fbpx

Vasastan

Drottninggatan 101

Visa alla bilder

Optimal 4:a högt upp i huset om ca 115 kvm med fantastisk utsikt mot Observatorielunden. Stor balkong i söderläge och härliga rum med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Tre bra sovrum mot gård. Gott om förvaring och dubbla badrum. Garage i huset. Lugnt belägen i välskött förening med bra ekonomi. Attraktivt läge med närhet till kommunikationer, shopping, kultur, restauranger och grönska - välkommen!

Rum & Storlek

4 / 115 m2

Pris

9 500 000 kr

Avgift

2 223 kr / mån

Våning

6

Hiss

Ja

Visning

Kontakta mäklaren för visning!

Karta

Drottninggatan 101

Kontaktuppgifter:

Lisa Ode

073-543 03 24 lisa.ode@alexanderwhite.se

Interiör

Lägenheten har en sällsynt välplanerad planlösning med massor av möjligheter. Det höga läget i huset gör att lägenheten är påtagligt ljus oavsett årstid. 

Idag disponeras lägenheten enlig följande:
Hall
Säkerhetsdörr som leder till bred hall med gott om förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen finns ett badrum. 
Badrum 1
WC, dusch och handfat. Kakel på vägg och klinker på golv.
Kök
Praktiskt kök med god förvaring och bra arbetsytor. Gott om utrymme för matplats.
Vardagsrum
Vackra pardörrar från köket tar dig till vardagsrummet. Stort fönsterparti mot Observatorielunden för optimalt ljusinsläpp. Rymligt rum med plats för ytterligare matplats, tv-möblemang med soffgrupp 
Sovrum 1
Till vänster från hallen finns ett sovrum med direktanslutning till lägenhetens ena badrum med dusch. Sovrummet vetter mot innergården för maximal tystnad
Sovrum 2
Ytterligare sovrum mot innergården. Plats för dubbelsäng samt utgång till den stora balkongen i söderläge. Sovrum 2 ligger i anslutning till lägenhetens andra badrum 
Sovrum 3
Lägenhetens största sovrum med rymlig klädkammare med många möjligheter till att skapa en fantastisk walk in closet
Badrum 2
WC, badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Kakel på vägg samt klinker på golv 
Balkong
Den stora balkongen ligger i fantastiskt söderläge och rymmer diverse utemöblemang

Förening

Brf Stjärnfallet 15 är belägen på Drottninggatan 101 i Stockholm. Fastigheten är bebyggd med ett bostadshus bestående av gatuhus uppfört 1974. Föreningen äger marken.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och accepterar inte juridisk person som medlem.

Antal bostadsrätter, hyreslägenheter, lokaler
Byggnadens totalyta är 3 534 kvm varav 2 875 utgör lägenhetsyta och 659 kvm utgör lokalyta. Föreningen består av 39 bostadsrätter och två kommersiella hyreslokaler.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift
En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belastning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Årsavgift
Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme, vatten, el och bredband.

Andelstal i förening
3,78600 %

Storlek
Föreningens lägenhetsförteckning uppger 114,8 kvm.

Lån
Föreningens lån uppgår till 1805 kr per kvm bostadsrättsyta.

Kabel-TV och bredband
Comhem samt bredbandsbolaget för bredband och telefoni.

Förråd 
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Parkering
Föreningen har garage med 27 garageplatser till medlemmar i föreningen. Plats kan hyras för ca 1000 kr / mån. Även boendeparkering i området. 

Gemensamma utrymmen
– Tvättstuga
– Grovsoprum
– Cykelrum
– Bastu

Byggnadsstatus
2019 – Renovering pelare i garage
2018 – Byte av låssystem i hela fastigheten och ommålning av entrén. Duschen vid bastun renoverades.
2016 – Två tilluftsfläktar installerades samt expansionskärl. Delvis stambyte utfördes i föreningens enrummare samt i kök som angränsar till dessa 
2015 – Målning av tak, byte av garageport samt nytt golv i en av lokalerna
2014 – Ny styr-, regler- och övervakningsutrustning i abonnentcentralen
2013 – Ny styr-, och reglerutrustning till tre tilluftsfläktar
2012 – Ny maskinpark i tvättstugan
2010 – Byttes takfläktar till lägenhet, lokal och övriga utrymmen
2009 – 3-glasfönster installerades. Detta genomfördes i samtliga lägenheter samt i lokalerna mot gatan. Samma år genomfördes OVK-besiktning av ventilationen
2008 – 3-glasfönster installerades i lägenheter mot gård 
2006 – Undercentral byttes
2003 – Spolades samtliga stammar i V/A-stammar i kök och bad

Kommande renoveringar
Löpande underhåll av hissar, målning av plåttak och annat utförs kontinuerligt. Föreningen ska byta samtliga armaturer till LED-beslyning