Vasastan

Odengatan 86, 3tr

Charmig sekelskiftespärla med stor balkong, två kakelugnar, generös takhöjd, plankgolv och vacker takstuckatur. Serveringsskåp och platsbyggd klädkammare bidrar till ypperlig förvaring. Lågt belånad förening som äger marken med ett perfekt läge invid Vasaparken.
  •  
  •  
  •  
  •  

Klicka för att se alla bilder

Rum & Storlek

2 / 47 m2

Pris / Bud

4 250 000 kr

Visning

  • 2019-04-22 14:45 - 15:30
  • 2019-04-23 19:00 - 19:30

Antal Trappor

3

Hiss finns

Avgift

1 454 kr/mån

Värme, Vatten, Bredband

Kontakta mäklare

Vasastan

Odengatan 86, 3tr

Entré till hall via ytterdörr med säkerhetsgaller. Snyggt och praktiskt klinkergolv med underliggande golvvärme. Avhängningsmöjligheter via hatthylla. Inre hall med bevarat och charmigt serveringsskåp och utrymme för möblemang.

Trivsamt vardagsrum med fungerande kakelugn och plats för både matplats och soffa. Bra förvaring erbjuds via klädkammare.

Rofyllt sovrum med kakelugn (ej fungerande) och utrymme för dubbelsäng och tillhörande sängmöblemang. Förvaring via bevarad garderob med överskåp. Fönster vetter mot stillsam gård. Från sovrum finns också dörr till balkong. 

Mysigt kök med plats för mindre matbord och bra arbetsytor via bänkskiva av Carraramarmor. God förvaring bakom vita köksluckor. Maskinell utrustning bestående av kyl/frys, diskmaskin, spishäll, varmluftsugn och kolfilterfläkt. 

Pardörrar från kök leder ut till bostadens balkong i tilltagen storlek. Med ett privat och insynsskyddat läge kan ni njuta av kvällssol under vår/sommartid. Entré från både kök och sovrum. 

Badrum med trevligt fönster som skänker dagsljus. Vitkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med tvättställ/kommod, WC, dusch bakom duschvägg och förberett för tvättmaskin. 

Till bostaden hör ett källarförråd.  

Förening
Brf Rosen 20 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1982 och förvärvade fastigheten 1983. Föreningen äger marken och består av ett bostadshus anno 1901 med 16 stycken bostadsrätter och två stycken lokaler. Som medlem i föreningen har man tillgång till nyrenoverad innergård med grillmöjligheter och utemöblemang, nyrenoverad  tvättstuga, barnvagnsrum, cykelställ under tak på gården och soprum.

Fiberbredband levereras av Banhof och ingår i månadsavgiften. Kabel-tv finns via Com Hem.

Föreningen har en låg belåning om endast 3.425.000 kr och har många stora renoveringar gjorda.

Juridisk person godkänns ej. Föreningen tillåter 1-2  års uthyrning efter formellt beslut av styrelse.  Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5 % av PBB samt pantsättningsavgift på 1 % av PBB.

Genomförda renoveringar
1993 - Stambyte , Elstigar,  Fasad
1993 - Vindsvåningar byggdes 
2004 - Hiss  (Renoverades, Ursprungligen från 1988)
2011 – Målning trapphus 
2008 – Fjärrvärme, Nyinstallation av radiatorer/värmepanna och indragning av varmvatten till samtliga lägenheter. 
2010 - Fiber 
2014 - Målning av tak
2016 - Målning utsida fönster mot gata
2018-2019 - Totalrenovering av innergård med byte av tätskikt och bärande konstruktion. Ytskikt och stenbeläggning.
2019 – Renoverat tvättstuga

 

Planerade renoveringar
Tätning av samtliga skorstenspipor vilket kan medföra en avgiftshöjning på 10% from juli 2019.

Ladda hem dokument och besök webbsidor

Årsredovisning 2017

Sök garageplats

Undersökningsplikt