fbpx

Sofo

Duvnäsgatan 1

Visa alla bilder

Högst upp i hörnet av vacker fastighet anno 1925 presenteras denna byggmästarvåning i etage med stor terrass om ca 30 kvm. Utsikt över grönskande trädkronor, Djurgården, Hammarbybacken, Globen samt Nacka. Unik renoveringschans med platsbyggt 60-talskök. Två entréer. Våningen har varit i familjens ägo sedan 1975. Våningen ritades och byggdes speciellt för husägaren tillika byggmästaren.
Mycket välskött samt lågt belånad förening med garage.

Rum & Storlek

6 / 237 m2

Pris

24 500 000 kr

Avgift

8 466 kr / mån

Våning

5 av 5

Hiss

Ja

Visning

Karta

Planlösning

floor-plan floor-plan
Duvnäsgatan 1

Kontaktuppgifter:

Wilhelmina Bonde Alfvén

070-878 78 64 wilhelmina.b.alfven@alexanderwhite.se

Interiör

Fantastisk entré med slående takhöjd om ca 4,5 m samt två takfönster som ger ett vackert ljusinsläpp. Plats för avhängning i hall samt gäst-wc. Säkerhetsdörr till huvudentrén. Vacker trappa leder upp till mellanetage med bibliotek på avsats. Vidare upp ett par trappsteg nås övre etaget med utgång till den rymliga terrassen om ca 30 kvm. Terrassen är belägen i öst med vidsträckt utsikt från Globen, Hammarbybacken, Duvnäs till Nacka. Vardagsrum med öppen spis samt generöst ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Vackra detaljer såsom väggpartier med träfanér och välvd passage mot trapp. Rummet erbjuder rymlig sällskapsyta samt arbetsplats. Intill rummet finns gott om utrymme för förvaring via två separata förråd under snedtak. På övre etaget finns även ett mindre sovrum samt separat wc med fönster och utsikt.
Direkt access till råvinden och vindsförråd från utgång på övre etage. Nedre etage rymmer kök med separat köksentré, matsal samt privat avdelning med tre sovrum i fil, gång med två inbyggda garderober samt badrum. Ett av sovrummen har en kakelugn i unik utformning, denna är ej tät idag. Matsal i våningens hörn med tre fönster varav två med utsikt över grönskande trädkronor och Djurgården, hela vägen från Vasamuseet, Stockholms inlopp till fåfängan. Serveringsgång med gott om förvaring och bevarade luckor leder dig vidare till köket. Kök med bevarad inredning, skafferi, två fönster med fantastisk och grönskande utsikt ovan diskbänk, matplats för upp till 6 personer. Till våningen hör ett vindsförråd samt matkällare.

 

Förening

HSB:s Bostadsrättsförening GRUVAN i Stockholm är en äkta samt mycket lågt belånad förening som förvärvade fastigheten 1981. Föreningen består av 44 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen godkänner övernattningsändamål. Föreningen tar ut överlåtelseavgift om 3,5 % av pbb från säljaren samt pantsättningsavgift om 1,5 % av pbb/pant från pantsättare. Kabel-tv samt bredband fiber via Telia. Gemensamma utrymmen: Samlingslokal, tvättstuga, hobbyrum, innergård, cykelrum samt garage. Garage med 12 platser till en kostnad av 900 kr/mån, fn kö. Inga planerade avgiftsändringar, avgiften sänktes med 10 % i januari 2017.

Fastighet

Fastighet rik på historia
Utförda renoveringar:
2017 Trapphus
2011 Eldstäder provtryckta
2000 Fönster mot gård
1992 Stambyte, spolade 2016
Inga planerade renoveringar närmsta tiden