fbpx

Östermalm

Grev Magnigatan 15

Visa alla bilder

Unik gavelvind om totalt 150 kvm med terrass samt utsikt över södra Stockholm. Fantastisk rymd med ca 5 meter till nock samt öppna takbjälkar. Enormt ljusinsläpp via totalt 13 fönster samt stort glasparti mot terrass. Loft med plats för säng samt kontor. Mycket välskött förening med god ekonomi på en av Östermalms bästa adresser.

Rum & Storlek

3 / 106 m2

Pris

12 950 000 kr

Avgift

5 929 kr / mån

Våning

4 av 4

Hiss

Ja

Visning

Kontakta mäklaren för visning!

Karta

Planlösning

floor-plan floor-plan
Grev Magnigatan 15

Kontaktuppgifter:

Wilhelmina Bonde Alfvén

070-878 78 64 wilhelmina.b.alfven@alexanderwhite.se

Interiör

Hall med plats för avhängning, platsbyggd garderob samt gång med spots. Öppna sociala ytor med vardagsrum i öppen planlösning med kök samt utgång till terrass via stora glasdörrar. Fantastiskt ljusinsläpp via 3 fönster i 2 väderstreck samt 3 takfönster som styrs med remote. Matplats för upp till 8 personer i nisch med ljusinsläpp via 3-delat fönster med sekelskifteskaraktär. Öppna målade takbjälkar bidrar till charm och ger rummet karaktär. Snyggt ekgolv med vattenburen golvvärme ingår i avgfiten på denna yta. Bygglov för eldstad har tidigare funnits invid kök/vardagsrum. Kök renoverat 2010 med snygg fondvägg i cementputs, hyllplan specialtillverkade av smed, stilrena fronter från Picky Living, gjuten arbetsbänk i betong, förberett för tvättmaskin, fönster ovan diskho med utsikt mot Södermalm, kyl från Smeg, integrerad diskmaskin, fristående rostfri induktionshäll samt ugn från Smeg samt fristående köksö på hjul. Rymligt inbyggt skafferi, här står även frys. Snygg trappa med inslag av stål och trä leder upp till loftet med 3 takfönster även här, loftet om ca 35 kvm nyttjas med fördel som sovrum samt kontor. Industridörr i stål på räls avgränsar mot Master Bedroom, rymligt sovrum med förvaring via ingyggda skåp under tak samt ljusinsläpp via 2 fönster. Sovrum 2 med garderobsvägg samt ytterligare generös förvaring under tak. Rymligt badrum renoverat 2010 med väggar i stilren puts, mattsvart mosaik från Höganäs på golv med elburen golvvärme, inbyggt badkar från Villeroy & Boch, takdusch från Tapwell, belysning från Gysinge byggnadsvård, väggfast spegelskåp, kommod med hyllplan samt skålformat stenhandfat. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 9 kvm. 
Köparen är medveten om att 2 fönster i köket inte går att stänga helt under vinterhalvåret och därav kan vara skadade.

Förening

Brf Styrmannen 17 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1983 och består av 28 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en källarlokal upplåten med hyresrätt. 
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga i markplan med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, mangel samt torkskåp. Cykelrum samt gemensam festlokal. Grönskande gård som sköts av Stadsträdgårdar med sittgrupp i teak samt grill. Avgiften höjdes med 10 % i juli 2017. Föreningen godkänner inte juridisk person eller övernattningsändamål. 

Fastighet

Planerade renoveringar:
2019-2020: Viss relining av stammar kan behövas kommande år. 
Fasadrenovering mot gata 2018
För utfört underhåll vänligen läs årsredovisning