Gärdet
Sandhamnsgatan 1
36 kvm
1 rum
3.450.000 kr
Kvadratsmart funkisetta med solig balkong i hjärtat av Gärdet
-
INTERIÖR
Interiör
Pris
3.450.000 kr
Area
36 kvm föreningens information
Månadsavgift
2 487 kr. I avgiften ingår värme och vatten
Rum
1 rum
Område
Gärdet
Byggnadsår
1942
Typ
Lägenhet
Balkong
Ja
Tv och Bredband
Bredband: Tele2 och Telenor (Bredband)
Andel i förening/
andel av årsavgift
andel av årsavgift
2.16166% / 2.17827%
Våningsplan
4
Hiss
Ja
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.
-
DRIFTKOSTNADER
Försäkring3 500 kr/årEl4 000 kr/årTotal driftskostnad7 500 kr/årKommentarEnligt säljarna i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuellt. -
DOKUMENT
Brf New York 8 är en välskött och äkta bostadsrättsförening med attraktivt läge på Gärdet, där lugna kvarter möter stadens puls. Föreningen erbjuder praktiska gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum samt bekväm hiss i huset. Fastigheten är uppförd på friköpt mark och omfattar 40 lägenheter, varav flera fortfarande upplåts med hyresrätt – en dold tillgång som kan bidra till föreningens långsiktiga ekonomi.
Utanför porten väntar ett av Östermalms mest uppskattade områden, där Gärdets generösa grönområden samsas med ett växande utbud av restauranger, caféer och service. Här bor du med närhet till både Djurgården och city samt utmärkta kommunikationer som gör vardagen enkel och smidig.
Utanför porten väntar ett av Östermalms mest uppskattade områden, där Gärdets generösa grönområden samsas med ett växande utbud av restauranger, caféer och service. Här bor du med närhet till både Djurgården och city samt utmärkta kommunikationer som gör vardagen enkel och smidig.
-
DOKUMENT
Byggnadsstatus - Urval
Byggnaden uppfördes 1942 - 1943 och har genomgått flera renoveringar, bland annat:
2003 - fasad och balkonger
2010 - stambyte, undercentral och el
2019 - byte av plåttak
Planerade renoveringar:
2026 - pågående Entrén
2026 - Fönster (Finansierat)
Fasad översyn inom 5 årsperiod
Pengar är avsatta för renoveringar, ca 4,5 miljoner.
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2074. Underhållsplanen uppdaterades 2025.
2003 - fasad och balkonger
2010 - stambyte, undercentral och el
2019 - byte av plåttak
Planerade renoveringar:
2026 - pågående Entrén
2026 - Fönster (Finansierat)
Fasad översyn inom 5 årsperiod
Pengar är avsatta för renoveringar, ca 4,5 miljoner.
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2074. Underhållsplanen uppdaterades 2025.
Parkering
Föreningen har 13 parkeringsplatser utomhus med en kostnad om 1000 kr/mån per plats.
Alla är uthyrda men det är fn ingen kö (2026-08-12).
Det råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se
Alla är uthyrda men det är fn ingen kö (2026-08-12).
Det råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se
Antal lägenheter
32
Antal lokaler
1
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr betalas av köparen
Pantsatt
Ja
Organisationsnummer
769642-0053
Överlåtelseavgift betalas av
Köparen
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter juridisk person
Nej
Tillåter delat ägande
Ja (inget minsta ägande i dagsläget)
Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Kontakta oss för visning
Välkommen upp till fjärde våningen och denna ljusa och välplanerade funkisetta med en härlig, solig balkong i högt och skyddat läge. Här bor du kvadratsmart och bekvämt med grönskan runt hörnet och city på promenadavstånd.
Bostaden har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Det luftiga rummet rymmer såväl säng som soffgrupp och matplats och kompletteras av goda förvaringsmöjligheter. Den separata sovalkoven ger även känslan av ett extra rum där sovplatsen hålls avskild. Stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp och tillsammans med det höga läget skapas en härlig känsla av rymd. Balkongen blir under årets varmare månader en naturlig förlängning av bostaden – en rofylld plats med utrymme för möblering och sköna stunder i solen. Bostadens kök är välutrustat med nyinstallerad kyl och frys samt diskmaskin. Badrummet är helkaklat och stambytt och bostaden håller genomgående en god standard.
På Sandhamnsgatan bor du i ett lugnt och grönt kvarter med Gärdesfältets stora öppna ytor och Djurgårdens vackra natur alldeles intill. Här finns fina promenad- och motionsstråk, samtidigt som vardagen är enkel med mataffärer, gym och caféer runt hörnet och Gärdets tunnelbanestation ett stenkast bort. För den bilburne finns ytterligare en uppskattad fördel – föreningen disponerar parkeringsplatser och för närvarande är det ingen kö. Kommunikationerna är samtidigt mycket goda med Gärdets tunnelbanestation och busslinje 1 på kort promenadavstånd, vilket gör det enkelt att snabbt ta sig in till city och vidare genom Stockholm.
Ett charmigt boende med fint ljus, smart planlösning och en solig balkong – i ett av innerstadens grönaste och mest trivsamma områden.
Varmt välkommen på visning!
Bostaden har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Det luftiga rummet rymmer såväl säng som soffgrupp och matplats och kompletteras av goda förvaringsmöjligheter. Den separata sovalkoven ger även känslan av ett extra rum där sovplatsen hålls avskild. Stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp och tillsammans med det höga läget skapas en härlig känsla av rymd. Balkongen blir under årets varmare månader en naturlig förlängning av bostaden – en rofylld plats med utrymme för möblering och sköna stunder i solen. Bostadens kök är välutrustat med nyinstallerad kyl och frys samt diskmaskin. Badrummet är helkaklat och stambytt och bostaden håller genomgående en god standard.
På Sandhamnsgatan bor du i ett lugnt och grönt kvarter med Gärdesfältets stora öppna ytor och Djurgårdens vackra natur alldeles intill. Här finns fina promenad- och motionsstråk, samtidigt som vardagen är enkel med mataffärer, gym och caféer runt hörnet och Gärdets tunnelbanestation ett stenkast bort. För den bilburne finns ytterligare en uppskattad fördel – föreningen disponerar parkeringsplatser och för närvarande är det ingen kö. Kommunikationerna är samtidigt mycket goda med Gärdets tunnelbanestation och busslinje 1 på kort promenadavstånd, vilket gör det enkelt att snabbt ta sig in till city och vidare genom Stockholm.
Ett charmigt boende med fint ljus, smart planlösning och en solig balkong – i ett av innerstadens grönaste och mest trivsamma områden.
Varmt välkommen på visning!
DET FÖRSTA STEGET
Värdera din bostad
Ansvarig mäklare
Kristina Lissheim
Assisterande mäklare
Viktor Moberg
