Södermalm

Katarina Bangata 62, 3tr

Mot stillsam innergård i högt gavelläge finner ni denna ljusa och trivsamma 20-tals lägenhet med balkong med sol från morgon till kväll. Socialt och arbetsvänligt kök med matplats för 8 personer. Vardagsrum med plats för soffgrupp. Smakfullt renoverat badrum från 2018 i hög standard. Belägen i stor stabil förening med god ekonomi. Perfekt läge i populära SOFO med kort promenadavstånd till puls och vatten.
  •  
  •  
  •  
  •  

Klicka för att se alla bilder

Rum & Storlek

2 / 48 m2

Pris / Bud

3 800 000 kr

Visning

  • Kontakta mäklare för visning

Antal Trappor

3

Hiss finns

Avgift

2 422 kr/mån

Ink. värme & vatten, Obl. tillägg för bredband och balkongfond om 225 kr tillkommer.

Kontakta mäklare

Södermalm

Hall
Entré till trivsam hall via säkerhetsdörr. Här finns goda avhäningsmöjligheter och bra förvaring via två garderober. Ena garderoben är idag kaklad och erbjuder torkmöjlighet av kläder.

Kök
Socialt kök i gavelläge som inbjuder till trevliga middagar. Två stora fönster, med djupa fönsternischer, vetter mot gård och skänker ljus och skapar rymd. Gott om utrymme för stort matbord till 6-8 personer. Köket inbjuder till matlagning och har goda arbetsytor samt bra med förvaring. Maskinell utrustning består av tvättmaskin med torkfunktion, diskmaskin, mikro, induktionshäll, ugn och kyl/frys. I kök och hall finns klinker med komfortvärme.

Vardagsrum 
Även vardagsrummet ligger i rofyllt gavelläge och har ljusinsläpp från två väderstreck via ett fönster och balkongdörr. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-möbel. Nytt påkostat kvalitativt trägolv från 2018 i sovrum och vardagsrum.

Sovrum
I anslutning till vardagsrum finner ni bostadens sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbel. Glasade pardörrar avgränsar snyggt sovrum från vardagsrum.

Badrum
Smakfullt badrum renoverat 2018 med vitkaklade väggar och klinkergolv med underliggande golvvärme. Spotlights i tak och väggbelysning skänker ljus. Utrustat med vägghängd wc, dusch med glasvägg och tvättställ.

Balkong
Härlig balkong i sydväst mot stillsam gård. Sommartid ges solmöjligheter från morgon fram till kväll, från cirka kl.9-20.

Vardagsrum, sovrum och badrum renoverades 2018, i övriga bostaden målades samtliga väggar och tak.

Till bostaden hör ett källarförråd om cirka 3-4 kvm.

Förening

Brf Räfsan 4, 5 och 6 registrerades 1992-09-21 och föreningens nuvarande ekonomiska plan upprättades 2001-08-27. Byggnaderna uppfördes 1927 och består av tre stycken flerbostadshus i sex våningar med totalt 172 lägenheter varav 10 hyresrätter och fyra hyreslokaler som ger goda intäkter.

Fastighetens totalyta är enligt taxeringsbesked 9.998 kvadratmeter, varav 8.195 kvadratmeter utgör lägenhetsyta och 1.803 kvadratmeter utgör lokalyta. Lägenheterna fördelas på 119 stycken 1 rok, 35 stycken 2 rok, 8 stycken 3 rok, 10 stycken 4 rok. Adresserna är Katarina Bangata 64, Katarina Bangata 66, Katarina Bangata 62, Ringvägen 155 och Ringvägen 157. Föreningen äger marken. 

Ekonomi
Skuldsättningen per kvadratmeter är för närvarande cirka 4.300 kronor/kvm. Föreningen har kontinuerligt amorterat på de långfristiga skulder och har goda intäkter via lokalytor som idag är uthyrda till verksamhet fotostudio, hunddagis, vinbar och bilförsäljning. Det finns inga beslutade avgiftshöjningar 2019-08-13.

Gemensamhetsutrymmen
I källaren finns tillgång till tvättstuga. Som boende i föreningen har du även möjlighet att hyra bostadsrättsföreningens övernattningslägenhet på Ringvägen 155 till en kostnad av 350 kr per dygn. Gästlägenheten har ett litet kök, dusch och toalett.

Bredband och TV
Bredband från Ownit (100 Mbit/s) via obligatorisk avgift om 150kr/mån. Digital-TV Bas via Com Hem.

Ägande
Föreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel 10%. Juridisk person accepteras ej.

Energideklaration
Utförd 2009-12-16. Energiprestanda enligt deklaration 144 kWh per kvm och år.

Utförda renoveringar
2018 Renovering brandbalkonger
2017 Stamspolning
2016-17 Obligatorisk ventilationskontroll
2015 Installation av passersystem och porttelefon
2014/2015 Fönsterrenovering på samtliga fönster
2014 Byte av undercentral för fjärrvärme
2013 Relining av värmestamar
2013 Nybygge av ett antal balkonger
2013 Modernisering av hiss på Ringvägen 155C
2012 Byte av stamregleringsventiler och radiatorventiler samt injustering av värmesystem
2010 Renovering av innergård
2007 Ommålning av trapphus, Byte av portar, Renovering av miljösoprum
2003-04, 2007 Ommålning av fönster
2003 Målning av yttertak
1999, 2004, 2009 Hissrenoveringar
1987-89, 2008 Nya balkonger
1987-89, 2007 Omputsning av fasad
1987-89 Elstambyte
1987-89 Rörstambyte

Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2037. 2023 planeras renovering av trapphusbalkonger.

Alla

Stockholm är en storstad med hundratals mindre stadsdelar. En stad full av både stadsplanerade och inofficiella områden. En plats där varje del har sin unika karaktär, speciella kännetecken och unika sammansättning av människor, restauranger, butiker och arbetsplatser. Ibland går gränserna ordnat och rakt, andra gånger är de i en ständig förflyttning. Stockholm expanderar och Alexander White är med när den nya staden och de nya stadsdelarna växer fram.

Upptäck detta område