fbpx

Kungsholmen

Fridhemsgatan 12B

Visa alla bilder

Lägenheten har högt i tak, vackert furugolv och en balkong som fullkomligt badar i den lila syrénbuskens blommor.

Här erbjuds ett ypperligt tillfälle för den som vill bo på smarta kvadratmeter. Du får ett separat kök med matplats och vackra serveringsskåp i original samtidigt som lägenheten erbjuder ett lättmöblerat rum med inbyggda garderober och möjlighet för både tv-möblemang och säng. Allt detta i en stabil förening med god ekonomi och låg skuldsättning.

För mer information om lägenheten eller för privatvisning, kontakta ansvarig mäklare, Lisa Ode, på 073-543 03 24.

Rum & Storlek

1 / 30 m2

Pris

2 895 000 kr

Avgift

1 374 kr / mån

Våning

1

Hiss

Ja

Visning

Kontakta mäklaren för visning!

Karta

Planlösning

floor-plan
Fridhemsgatan 12B

Kontaktuppgifter:

Lisa Ode

073-543 03 24 lisa.ode@alexanderwhite.se

Förening

Brf Gjuteriet 4 är belägen på Fridhemsgatan 12 och Karlsviksvägen 9 i Stockholm. Fastigheten uppfördes 1926. 
Bostadsrättsföreningen Brf Gjuteriet 4 bildades 1986 och upplåter 90 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och accepterar inte juridisk person som medlem. Delat ägande är okej. 

Antal bostadsrätter, hyreslägenheter, lokaler
Föreningen består av 4 441 kvm effektiv bostadsyta fördelat på 90 bostadsrätter.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Köparen betalar överlåtelseavgift på 1183 kr.

Årsavgift
Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV. Det finns ingen beslutad avgiftsförändring.

Andelstal i förening
0,7688 %

Storlek
Lägenheten är uppmätt till 30 kvm. 

Lån
Föreningens lån är låga och uppgår till 1 576 kr/kvm. 

Kabel-TV och bredband
Bredband 200 MB genom Stockholms stadsnät är inkluderat i månadsavgiften. Möjlighet att uppgradera till 1000 MB uppkoppling för endast 99 kr i månaden. Digital TV-leverantör är Sappa. 

Förråd 
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Parkering
Boendeparkering Stockholm stad.

Gemensamma utrymmen
– Utanför fastigheten på Fridhemsgatan 12 finns ett cykelställ. Cykelförvaring finns även i båda byggnader.
– Gemensam tvättstuga i källarplan på både Fridhemsgatan 12 och Karlsviksgatan 9. Tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp per tvättstuga.
– Övernattningslägenhet i källarplan på Karlsviksgatan 9 går att hyra till en kostnad om 300 kr/dygn.
– Gemensam innergård med möbler och grill.

Energideklaration
Energideklaration utförd 2019-06-19Detta hus använder 126 kWh/m’ och år.

Byggnadsstatus
2019 – Renovering/upprustning av gårdarna.
2018 – Renovering av fönster
2017 – Alla lägenheter ansluts till fibernät via Stockholms stadsnät.
2016/2017 – Omläggning av tak, renovering av fasader, källare, tvättstugor, hissar och trapphus. Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
2013 – Byggnation av 34 balkonger/terrassdörrar mot gården påbörjades i april och slutfördes under oktober.
2012 – Brandbesiktning har genomförts och brandsläckare m.m. har monterats på vind och i källare.
2012 – OVK har genomförts samt besiktning av skorstenar/ventilation inför kommande takomläggning.
2012 – Teknisk förvaltare, SBC, har upprättat en underhållsplan för 2013 -2033 samt en vindsförstudie/kalkyl. De två har slagits ihop för att erhålla en långsiktig helhetskalkyl. Enligt kalkylen täcker vindsintäkten och befintligt sparkapital det som skall åtgärdas i föreningens hus.
2010 – Renovering av kungsbalkonger.
2007 – Målning/renovering av fönster.
2005 – OVK/Ventilationsåtgärder.
2004 – Målning av tak.
2001/2002 – Nyanlagd gård.
2000/2001 – Elstambyte.
1991/1992 – Rörstambyte kök och badrum.

Kommande renoveringar

2020 – Radonmätning, planerat i slutet av året.
2021 – Stamspolning.

Interiör

Lägenheten har högt i tak, vackert furugolv och en balkong som fullkomligt badar i den lila syrénbuskens blommor.

Här erbjuds ett ypperligt tillfälle för den som vill bo på smarta kvadratmeter. Du får ett separat kök med matplats och vackra serveringsskåp i original samtidigt som lägenheten erbjuder ett lättmöblerat rum med inbyggda garderober och möjlighet för både tv-möblemang och säng. Välkommen på visning!

Hall
Betsat furugolv, vitmålade väggar och vitmålat tak. Plats för avhängningsmöjligheter och en hatthylla i original.

Kök
Betsat furugolv och vitmålade väggar. Vita skåpsluckor samt vackert serveringsskåp i original. Vitt kakel och ljus bänkskiva i laminat. Gasspis och plats för matbord. Fönster mot innergård.

Vardagsrum
Betsat furugolv och vitmålade väggar. Två inbyggda garderober för optimal förvaring. Plats för TV-möblemang och sängplats. Utgång till balkong som vetter mot innergården.

Badrum
Vitt kakel på väggar och våtrumsmatta på golv. Dusch, handfat och WC med ovanliggande inbyggda hyllplan för förvaring.

Balkong
Fantastisk balkong mot innergård med vacker växtlighet.