Vasastan

Luntmakargatan 81

Visa alla bilder

Synnerligen smakfullt renoverad tvåa som med enkla medel blir en trea. Väl genomtänkta och påkostade materialval, sobra färger, vackra vitoljade trägolv och högt i tak. Attraktivt belägen och skuldfri förening med direkt närhet till allt man kan önska.

Rum & Storlek

2 / 65 m2

Pris

5 590 000 kr

Avgift

1 627 kr / mån

Våning

5

Hiss

Ja

Visning

Karta

Planlösning

floor-plan

Kontaktuppgifter:

Johan Du Rietz

070-880 07 99 johan.durietz@alexanderwhite.se

Interiör

Lägenheten har de senaste åren genomgått en sällsynt smakfull renovering med fingertoppskänsla för detaljer. Genomgående vitoljade trägolv och sobra färgval.

Välkomnande hall som leder vidare till lägenhetens samtliga rum. Bra plats för avhängning och god förvaring. I förvaringsdelen finns vatten och avlopp förberett för den som önskar att installera tvättmaskin. Vita väggar.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för större matsalsbord och soffgrupp samt övrig möblering. Det höga läget 5 trappor upp i huset bjuder på mycket ljus och fin utsikt. Väggarna har en fin rosa nyans.
Köket är otroligt tilltalande med gott om förvaring bakom grå speglade luckor från Picky Living och väll tilltagen arbetsyta på bänk i Carraramarmor. Här finns matplats för 4-6 personer och ett klassiskt skafferi. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn samt fläkt (egen kanal) från Smeg, kyl/frys och diskmaskin. Vita väggar.
Gemytligt sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring i tre garderober. Vacker utsikt över hustaken. Väggar samt tak är målat med Kalklitir vilket ger rummet en levande och varm känsla.
Badrummet är inbjudande med rumskänsla och påkostat med marrakechklinker och halvkaklade väggar. Inredningen består av badkar i gjutmarmor, dusch, exklusiva blandare, tvättställ med kommod, handduksvärmare, golvvärme, spotlights och WC.

Förening

Brf Palmträdet 10 är en skuldfri förening som förvärvade husen 1993. Föreningens fastighet är upplåten med tomträtt och är bebyggd med tre flerbostadshus med adresserna Rehnsgatan 19, Luntmakargatan 81 (bå 1902-1905), Kungstensgatan 28A (bå 1909-1912) och Kungstensgatan 28C-D (bå 1983). Föreningen upplåter 70 lägenheter med bostadsrätt samt 7 lägenheter och 8 lokaler med hyresrätt. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 7 901 m², varav 6 535 m² utgör lägenhetsyta och 1 366 m² utgör lokalyta.

Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring. 
Tv/Internet: Comhem/Ownit 100 Mbit ingår i avgiften.
Parkering: Varmgarage med 31 platser (separat kö) och Boendeparkering på gatan via Stockholm stad
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd
I föreningen finns följande gemensamma utrymmen: 
- Tvättstuga på markplan med ingång från innergården. Här finns fem tvättmaskiner varav en grov, två torkskåp, två torktumlare och två manglar.
- Innergård med utemöbler, grill och cykelställ.

Utförda renoveringar:
2015: Målning av trapphus
2014-15: Renovering av hyresrätter
2014: Stamspolning samt översyn/underhåll av stammar
2013-2015: Fönsterrenovering
2011-2012: Takrenovering
2011: Stokab fibernät
2010: Garagerenovering
2009: Gårdsrenovering
2009: Värmeanläggning
2007: Hissrenovering
2006: Nya balkonger

Kommande renoveringar:
Renovering av fasad på Kungstensgatan 28 A, man har ej beslutat om när.

För mer info, se föreningens årsredovisning och hemsida www.palmtradet10.se