John Bergs plan 3

Interiör

Fint planerad etta med en praktisk hall med kolmårdsmarmor och avhängning till vänster. Badrummet har kaklade väggar och ett grått klinkergolv, tvättställ, wc och dusch. Allrummet bjuder på en känsla av rymd tack vare stora ljusinsläpp. Gott om plats både för soffa, säng (idag 160 bred) och matplats för fyra personer. Vitoljad ekparket och ljust målade väggar. Infälld förvaring i vägg samt plats för garderober och byråer (se bilder). Rymlig balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Stilrent vitt kök som kontrasteras av en gedigen, svart bänkskiva i granit. Köket är utrustat med ugn/spis, diskho, och ett kylskåp med frysfack.Till bostaden hör ett källarförråd.

Området
Goda bussförbindelser och nära till T-bana Fridhemsplan. På promenadavstånd finns Kungsholms Strand med sina fina promenadsträckor, Karlbergskanalen och Karlsbergs slott samt Hornsberg strand med ett stort utbud av restauranger, caféer, utegym och badplatser.

Förening

Fastigheten bebyggdes 1936 och består av ett bostadshus innehållande 23 lägenheter och en lokal med hyresrätt (studio om 20 kvm). Bostadsrättsföreningen bildades 1988 och den ekonomiska planen registrerades 2004. Äkta förening som äger sin mark. Belåningsgrad om 4 079 kr/kvm. Föreningen är lågt belånad och inga planerade avgiftsändringar finns.

Gemensamma utrymmen
Gemensamhetslokal, snickarbod, cykelrum på källarplan. Bakom huset finns en trädgård med paviljong, grillplats och boulebana. Varje lägenhet har ett källarförråd. Fräsch tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation.

Uppvärmning
Fjärrvärme.

Genomförda renoveringar
Under 1996 totalrenoverades fastigheten med; rörstambyte, elstambyte, omputsning av fasad, omläggning tak, renoveringar av balkonger och ny hissinstallation. Stora renoveringar som har gjorts under senare år enligt nedan.
2020 – Fönsterrenovering
2020 – OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2020 – Åtgärder ventilation och öppna spisar
2017 – Dränering
2016 – OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2015 – Stamspolning
2014 – Ommålning av trapphus, byte av port och säkerhetsdörrar
2013 – Byte av värmecentral och radiatorventiler
2010 – Nya armaturer i trapphus
2010 – 2011 – Tilläggsisolering fönster
2009 – Byte av torkskåp
2009 – Byte av tvättmaskin
2006 – Byte av tvättmaskin
2006 – Fönsterrenovering
2006 – Ny hiss-motor installerad
2005 – Stamspolning
1996 – Nyinstallation hiss
1996 – Elstambyte
1996 – Rörstambyte
1996 – Omputsning av fasad
1996 – Nya balkonger
1996 – Renovering av balkonger
1996 – Omläggning av tak

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2010 och 2030. Inga större kommande renoveringar planerade.

TV & Internet
TV genom ComHem
Bredband gemom Tele2. (obligatorisk avgift om 150 kr/mån)

Parkering
Det finns goda parkeringsmöjligheter på gatan. Boendeparkering på Kungsholmen för ca 1 100kr/mån. Boendeparkering söks genom Stockholms Stad.