fbpx

Östermalm

Eriksbergsgatan 40

Visa alla bilder

Högt upp i praktfull fastighet anno 1918 med balkong i söder. Bevarade detaljer såsom stort burspråk, väggpaneler, takprofiler, takrosetter samt pardörrar. 2 badrum. 2 sovrum. Rymligt kök med utgång till balkong. Lugnt belägen på vackra och enkelriktade Eriksbergsgatan. Välskött förening med låga avgifter.

Rum & Storlek

3 / 117 m2

Pris

11 450 000 kr

Avgift

3 641 kr / mån

Våning

3 av 5

Hiss

Nej

Visning

Kontakta mäklaren för visning!

Karta

Planlösning

floor-plan
Eriksbergsgatan 40

Kontaktuppgifter:

Wilhelmina Bonde Alfvén

070-878 78 64 wilhelmina.b.alfven@alexanderwhite.se

Interiör

Välkomnande samt rymlig entré med gallergrind samt gott om förvaring via inbyggda garderober med överskåp. Gästbad utrustat med grått klinker med värme, vitt kakel, dusch samt wc. Rymligt kök med fantastiskt ljusinsläpp samt utgång till balkong i söder samt utsikt över takåsar. Köket är utrustat med spots, grått klinker med värme, separat entré(tillfälligt igensatt), nu skafferi. Micro & ugn Siemens, inbyggd diskmaskin Cylinda samt kyl/frys Bosch.
Salong med tilltaget burspråk ger ett generöst ljusinsläpp samt utsikt över grönska och vackra backen på Eriksbergsgatan. Detaljer såsom oljad fiskbensparkett, väggpaneler samt takprofil ger prägel åt rummet. Dubbeldörrar leder in till gästrum/bibliotek. Master bedroom med badrum en-suite. Förvaring via garderobsvägg från Lappvattnet snickeri med frostade glasfronter samt inbyggd belysning. Fönsterparti med djup nisch samt takrosett. Badrum utrustat med grått klinker med värme, vitt kakel, spegelskåp, dubbla handfat ovan kommod, dusch med glasdörrar, toppmatad tvättmaskin samt väggfast torktumlare Electrolux samt handdukstork.  
Till våning hör två förråd, ett på vind ca 6 kvm samt källare ca 3 kvm. 

Förening

Brf Eriksbergsparken är en äkta och mycket välskött förening bestående av 22 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. I fastigheten finns en ny tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp samt cykelförråd och soprum som finns invid entrén. Kabel-TV och bredband levereras av ComHem. Inga planerade avgiftsändringar just nu, kanske efter fasadrenovering. 
2018 uppläts en ny bostadsrätt som inbringade ca 3,8 milj kr till föreningen.

 

 

Fastighet

Renoveringar
2003 Nya elstammar
2005 Stambyte
2005 Takmålning
2006 Byte hissmaskin
2007 Renovering trapphus
2008 Nytt cykelrum & soprum
2011 Fönsterrenovering
2012-14 Nytt värmesystem
2015 Målning trapphus & hissar
2015 Tätningsåtgärder gårdsbjälklag
2017 Renoverat källare, byggt och upplåtit gammal tvättstuga som bostadsrätt samt byggt ny tvättstuga.
Planerat underhåll:
Fasad 2018-2019