fbpx

Södermalm

Brännkyrkagatan 30

Visa alla bilder

Belägen på populära Mariaberget i kulturkvarteren erbjuds denna fantastiskt ljusa hörnlägenhet med bevarad sekelskifteskaraktär, 2 kakelugnar (ej fungerande), stuckatur och vackra såpade plankgolv. 2 rymliga sovrum. Nyrenoverat kök. Utsikt över takåsar samt Söderhöjdskyrkan.
Möjlig 4a.
Lågt belånad förening i välskött fastighet anno 1890.

Rum & Storlek

3 / 83 m2

Pris

7 950 000 kr

Avgift

3 128 kr / mån

Våning

3 av 4

Hiss

Ja

Visning

Kontakta mäklaren för visning!

Karta

Planlösning

floor-plan floor-plan
Brännkyrkagatan 30

Kontaktuppgifter:

Wilhelmina Bonde Alfvén

070-878 78 64 wilhelmina.b.alfven@alexanderwhite.se

Interiör

Välkomnande hall med djup garderob samt skohylla. Förvaring i gång mot kök via 2 inbyggda garderober. Vardagsrummet utgör lägenhetens hjärta med generöst ljusinsläpp via 2 fönster, bevarade sekelskiftesdetaljer såsom såpade plankgolv i original, höga golvsocklar, kakelugn(ej fungerande), plats för såväl sällskapsyta samt matbord för större sällskap. Via vackra pardörrar nås master bedroom i charmigt hörnrum med utsikt över takåsar samt vackra Söderhöjdskyrkan, ljusinsläpp via 3 fönster med vackra speglade nischer. Kakelugn(ej fungerande) samt stuckatur och takrosett. Hörnrummet kan eventuellt delas i 2 för att skapa en 4a.
Ytterligare pardörrar öppnar upp mot kök renoverat 2016. Sobert grå luckor med beslag från Nacka byggnadsvård, bänkskiva i Silestone, ho Franke, blandare Tapwell, fläkt samt spishäll Siemens, integrerad diskmaskin samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Kyl/frys samt skafferi snyggt integrerade. Ytterligare arbetsyta samt förvaring på separat vägg. 
Mindre sovrum i grågrön ton med garderobslösning. Badrum med spots, stengolv med golvvärme, dusch med sten på vägg samt blåvitt kakel i övriga delar. Kakelugnarna är inte i bruk i dagsläget. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5 kvm.
Fantastiska kvarter med närhet till underbara Ivar Los park med Stockholms vackraste solnedgång, utsikt över Riddarfjärden, Gamla Stan samt Norr Mälarstrand. På trappan på Blecktorngränd precis intill fastigheten äter du magisk mat från A Bowl Poke Poke samt Magnolia. Ett stenkast ner ligger Mariatorget med pärlor som Bageri Petrus, restaurangerna Mama Wolf samt Kalf & Hansen. Bra kommunikationer samt Coop på torget.  

Förening

Brf Kattryggen 11 är en äkta samt lågt belånad förening som förvärvade fastigheten 2010 och består av 13 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen godkänner ej juridisk person eller övernattningsändamål. Inga planerade avgiftsändringar, föreningen amorterade 400 000 kr under 2016 och planerar att fortsätta amortera varannat år på befintliga lån. Gemensamma utrymmen: Trivsam innergård med sittgrupp, lyktor samt grill. Tvättstuga, cykelrum samt verkstadslokal. Bredband ingår i avgiften via Ownit. Kabel-tv via ComHem. Överlåtelseavgift debiteras köparen med 1 120 kr samt pantsättningsavggift om 448 kr/pant.
Uppvärmning sker via direktverkande el där bostadsrättsinnehavaren själv står för sina värmekostnader, i denna lägenhet nya radiatorer med vegetabilisk olja. 

 

 

 

 

 

Fastighet

Vacker fastighet anno 1890.
Utförda renoveringar:
1980 Stambyte, Trapphus, Installation hiss samt El-stigare med 3-fas
2011 Fasad samt Tvättstuga
2013 Yttre fönster
2016 Tak