Kungsholmen

Sankt Göransgatan 62

Ljus sekelskiftslägenhet högt upp i huset med två balkonger och optimal planlösning. Här finner ni generös takhöjd och vackra originaldetaljer såsom djupa fönsternischer, och speglade pardörrar. Rymligt kök med matplats och gott om förvaring. Ljust sovrum med vackra pardörrar mot det stora vardagsrummet. Goda förvaringsmöjligheter både i hall och sovrum. Helkaklat, fräscht badrum med dusch. Förening med god ekonomi och låg belåning. Gröna Kronobergsparken finns alldeles utanför porten. Fastigheten ligger på en lugn gata men runt hörnet hittar du Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med dess puls och utbud av service, shopping, kommunikationer och mataffärer.
  •  
  •  
  •  
  •  

Klicka för att se alla bilder

Rum & Storlek

2 / 63 m2

Pris / Bud

5 495 000 kr

Visning

  • 2020-05-31 13:30 - 14:15
  • 2020-06-01 18:15 - 18:45

Antal Trappor

3/5

Hiss finns

Avgift

2 961 kr/mån

Värme, Vatten

Kontakta mäklare

Kungsholmen

Sankt Göransgatan 62

Interiör

Hall
Trevlig entré med plats för avhängning. Två klädkammare samt städskåp går från golv till tak och rymmer allt du önskar. Vackra speglade pardörrar leder in till vardagsrummet. 

Kök
Stilrent, välutrustat kök med utrymme för frukostbord och sittbänk. Här finns goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl och frys, varmluftsugn och inbyggd mikro i arbetshöjd, integrerad diskmaskin, induktionshäll och kolfläkt. Bra belysning tack vare infällda spotlightarmaturer som arbetsbelysning i överskåp. Utanför köket finns serveringsskåp i original samt platsbyggd garderob för förvaring. Utrymmet innehåller även en kombinerad tvätt- och torkmaskin.

Balkong Norrläge
Sval, rymlig balkong för varma sommardagar. Trevligt belägen utifrån köket och mot lugn och fin innergård. 

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med härlig rymd tack vare den generösa takhöjden om ca 3,40m. Vackra bevarade sekelskiftesdetaljer så som höga golvsocklar, fiskbensparkett, stuckatur och djupa fönsternischer. 

Balkong Söderläge
Från vardagsrummet når man balkongen i söderläge med utsikt över gröna Kronobergsparken. Här njuter man av sol från morgon till kväll.

Sovrum
Ljust och luftigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord, garderober samt övrig möblering. Vackra speglade pardörrar öppnar upp mot vardagsrummet. I sovrummet finns fjärrstyrd rullgardin.

Badrum
Sobert badrum med vitkaklade väggar och marmorklinker. Utrustat med wc, handfat med kommod samt spegel, dusch, handdukstork och inklaklad nisch. Badrummet är även utrustat med högtalarsystem som går att koppla upp mot Sonos samt golvvärme. 

Övrigt: 
Nyinsatta ljudreducerande glas mot gatan (våren 2019)  

Förening

Brf Grinden 15 äger sedan år 2007 fastigheten kv Grinden 15 med adresserna Kronobergsg 17-19 samt Sankt Göransgatan 62. Föreningen består av 45 lägenheter, varav 44 är upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt samt 3 lokaler upplåtna med hyresrätt. Mycket god ekonomi i föreningen. Föreningens tillgångar var enligt ÅR 2018 ca 85 miljoner kr, de långfristiga lånen på ca 6,4 miljoner kr och med drygt 3,1 miljoner kr i kassan.

Ekonomisk förvaltning via Nabo AB. Pantsättningsavgift samt överlåtelseavgift debiteras köparen enligt stadgar.
Delat ägande godkänns med 10 % som lägsta ägarandel.

Styrelsen arbetar aktivt med en underhållsplan för 2020 och framåt. Renovering av el är nödvändigt och diskuteras för genomförande 2020/2021.

Genomförda renoveringar: 
2012 - Balkongbygge
2012 - flytt av vindsförråd till källare
2013 - byggnation av vindsvåningar samt nya hissar
2014 - installation bredband
2015 - takrenovering
2015/2016 - innergård uppiffad, ev ytterligare uppfräshning med mer grönska och cykelställ kommer ev. under 2017.
2016 - tvättstugerenovering
2016/2017 - påbörjan OVK åtgärder
2018 Besiktning av balkonger
2019 Renovering av samtliga fönster mot gatan, åtgärder skador på plåt och stuprör samt gårdsrenovering (inklusive underliggande bjälklag

Fasaden är enligt styrelsen renoverad för ca 10 år sedan, fjärrvärmecentralen är också bytt ungefär då.
Stambyten i fastigheten har skett löpande i samband med att lägenhetsinnehavare i föreningen har renoverat sina kök/badrum. Enligt underhållsplan skall elstigarna bytas inom några år, trapphusen målas och OVK skall åtgärdas. Se mer info om underhållsplanen här: https://grinden15.bostadsratterna.se/huset/underhallsplan

Förråd: Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 5 kvm (ej uppmätt).

Föreningens tvättstuga finns på vinden i uppgång 19. Där finns två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkrum med två torkskåp. Bokning sker via en app. På föreningens innergård finns möjlighet att ställa upp cyklar. Det finns inget barnvagnsrum.

OBS! Utöver månadsavgiften tillkommer 99 kr/mån för bredband, samt 56 kr/mån för balkongfond.

Fastighet

Fastigheten tillhörande Brf Grinden 15 består av tre portar mot gatan, Kronobergsgatan 17 och 19 samt St Göransgatan 62. På innergården finns ett gårdshus med närmsta ingång från Kronobergsgatan 19.

Övrigt

"När vi köpte lägenheten föll vi för dubbeldörrarna, de dubbla balkongerna och möjligheten till double cheese runt hörnet"

image

Nedre Kungsholmen

Kungsholmen är ön där vackra Mälarvyer möter storstadens stora utbud. Här  finns lugna bostadsgator men också livliga områden med restauranger, barer och kaféer, speciellt längs Hantverkargatan och Fleminggatan. Längs Norr Mälarstrand går en trevlig promenad som bjuder på fantastiska vyer över Södermalm och båtlivet. En av de mest karaktäristiska byggnaderna i Stockholm, Stadshuset, är väl värd ett besök. Om du får tillfälle, så missa inte att gå upp i det höga tornet och bli belönad med den mest fantastiska utsikten.

Upptäck detta område