fbpx

Södermalm

Kapellgränd 6B

Visa alla bilder

Belägen i unik fastighet från 1884 erbjuds denna oslagbart välplanerade och ljusa 2a. Känsla av att bo högst upp tack vare utsikten.
3 fönster utan insyn med utsikt över grönskande trädkronor. Kakelugn. Separat sovrum. Fantastisk förening som avyttrat vindar samt litet gårdshus om totalt ca 750 kvm som eventuellt möjliggör skuldfri förening. Garage på andra sidan gatan för 3.125 kr/mån, 8 platser lediga i dagsläget.

Rum & Storlek

2 / 32 m2

Pris

3 450 000 kr

Avgift

1 555 kr / mån

Våning

1 av 3

Hiss

Nej

Visning

Kapellgränd 6B

Kontaktuppgifter:

Wilhelmina Bonde Alfvén

070-878 78 64 wilhelmina.b.alfven@alexanderwhite.se

Interiör

Hall med nyinstallerad, ljudisolerad och robust säkerhetsdörr. Rymlig garderob med dubbeldörrar i spegelglas samt överskåp. Ljust vardagsrum med 2 stora fönster utan insyn med vidsträckt utsikt över trädkronor och takåsar med känslan av att bo högst upp i huset. Öppen planlösning mot kök. Bevarade detaljer såsom vacker kakelugn, lutade plankgolv, höga golvsocklar, speglade fönsternischer samt takrosett. Kök renoverat 2012 utrustat med vita luckor, induktionshäll, ugn samt integrerad kyl, frys och diskmaskin. Separat sovrum med stort fönster där du vaknar upp mot en hänförande utsikt över trädkronor. Rummet erbjuder plats för 1,60 säng samt garderob. Badrum utrustat med spots, vitt kakel, grått klinker, handdukstork, kommod med handfat ovan samt väggfast spegelskåp. Fördraget för toppmatad tvättmaskin. Ny el indragen i hela lägenheten 2012. Markiser finns till samtliga fönster.
Till lägenheten hör ett källarförråd med galler om ca 5 kvm.

 

 

 

Förening

Brf Central-Bostadsrättsföreningen i Stockholm är en äkta förening som äger marken och förvärvade fastigheten redan 1880, 2010 ombildad från bostadsförening till bostadsrättsförening. Föreningen godkänner ej juridisk person. Överlåtelseavgift debiteras köparen om 1 120 kr. Pantsättningsavgift debiteras pantsättaren om 448 kr/pant. Gemensamma utrymmen utgör vacker grönskande terrass om ca 600 kvm med gräsmatta samt utsikt över södra och västra delar av Södermalm. Innergård belagd med kullersten, grönskande träd samt rosor längs mur. Fristående charmigt gårdshus samt tvättstuga. Upplåtelse av vinden samt gårdshuset om totalt ca 750 kvm kommer eventuellt att resultera i att föreningen blir skuldfri. Bredband samt kabel-tv via ComHem, avtal med Stadsnät tecknat för fiber. Föreningen har en mycket bra hemsida med mer detaljerad info. Välkommen att besöka den på www.cbis.se

 

 

 

Fastighet

Renoveringar:
Terrass samt källare 2012
Stambytt 2009
Föreningen har bygglov för att konvertera husets vindar och gårdshus till lägenheter, vilket rör sig om ca 750 kvm bostadsyta. I samband med denna ombyggnation kommer även renovering av taket, installation av hissar och säkerhetsdörrar att ske. Planer finns också på att renovera fönster och trapphus. Utredning pågår gällande möjligheter för bergvärme.
I dagsläget hör vindsförråd till lägenheten. Dessa kommer att ersättas av källarförråd när vindarna görs om till bostäder. Gemensam tvättstuga finns idag i gårdshuset.