Vasastan

Hälsingegatan 31, 4tr

Fantastisk 2.5:a, i högt och ljust läge, renoverad med fingertoppskänsla. Här bor ni med rymlig balkong i sydväst mot lugn och pittoresk gård. Smakfullt renoverat kök med matplats för stora middagar. Lättmöblerat och socialt vardagsrum med plats för större soffgrupp. Rofyllt sovrum med platsbyggd garderobsvägg och plats för både dubbelsäng och arbetsplats. I anslutning till hall finns rum lämpligt som barnrum, kontor eller gästrum. Lågt belånad förening som äger marken med vackert hus från 1924. Hiss finns via entré på Hälsingehöjden 11.
  • Bilder
  • Planlösning
  •  
  •  
  •  
  •  

Klicka för att se alla bilder

Rum & Storlek

2 / 67 m2

Pris / Bud

5 800 000 kr
Senaste bud: 6 650 000 kr

Visning

  • Kontakta mäklare för visning

Antal Trappor

4 av 5

Hiss finns

Avgift

2 829 kr/mån

Värme, Vatten, Bredband, Basutbud Com Hem

Kontakta mäklare

Vasastan

Trivsamt boende med genomgående planlösning i högt och tyst läge. 

Hall
Entré till välkomnande hall via säkerhetsdörr. Avhängning via hatthylla. Vacker fiskbensparkett på golv och sober grå färgton på väggar. 

Kök
Smakfullt renoverat lantkök med generös matplats för 6-8 personer. Generösa arbetsytor via bänkskiva i carraramarmor som ger en mjuk övergång till det franska kaklet. Maskinell utrustning bestående av induktionshäll, kolfilterfläkt, varmluftsugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Golv pryds av vackert furugolv. 

Balkong
Via helglasade pardörrar nås sydvästvänd balkong med sol från cirka 11-20.30 sommartid. Högt och fritt läge med vy över grönskande innergård. Markis erbjuder skugga. 

Vardagsrun
Socialt vardagsrum med fönster mot lugna och enkelriktade Hälsingegatan. Här finns gott om plats för soffgrupp, bokhyllor och tv-möbel. Vacker fiskbensparkett på golv. 

Sovrum
Rofyllt sovrum med fönster mot grönskande innergård. Platsbyggd garderobsvägg erbjuder ypperlig förvaring. Gott om utrymme för dubbelsäng med sängmöbel och arbetsplats. Fiskbensparkett på golv. 

Kontor/Sovrum/Gästrum
I anslutning till inre hall nås funktionellt rum via vackra pardörrar. Perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Snygg heltäckningsmatta i beige ton pryder golv. 

Badrum
Renoverat badrum med vita helkaklade väggar och golv i natursten. Utrustat med dusch, WC, handfat och badrumsskåp. 

Förening

HSB Brf Baland nr 11 är en äkta bostadsrättsförening som bildades redan 1924 då huset uppfördes. Föreningen består av 39 bostadsrättslägenheter med adresserna Hälsingehöjden 11 och Hälsingegatan 31. Delat ägande accepteras men juridisk person accepteras ej.

Lägenhetsfördelning
1 rok - 17 stycken 
2 rok - 21 stycken
3 rok - 1 styck

Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi och är lågt belånad, 828 kr/kvm. Det finns inga planerade avgiftsjusteringar. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Överlåtelseavgift om 1163 kr debiteras säljare. Pantsättningsavgift om 465 kr debiteras pantsättare. 

Andelstal
Andelstal av förening: 2.96166%
Andel av årsavgift: 3.04904%

Gemensamma utrymmen
Boende har tillgång till fin stenlagd innergård med utemöbler och grillplats. Fräsch tvättstuga med full maskinell utrustning finns i källarplan (två stora tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel), hög tillgänglighet då många lägenheter har tvättmaskin i lägenheten. Det finns flera cykelrum samt barnvagnsutrymme i källaren med ingång från gatan.

Förråd
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd om cirka 5 kvm.

Internet/TV
Bredband (100/100 Mbit) från Ownit, inkl abonnemang IP-telefoni, ingår i avgiften för samtliga lägenheter. Kan uppgraderas till 1 Gbit mot extra kostnad. Com Hem basutbud ingår i månadsavgift

Utförda renoveringar
2015/2019 Stamspolning samt reparation och byte av slitna avloppsrör
2014/2015 OVK
2014/2015 Trapphusrenovering
2013 Balkonger
2010/2012 Fönsterrenovering
2008 Innergård
2008 Fjärrvärme
2001 Byggnation av vindslägenheter (fyra stycken)
1998 Stambyten

Kommande renoveringar
Inga planerade större renoveringar. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2006-2029.

Energideklaration
Giltighetstiden för energideklaration har gått ut.

Ytterligare information finns på föreningens hemsida https://valand11.wordpress.com

Alla

Stockholm är en storstad med hundratals mindre stadsdelar. En stad full av både stadsplanerade och inofficiella områden. En plats där varje del har sin unika karaktär, speciella kännetecken och unika sammansättning av människor, restauranger, butiker och arbetsplatser. Ibland går gränserna ordnat och rakt, andra gånger är de i en ständig förflyttning. Stockholm expanderar och Alexander White är med när den nya staden och de nya stadsdelarna växer fram.

Upptäck detta område