta och består av 36 lägenheter, 4 lokaler samt ett garage för medlemmar, 22 platser och f n står 5 i kö. Lokalerna utgörs av Biografen Grand, Handelsbanken, kontor samt tandläkare. Enligt stadgarna kan juridisk person godkännas vid avsikt för boende.
Gemenasamma utrymmen: Tvättstuga, garage, vacker innergård med sittgrupp samt samlingslokal.
Fastigheten har tre entreer - Sveavägen 45, Tegnérgatan 29 och Saltmätargatan 6.
Stadsmuseet har gett fastigheten klassen grön dvs särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Föreningen äger marken.

Fastighet

1990-1991 genomfördes omfattande fastighets-förbättringar med bl. a. stambyte, el-stigarbyte och byggnation av vindsvåningar. Under 90-talet har portar, entréer, trappuppgångar och samtliga fönster renoverats. Även värmesystemet har moderniserats med nya värmeväxlare och pumpar. Hösten 2001 påbörjades omputsning av fastighetens samtliga fasader med målsättningen att återställa den ursprungliga färgen. Arbetet slutfördes under våren 2002. Under hösten/vinten 2010-2011 har taket på Saltmätargatan renoverats. Fastigheten har godkänts vid OVK-besiktning i november 2012. Kommande renoveringar: Fiber skall dras in samt översyn av värmesystem.

image

Observatorieområdet

Mellan Norra Bantorget och Odenplan ligger ett område med mycket innerstadskänsla och som alltid har präglats av sina utbildningsinstitutioner och sin storstadspuls. Observatorieområdet hyser flera skolor, många restauranger och allt från små retrobutiker till Gunnar Asplunds världskända stadsbibliotek. Denna del av Norrmalm kan ibland kännas som en liten stad i staden, en plats där du kan hitta det mesta, men där du också har nära till allt det andra.

Upptäck detta område