Kungsholmen

Svarvargatan 3

Välkommen till denna exceptionellt fina och totalrenoverade 3,5:a i skuldfri förening och det mesta man kan önska. Flexibel och effektiv planlösning med upp till 2,5 sovrum och öppna sociala ytor. Tilltalande detaljer såsom vacker fiskbensmönstrad ekparkett, höga golvsocklar och takrosetter. Fullt utrustat och stilrent kök med belysning från Buster + Punch samt carraramarmor som återkommer i badrummet. Skuldfri förening i byggnad från 1932 på attraktiv och lugn adress nära allt vad Kungsholmen har att erbjuda.
  •  
  •  
  •  
  •  

Klicka för att se alla bilder

Rum & Storlek

3 / 69 m2

Pris / Bud

5 675 000 kr

Visning

  • 2018-02-18 12:15 - 12:45

Avgift

2 975 kr/mån

Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband

Kontakta mäklare

Kungsholmen

Svarvargatan 3

Interiör

Lägenheten har under slutet av 2017 genomgått en totalrenovering av nuvarande ägare. Känsla för detaljer och riktigt bra planering har skapat en tilltalande helhet. Renoveringen omfattade följande;
- Nytt kök och badrum
- Spackling och målning av samtliga väggar
- Nya golvsocklar, taklister och takrosetter i hela lägenheten
- Ny fiskbensmönstrad ekparkett i hallen och det mindre sovrummet/TV-rummet
- Slipning av samtliga golv och behandling med vitpigmenterad hårdvaxolja
- Infräst och utbytt el i hela lägenheten samt ny elcentral. Nya uttag och brytare/dimmers samt antennuttag i varje rum från Renova
- Platsbyggd garderob i walk in closet
- Ny heltäckningsmatta i arbetsrum och walk in closet

Hall
Välkomnande hall med plats för byrå och avhängning av ytterkläder. Vita väggar och fiskbensmönstrad ekparkett.

Kök
Stilrent kök med god förvaring bakom gråa släta luckor och generösa arbetsytor på bänkskivor i carraramarmor. Full maskinell utrustning bestående av separat kyl och frys i fullhöjd, vinkyl, ugn, mikro, induktionshäll, kolfilterfläkt och diskmaskin. Stilren arbetsbelysning från Buster + Punch. Vita väggar och fiskbensmönstrad ekparkett.

Matsal / vardagsrum
Fint rum i öppen planlösning mot köket som idag används som en luftig och rymlig matsal. Rummet kan användas som kombinerat vardagsrum/matplats för den som behöver två sovrum. Vita väggar och fiskbensmönstrad ekparkett.

TV-rum / sovrum 2
Mysigt rum som idag används som TV-rum men som passar lika bra som ett andra sovrum. Gråa väggar och fiskbensmönstrad ekparkett.

Sovrum 1
Inbjudande och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering. Gråa väggar och fiskbensmönstrad ekparkett.

Walk in closet
Mycket god förvaring i platsbyggda garderober och plats för stol mm. Heltäckningsmatta och vita väggar.

Arbetsrum / barnkammare
Intill det stora sovrummet finns ett mindre rum vilket passar utmärkt som arbetsrum alternativt barnrum. Vita väggar och fiskbensmönstrad ekparkett.

Förening

Brf Isprinsessan 1 är en skuldfri och äkta förening med sällsynt god ekonomi som förvärvade fastigheten 2002. Fastigheten är bebyggd med ett vackert hus uppfört 1932 med adressen Svarvargatan 3. I huset finns 23 lägenheter (1 805 kvm) och en lokal (40 kvm) samtliga upplåtna som bostadsrätt . Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. 

Föreningen har inte planerat någon avgiftsförändring.
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem
Föreningen godkänner delat ägande
Överlåtelseavgift: 1 120 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift: 448 kr/pant, betalas av köparen
TV/Bredband: Com Hem (basutbud kabel-TV ingår i avgiften) / Bredbandsbolaget 250/100 Mbit (ingår i avgiften)
Parkering: Boendeparkering på gatan via Stockholm stad 
Förråd: Rymligt Källarförråd

Föreningens hemsida
www.isprinsessan.se

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga i källaren
Gård med cykelställ

Utförda renoveringar:
Fasad: mot Svarvargatan 2015 och totalrenovering av kungsbalkonger inklusive nytt tätskikt 2014
Fönster: 1989; 2015 mot Svarvargatan
Gård: Ny gräsmatta 2016
Hiss: Helrenoverad 2015
Säkerhetsdörrar: Samtliga lägenheters ytterdörrar har byts till säkerhetsdörrar 2008
Tak: Renovering 2009
Trapphus: 2010
Stambyte: 1985
Elstambyte: 1986 (enfassystem)
Värmekabel-system för stup- och hängrännor 2016

Planerade inom kort/beslutade större arbeten: Ventilation, tak

image

Sydvästra Kungsholmen

Sydvästra Kungsholmen är öns kanske mest natursköna område. Från Fredhälls klippor blickar du ut över hela södra Stockholm och i närheten ligger välbesökta Rålambshovsparken. Klipporna är mycket populära badställen på sommaren och uppe på branten står husen som ovanligt fina exempel på funktionalism. En annan del av området är tidningskvarteren i Marieberg med gångavstånd till vattnet, Essingeöarna och Södermalm. Oavsett adress så är detta en lite lugnare del av Kungsholmen, ett område med omedelbar närhet till naturen och vattnet.

Upptäck detta område