Vasastan

Tomtebogatan 53, 3 tr

Charmig tvåa i fastighet anno 1907 med högt läge i populära Birkastan! Här bor ni med sekelskiftescharm, lantkök från Marbodal och balkong i soligt söderläge en kort promenad från stadspuls, natur och goda kommunikationer.
  •  
  •  
  •  
  •  

Klicka för att se alla bilder

Rum & Storlek

2 / 58 m2

Pris / Bud

5 700 000 kr

Visning

  • Kontakta mäklaren för visning.

Antal Trappor

3

Hiss finns

Avgift

3 165 kr/mån

Värme, Vatten, Balkongtillägg 50/kr mån tillkommer

Kontakta mäklare

Vasastan

Tomtebogatan 53, 3 tr

Objektbeskrivning
Entré till trevlig hall genom pardörrar och säkerhetsgrind. Praktiskt klinkergolv och bra förvaring via garderob med skjutdörrar. Mysigt lantkök från Marbodal med arbetsytor i Carrara-marmor och kaklade stänkskydd. Maskinell utrustning bestående av elugn med gashäll, kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Stora glasade pardörrar leder ut till balkong i härligt söderläge belägen mot gård. I köket ligger tidsenligt plankgolv. Invid gamla köksentrén finns utrymme för mindre matbord. 

Väl avvägt vardagsrum med trivsamt plankgolv. Här finns utrymme för matsalsbord, soffgrupp och tv-möbel. Tidigare dörrpost nyttjas som charmig bokhylla. Vidare in i passage mot sovrum finns utrymme för sideboard. 

Sovrum beläget i lugnt gårdsläge inrymmer med lätthet en dubbelsäng. Bra förvaring via garderob med speglade skjutdörrar.

I anslutning till entré finns badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Vägghängd WC effektiviserar utrymmet som även inrymmer tvättställ och duschhörna. 

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd. 

Förening
Brf Karlberg 56 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades år 2010. Tidigare var föreningen en Bostadsförening vid namn Karlberg upa som bildades redan 1917. Fastigheten innehas med äganderätt och bebyggdes 1907-1909. Föreningen upplåter 48 bostadsrättslägenheter samt 1 telemast på vind som inbringar en hyresintäkt på 65.000 kr årligen.

Som medlem har man tillgång till tvättstuga, cykelförråd och en innergård. 

Bredband och TV distubieras av Com Hem. 

Utförda renoveringar
1984 Fjärrvärme 
1990 Byte av ytterportar Rörstrandsgatan 56 A och B. 
2002  Fasadrenovering. Takrenovering omläggning av tak gatusidan Tomtebogatan
2004 Omläggning av tak gårdssida
2005 Byte av hissmotor Rörstrandsgatan 56 B
2007 Byte elstigar Rörstrandsgatan 56A
2009 Målning av trapphus
2010 Ny värmecentral, injustering och genomgång av radiatorer
2013 Stambyte, Renovering av elcentral och elstigare 3-fas i Rörstrandsgatan 56B & Tomtebogatan 53
2013 Ventilationen har renoverats i kök och badrum
2015 Ytskikt av portar till trapphusen
2016 Byte av tvättmaskin i tvättstugan, Installation av dörröppnare R56A och R56B
2016 Lagat asfalten på innergården
2017 Renovering av fönster i kuporna, Målning av tvättstugan 
2018 Takomläggning Rörstrandsgatan gatusida, Lackning av portar

Kommande renoveringar
Renovering/målning av fönster, åtgärder efter OVK

image

Birkastan

Birkastan är Vasastans västligaste utpost och ett av Stockholms mest spännande områden. Här öppnar ständigt nya restauranger, caféer och butiker och i de fina sekelskiftshusen bor människor som använder stadsdelen som sitt hem, sin arbetsplats och sitt offentliga vardagsrum. Rörstrandsgatan är ett välbesökt restaurangstråk där restaurangerna ligger vägg i vägg och erbjuder matupplevelser från hela världen. Samtidigt som det finns uteliv och folkliv i stadsdelen finns det också lugnare bakgator och delområden som nästan liknar små städer i staden.

Upptäck detta område