fbpx

Kungsholmen

Garvar Lundins Gränd 10

Visa alla bilder

Ljus och fint planerad 20-talstrea med utsikt mot Norr Mälarstrand. Smakfullt renoverad med fiskbensparkett, ljus färgsättning av väggar samt bevarade detaljer såsom speglade dörrar, spröjsade fönster och djupa fönsternischer. Två bra sovrum, god förvaring, kök i halvöppen planlösning mot vardagsrum via skjutdörrar. Oslagbart läge invid vackra Norr Mälarstrand och Kungsholmstorg med sitt rika utbud av kvalitativa restauranger och kommunikationer med buss och T-bana.

Rum & Storlek

3 / 85 m2

Pris

6 995 000 kr

Avgift

4 203 kr / mån

Våning

1,5

Hiss

Ja

Visning

Kontakta mäklaren för visning!

Karta

Planlösning

floor-plan
Garvar Lundins Gränd 10

Kontaktuppgifter:

Joe Hed

070-723 42 69 joe.hed@alexanderwhite.se

Interiör
I och med sluttande gata får man en känsla av ett högt läge. Genomgående vacker fiskbensparkett och ljusa väggar. Ordentlig hall med bra avhängning på båda sidor. Inbyggda garderober in till vänster. Bostadens badrum nås från hallen och är utrustat med badkar, tvättställ, spegelskåp, skötbord och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Vidare finns det badkar, vägghängd WC-stol, handdukstork och golvvärme. Kaklade väggar i vitt med grön fondvägg i kombination med vitt klinkergolv. Ljust och rymligt kök med speglade luckor. Bra förvaring, skafferi, diskmaskin, integrerad kyl, spishäll och fristående frys från Smeg. Ugn från Smeg. Underbart vardagsrum med stort fönster och utsikt ner mot Norr Mälarstrand. Här finns gott om plats för vardagsrumsmöblemang, matplats och möjlighet att installera kakelugn (se ritning). Det större sovrummet inrymmer en stor säng med sängbord. Bra förvaring i inbyggda garderober samt garderobsvägg (ingår). Det andra sovrummet är perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Inbyggd garderob, vackert serveringsskåp och fönster i vinkel ut mot Garvar Lundins Gränd.

Förening
Brf Vattuormen 42 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten år 2002. Byggnaden uppfördes år 1928 och består av två trapphus med adresserna Garvar Lundins gränd 9 och 10. I föreningen finns 42 lägenheter (yta: 2 572 kvm) och 3 lokaler där samtliga är uthyrda (yta: 267 kvm). Bredband levereras genom Bredbandsbolaget. Inga planerade avgiftsförändringar. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, torkrum, cykelförråd och innergård med utemöbler och planteringar. Under 2016 upplät föreningen en hyresrättslägenhet med tillträde 2017 som gav ett bra tillskott i föreningens kassa.

Utförda renoveringar
2017 Renovering av hiss
2015 Stamspolning
2015 OVK-besiktning
2013 Renovering fönster
2010 (ca) Renovering av fasad och fönster mot gränden
2008 Uppmätning av lägenheter
2008 Total besiktning
2007 OVK-besiktning
2007 Installation av säkerhetsdörrar
2006 Takrenovering, ny takplåt
2005 Högtrycksspolning av stammar samt balkongbygge
2002 Renovering av tvättstugan
2002 Installation av Bredband
2002 Installation av fjärrvärme
1996 Stambyte i kök och badrum samt byte av elstigar samt renovering av trapphus

Kommande renoveringar
2018 Trapphusrenovering (medel avsatta)

Området
Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand har ett stort utbud av restauranger, kaféer och butiker. Härliga promenadstråk och löparspår längs vattnet. Ett stenkast från porten ligger Trattorian och Orangeriet. Vid Kungsholmstorg finns bland annat Bergamott och Mäster Anders. Kommunikationerna är utomordentligt bra med flertalet bussar och närhet till T-bana Rådhuset. Även City och Fridhemsplan finns inom gångavstånd. Under sommaren uppskattas närheten till Smedsuddsbadet och uteserveringarna utmed Norr Mälarstrand.