Södermalm

Timmermansgatan 2A

Högt upp på Mariaberget, i charmiga och mycket eftertraktade kvarter, är en av Södermalms ståtligaste fastigheter belägen. I detta hus, med storslagna vyer över Riddarfjärden, erbjuds nu ett tillfälle att förvärva en välplanerad hörnvåning med stor potential. Förutom Stockholms kanske bästa utsikt bjuder denna våning även på stora ljusinsläpp i tre väderstreck, högt till tak och många välbevarade originaldetaljer från byggåret. Våningen har två entréer. Skuldfri och mycket välskött bostadsförening.
  • Bilder
  • Planlösning
  •  
  •  
  •  
  •  

Klicka för att se alla bilder

Rum & Storlek

6 / 164 m2

Pris (Accepterat pris el bud)

15 450 000 kr
Senaste bud: 17 400 000 kr

Visning

  • Kontakta mäklare för visning

Antal Trappor

1

Hiss finns

Avgift

5 187 kr/mån

Värme, Vatten

Kontakta mäklare

Södermalm

Interiör

En välvd port leder in i denna pampiga tegelbyggnad från en stenbelagd trottoar, mitt i den oas som dessa lugna kvarter på Mariaberget utgör. Genom ett vackert trapphus kommer man sedan in i en ljus och välplanerad hörnvåning, i nuläget fördelad på fyra sovrum, vardagsrum, matsal och kök. Utigenom hela våningen finns flertalet originaldetaljer bevarade, såsom två kakelugnar, stuckaturer, takrosetter, pardörrar, höga golvsocklar och vacker fiskbensparkett. Vardagsrummet är beläget i våningens hörn med fantastisk utsikt över Riddarfjärden, Norr mälarstrand samt vackra mindre hus. Rummet bjuder även på en vacker kakelugn med spegel, takrosett, välbevarad stuckatur och höga golvsocklar. I fil med vardagsrummet ligger matsalen med fri utsikt över Timmermansgatan. En grön glaserad kakelugn och breda pardörrar med dörröverstycken finns här bevarade. Intill matsalen ligger våningens nuvarande kök, även detta med utsikt över Timmermansgatan. Våningen har vidare fyra sovrum, två större och två mindre. Ett av de större ligger beläget intill hörnrummet och bjuder precis som vardagsrummet på fantastisk utsikt över vattnet och staden. Det andra större sovrummet vetter mot Timmermansgatan och de två mindre mot den lugna gården, från det mindre sovrummet mot gården beläget i väst kan eventuell balkong byggas, dock krävs bygglov samt föreningens godkännande. Badrum med toalett och dusch, samt separat gäst-wc i anslutning till hallen. Våningen har dessutom två entréer och gott om förvaring i rymliga garderober och klädkammare. Eventuell möjlighet finns att dela upp våningen i 2 mindre lägenheter, föreningens godkännande krävs dock. Tillsammans med föreningens goda ekonomi och fastighetens attraktiva läge, har denna våning all potential att bli ett magnifikt boende för dess framtida ägare. Till våningen hör ett rymligt källarförråd om ca 7 kvm.

Förening

Bostadsföreningen Mälarborgen upa är en skuldfri samt äkta förening bestående av 13 lägenheter upplåtna med andelsrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 1923.
Föreningen godkänner ej juridisk person. Föreningen godkänner delat boende samt andrahandsuthyrning enligt stadgar. Inga planerade avgiftsändringar. Gemensamma utrymmen: Föreningslokal, bastu samt badrum, gym samt tvättstuga i källare. Mycket trevlig innergård belägen i väst med möjligheter att grilla. Gemensam sopsortering för grovsopor, glas, papper, el, batteri, lampor samt metall. Cykelställ på gård. Kabel-tv samt bredband via ComHem.
1892 flyttade konstnären Eugene Jansson in i en våning på Timmermansgatan 2 tillsammans med sin mor och bror.

 

Fastighet

Det fem våningar höga bostadshuset vid Timmermansgatan 2A / Bastugatan 38 restes 1889-90 av byggmästaren, tillika byggherren, Sven Nilsson enligt arkitekten Gustaf Hermanssons ritningar. Mälarborgen är blåklassad av Stockholms stadsmuseum vilket innebär att det kulturhistoriska värdet anses motsvara kraven för byggnadsminnesmärkning.
Utförda renoveringar:
Stambyte utförs individuellt för varje lägenhet
ca 1990 Byte av elstam
1994 Fasad mot gård
2003 Fönster
2013 Tak och stuprörsvärme
2013 Balkonger byggda. Bör vara möjligt att få bygglov även för denna våning mot gård, dock krävs även styrelsens godkännande.
Underhållsplan håller på att utarbetas. Byte av värmecentral aktuell.

 

Alla

Stockholm är en storstad med hundratals mindre stadsdelar. En stad full av både stadsplanerade och inofficiella områden. En plats där varje del har sin unika karaktär, speciella kännetecken och unika sammansättning av människor, restauranger, butiker och arbetsplatser. Ibland går gränserna ordnat och rakt, andra gånger är de i en ständig förflyttning. Stockholm expanderar och Alexander White är med när den nya staden och de nya stadsdelarna växer fram.

Upptäck detta område