Jaktgatan 25, 6tr

Norra Djurgårdsstaden

73 kvm 3 rum

INTRESSEANMÄLAN

Välkommen till denna stilrena och genomgående trerummare med högt läge, dubbla balkonger och garage i huset. Här bor du i attraktiva Norra Djurgårdsstaden med fri utsikt över takåsar och Husarviken samt en social och välplanerad planlösning. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, generös förvaring och smakfullt renoverade ytor med noggrant utvalda detaljer.

ALLMÄNT

Varmt välkommen till denna optimalt planerade och genomgående trerummare med högt läge, dubbla balkonger och garage i huset. Här bor du med ett av de bästa lägena i Norra Djurgårdsstaden, med fri utsikt över takåsar och Husarviken.

Ett eftertraktat boende med social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två rymliga sovrum samt goda förvaringsmöjligheter, bland annat i en praktisk walk-in-closet. Lägenheten har genomgått en smakfull renovering där varje detalj är noggrant genomtänkt. Belägen i välskött förening med god ekonomi. Välkommen!
INTERIÖR

HALL

Välkomnande hall med gott om plats för förvaring. Hallen fungerar som lägenhetens naturliga hjärta och härifrån nås samtliga rum. Smakfullt blåvit randig tapet möter ett vackert valnötsbetsat fiskbensparkettgolv som elegant löper vidare in i vardagsrummet.

VARDAGSRUM & KÖK

Vidare in i lägenheten möts du av det sociala vardagsrummet i öppen planlösning mot köket. Här erbjuds generösa ytor med plats för såväl soffgrupp som matplats. Den öppna och sociala planlösningen skapar en perfekt miljö för trevliga middagar och umgänge.

Från rummet nås även en av lägenhetens två balkonger, belägen i sydöst med sol större delen av dagen. Köket är smakfullt renoverat och fullt maskinellt utrustat med stilrena grå köksluckor som möter en praktisk bänkskiva i kompositsten.

MASTER BEDROOM

Master bedroom är rofyllt beläget mot föreningens lugna innergård. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt en platsbyggd bokhylla med integrerat skrivbord. Från sovrummet nås en väl tilltagen walk-in-closet med generösa förvaringsmöjligheter. Dovt målade väggar möter en ljus heltäckningsmatta som tillsammans skapar en ombonad och hotellinspirerad känsla.

SOVRUM

Även lägenhetens andra sovrum vetter mot föreningens lugna innergård och är väl tilltaget samt lättmöblerat, med gott om plats för säng och annan önskvärd möblering. Från rummet nås lägenhetens andra balkong med fri utsikt över takåsar och Husarviken.

BADRUM

Badrummet är helkaklat i ljusa kulörer och erbjuder en stilren och tidlös känsla. Här finns komfortabel golvvärme samt badkar, tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är även utrustat med handfat med kommod, WC och goda förvaringsmöjligheter.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 4 kvm.

Area

73 kvm

Månadsavgift

4 505 kr. Inkl. värme, VA och bredband

Rum

3 rum

Område

Norra Djurgårdsstaden

Byggnadsår

2013

Typ

Lägenhet

Balkong

Andel i förening/
andel av årsavgift

3.1% / 3.1%

Våningsplan

6/7

Hiss

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.

DRIFTKOSTNADER

Försäkring

4 200 kr/år

El

3 000 kr/år

Total driftskostnad

7 200 kr/år

Personer i hushållet

2 personer

Kommentar

Enligt säljarna i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuellt.
DOKUMENT
- Information till köpare

Bostadsrättsföreningen Husarvikens Park, består utav 26 bostadsrättslägenheter och en lokal fördelat på adresserna Husarviksgatan 4 och 13 på Jaktgatan 25.

Huset färdigställdes 2013 och i huset finns ett garage med 14 parkeringsplatser.

DOKUMENT
- Stadgar
- ÅR 2025 Brf Husarvikens Park slutlig

Parkering

Föreningen disponerar 14 garageplatser för bil i kvarterets gemensamma garage med en sammanlagd yta om 266 kvm. Samtliga platser är uthyrda. Alla 14 garageplatser är försedda med laddstolpar varav 7 st är aktiverade i dagsläget.

Tv och Bredband

Tele2

Antal lägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr betalas av köparen

Organisationsnummer

769622-7078

Överlåtelseavgift betalas av

Köparen

Äkta/Oäkta förening

Äkta

Tillåter juridisk person

Nej

Äger föreningen marken

Nej

Gemensamma utrymmen

Gemensamma anläggningar – innergård, garage, sophantering, fjärrvärme – förvaltas av två samfällighetsföreningar. Förening representeras i båda samfälligheters styrelser.

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Föreningen har en god ekonomi med ett positivt kassaflöde, inga större planerade omkostnader.

Ingen höjning av avgiften varken inför 2025 eller till 2026 enligt föreningens årsredovisning 2025.

Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Kontakta oss för visning