Södermalm
Folkungagatan 67
46 kvm
2 rum
5.495.000 kr
Utgångspris
Smakfullt renoverad 2:a med trevlig balkong och låg avgift på attraktiv adress!
-
ALLMÄNT
Välkommen hem till Folkungagatan 67 och denna smakfullt totalrenoverade och välplanerade tvåa, där genomtänkta materialval, platsbyggda lösningar och vackra detaljer skapar ett hem med en exklusiv och harmonisk känsla. Bostaden präglas av en sober färgsättning, nymålade ytskikt och vacker oljad fiskbensparkett som tillsammans med takrosetter, dekorativa taklister, infällda spotlights och exklusiva brytare från Buster & Punch ger hemmet en elegant och påkostad karaktär.
Det stilfulla köket är byggt med generösa arbetsytor och utmärkta förvaringsmöjligheter, bland annat i ett vackert vitrinskåp med integrerad belysning. Här finns full maskinell utrustning med diskmaskin, mikro, ugn, induktionshäll med integrerad fläkt, vinkyl samt kyl och frys. Från köket nås den härliga balkongen som vetter mot föreningens lugna och grönskande innergård, en rofylld plats med utrymme för såväl utemöbler som odlingar.
Vardagsrummet är luftigt och trivsamt med utsikt mot innergårdens grönska, medan det rogivande sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och gott om förvaring i platsbyggda garderober. Även hallen erbjuder smarta, platsbyggda förvaringslösningar. Det totalrenoverade badrummet håller samma höga nivå som bostaden i övrigt och är utfört med exklusiva materialval och behaglig golvvärme.
Ett stilfullt och inflyttningsklart hem där varje detalj är noga genomtänkt. Från fiskbensparketten och de platsbyggda lösningarna till de exklusiva materialvalen och den lugna balkongen mot grönskan.
Allt detta på attraktiva Folkungagatan, mitt på Södermalm. Utanför porten väntar folkliv, puls och ett närmast outtömligt utbud av restauranger, caféer och service. Kvarteren är fyllda av självklara favoriter och nya bekantskaper, med Götgatsbacken, Mariatorget och SoFo på bekvämt promenadavstånd. Medborgarplatsens kommunikationer ligger bara ett par steg bort och tar dig snabbt vidare genom stan. När tempot får sjunka finns Vitabergsparkens grönska och fina promenadstråk bara några minuter hemifrån. Välkommen hem till Söders hjärta med det bästa av stadsdelen precis utanför dörren.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Alexander König 0723-107060 för mer information. -
INTERIÖR
HallVälkomnande entréhall med plats för avhängning av ytterkläder samt skor i platsbyggda garderober med smart förvaring. I taket sitter infällda spotlights i tak och du har stilrena brytare från Buster & Punch. Väggarna är målade i en sober färgsättning med en vacker oljad fiskbensparkett på golv.KökSmakfullt renoverat kök med platsbyggda detaljer och full maskinell utrustning. Köket är utrustat med diskmaskin, mikro, induktionshäll med integrerad fläkt, ugn, vinkyl samt kyl & frys. Här finns även gott om förvaring i över och underskåp samt i ett platsbyggt vitrinskåp med integrerad belysning. Kökets väggar är målade i en sober färgsättning och på golvet ligger en vacker oljad fiskbensparkett och bänkskivor samt stänkskydd går i en sandfärgad kvartskomposit. Från köket når du även den trevliga balkongen som vetter mot föreningens grönskande och lugna innergård.BalkongTrevlig balkong som vetter mot grönskande innergård med plats för utemöblemang och odlingar.VardagsrumVälplanerat vardagsrum med härlig utsikt mot föreningens grönskande innergård. Väggarna är målade i en sober färgsättning, taköhjden är luftig och pryds av taklister samt takrosett, på golvet ligger en vacker oljad fiskbensparkett. Brytare från Buster & Punch.SovrumMysigt och rogivande sovrum som vetter mot föreningens lugna innergård. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och gott om förvaring i platsbyggda garderober. Väggarna är målade i en sober färgsättning och på golvet ligger en mysig heltäckningsmatta. I taket sitter det vackra detaljerade lister, takrosett samt brytare från Buster & Punch.BadrumSmakfullt renoverat badrum i lyxiga materialval med kakel på vägg och klinker på golv med golvvärme. Badrummet är utrustat med duschhörna, vägghängd WC badrumskommod samt spegelskåp med förvaring.FörrådTill bostaden hör ett rymligt källarförråd. -
OMGIVNING
Katarina är Södermalm när det är som bäst. Från Katarinabergets historiska kvarter i norr sträcker sig området ner mot Skanstull och Årstaviken. Här samsas kullerstensgator och äldre bebyggelse med ståtliga sekelskifteshus och funktionalistiska fastigheter en levande tidslinje över Södermalms historia.
Trots det centrala läget är grönskan ständigt närvarande. Björns trädgård, Rosenlundsparken och pittoreska Helgalunden är några uppskattade inslag. Kring Nytorget samlas man på kaféer och restauranger eller slår sig ner i parken, medan närliggande Vitabergsparken erbjuder stora gräsytor och vackra utsikter. Längst i söder väntar Årstaviken med fina promenad- och löparstråk längs vattnet samt närhet till Eriksdalsbadet.
Katarina har ett av Stockholms mest levande restaurang-, kafé- och nöjesutbud. Särskilt kring Nytorget och SoFo blandas kvarterskrogar, vinbarer och kaféer med design, vintage och små personliga butiker. Götgatan kompletterar med ett brett utbud av shopping och service.
Kulturen är en självklar del av området. Vid Mosebacke ligger anrika Södra Teatern och runt om i stadsdelen finns mindre scener, gallerier och biografer. När kvällen kommer fylls kvarteren kring Nytorget, SoFo och Medborgarplatsen av restauranger och barer.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana vid bland annat Slussen, Medborgarplatsen och Skanstull, pendeltåg från Södra station samt ett stort antal busslinjer. För bilburna finns gatuparkering, boendeparkering och flera garage.
Det kanske mest tilltalande med Katarina är variationen. Här kan man bo bland kulturhistoriska kvarter, intill en grön park eller mitt i stadens puls, ofta med allt detta inom några minuters promenad. Ett område som förenar historia och samtid, stadsliv och grönska, på ett sätt som är alldeles särskilt för Södermalm.
Pris
5.495.000 kr
Area
46 kvm föreningens information
Månadsavgift
1 993 kr.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och TV.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och TV.
Rum
2 rum
Område
Södermalm
Byggnadsår
1934
Typ
Lägenhet
Balkong
Ja
Tv och Bredband
Bredband: I avgiften ingår bredband
Andel i förening/
andel av årsavgift
andel av årsavgift
3.45338%
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
203.747 kr
Våningsplan
1/5
Hiss
Ja
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.
-
DRIFTKOSTNADER
Försäkring1 800 kr/årEl3 600 kr/årTotal driftskostnad5 400 kr/årPersoner i hushållet2 personerKommentarSchablonberäknad
Enligt säljarna i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuellt. -
DOKUMENT
Föreningen Brf Droskhästen 12 är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen består av 31 bostadsrättslägenheter och 2 kommersiella lokaler Föreningen äger marken och man tillåter delat ägande med minsta ägarandel om 10%.
Föreningen består av 31 bostadsrättslägenheter och 2 kommersiella lokaler Föreningen äger marken och man tillåter delat ägande med minsta ägarandel om 10%.
-
DOKUMENT
Byggnadsstatus - Urval
2024 - Justering av fönster mot gatan
2024 - SBA-arbete med bl.a. nya brandsläckare och brandvarnare i källare och trapphus
2024 - Stamspolning
2024 - Fix av skador (puts) på fasaden mot gatan
2024 Stor renovering av hiss, bl.a. ny motor, nya säkerhetsdörrar, renovering av korg invändigt och dörr på våning 1 installerad
2023 - Ny undercentral i källaren - expantionskärl och avluftare installerat
2023 - Renoverat ett badrum i källaren (finns ett extra vid behov)
2023 - Ny rörelsestyrd belysning i källare och soprum
2023 - Justering av fönster mot gatan
2022 - Fönsterrenovering mot gatan - energiglas, bullerisolering och renovering av karmar
2022 - Avloppsskada åtgärdad i källaren
2021 - Renovering av källarutrymme (relining av rör)
2021 - OVK godkänd
2021 - Nya fläktar/ventilation
2020 - Reparation av hiss
2020 - Delar av fasad renoverad
2020 - Hissreparation
2019 - OVK
2019 - Två nya tvättmaskiner i tvättstugan
2019 - Nya hisslinor
2018 - Sanerat, målat om soprummet
2017 - Stamspolning
2017 - Renovering av innergård
2013 - OVK
2013 - Fönster renoverade
2011 - Ny brand och säkerhetsdörrar samt uppdaterat alla lägenheter med nya brandvarnare
2009 - Renoveringen av ventilationen, entré, trapphus, hiss
2008 - Fasad mot innergården renoverades
2007 - El-stigar
2005-2006 - Stambyte kök
2000-2001 - Stambyte badrum
2000 - Renovering samt målning av ytterfönster mot gatan, samt tak
Antal lägenheter
31
Antal lokaler
2
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr betalas av köparen
Pantsatt
Ja
Organisationsnummer
769603-6289
Överlåtelseavgift betalas av
Köparen
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Gemensamma utrymmen
Lägenheten disponerar ett rymligt källarförråd som erbjuder gott om extra förvaringsutrymme. I föreningen finns en välutrustad gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Den trivsamma innergården bjuder in till avkoppling och umgänge med ett charmigt lusthus, grillplats och flera sittplatser. Här finns även praktisk cykelparkering.
Föreningen erbjuder dessutom ett välordnat återvinningsrum med omfattande källsortering för plast, kartong, tidningar, glas, metall, mindre elavfall, hushållsavfall och matavfall.
Den trivsamma innergården bjuder in till avkoppling och umgänge med ett charmigt lusthus, grillplats och flera sittplatser. Här finns även praktisk cykelparkering.
Föreningen erbjuder dessutom ett välordnat återvinningsrum med omfattande källsortering för plast, kartong, tidningar, glas, metall, mindre elavfall, hushållsavfall och matavfall.
Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Söndag 20 september
Välkommen hem till Folkungagatan 67 och denna smakfullt totalrenoverade och välplanerade tvåa, där genomtänkta materialval, platsbyggda lösningar och vackra detaljer skapar ett hem med en exklusiv och harmonisk känsla. Bostaden präglas av en sober färgsättning, nymålade ytskikt och vacker oljad fiskbensparkett som tillsammans med takrosetter, dekorativa taklister, infällda spotlights och exklusiva brytare från Buster & Punch ger hemmet en elegant och påkostad karaktär.
Det stilfulla köket är byggt med generösa arbetsytor och utmärkta förvaringsmöjligheter, bland annat i ett vackert vitrinskåp med integrerad belysning. Här finns full maskinell utrustning med diskmaskin, mikro, ugn, induktionshäll med integrerad fläkt, vinkyl samt kyl och frys. Från köket nås den härliga balkongen som vetter mot föreningens lugna och grönskande innergård, en rofylld plats med utrymme för såväl utemöbler som odlingar.
Vardagsrummet är luftigt och trivsamt med utsikt mot innergårdens grönska, medan det rogivande sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och gott om förvaring i platsbyggda garderober. Även hallen erbjuder smarta, platsbyggda förvaringslösningar. Det totalrenoverade badrummet håller samma höga nivå som bostaden i övrigt och är utfört med exklusiva materialval och behaglig golvvärme.
Ett stilfullt och inflyttningsklart hem där varje detalj är noga genomtänkt. Från fiskbensparketten och de platsbyggda lösningarna till de exklusiva materialvalen och den lugna balkongen mot grönskan.
Allt detta på attraktiva Folkungagatan, mitt på Södermalm. Utanför porten väntar folkliv, puls och ett närmast outtömligt utbud av restauranger, caféer och service. Kvarteren är fyllda av självklara favoriter och nya bekantskaper, med Götgatsbacken, Mariatorget och SoFo på bekvämt promenadavstånd. Medborgarplatsens kommunikationer ligger bara ett par steg bort och tar dig snabbt vidare genom stan. När tempot får sjunka finns Vitabergsparkens grönska och fina promenadstråk bara några minuter hemifrån. Välkommen hem till Söders hjärta med det bästa av stadsdelen precis utanför dörren.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Alexander König 0723-107060 för mer information.
Det stilfulla köket är byggt med generösa arbetsytor och utmärkta förvaringsmöjligheter, bland annat i ett vackert vitrinskåp med integrerad belysning. Här finns full maskinell utrustning med diskmaskin, mikro, ugn, induktionshäll med integrerad fläkt, vinkyl samt kyl och frys. Från köket nås den härliga balkongen som vetter mot föreningens lugna och grönskande innergård, en rofylld plats med utrymme för såväl utemöbler som odlingar.
Vardagsrummet är luftigt och trivsamt med utsikt mot innergårdens grönska, medan det rogivande sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och gott om förvaring i platsbyggda garderober. Även hallen erbjuder smarta, platsbyggda förvaringslösningar. Det totalrenoverade badrummet håller samma höga nivå som bostaden i övrigt och är utfört med exklusiva materialval och behaglig golvvärme.
Ett stilfullt och inflyttningsklart hem där varje detalj är noga genomtänkt. Från fiskbensparketten och de platsbyggda lösningarna till de exklusiva materialvalen och den lugna balkongen mot grönskan.
Allt detta på attraktiva Folkungagatan, mitt på Södermalm. Utanför porten väntar folkliv, puls och ett närmast outtömligt utbud av restauranger, caféer och service. Kvarteren är fyllda av självklara favoriter och nya bekantskaper, med Götgatsbacken, Mariatorget och SoFo på bekvämt promenadavstånd. Medborgarplatsens kommunikationer ligger bara ett par steg bort och tar dig snabbt vidare genom stan. När tempot får sjunka finns Vitabergsparkens grönska och fina promenadstråk bara några minuter hemifrån. Välkommen hem till Söders hjärta med det bästa av stadsdelen precis utanför dörren.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Alexander König 0723-107060 för mer information.
DET FÖRSTA STEGET
Värdera din bostad
Ansvarig mäklare
Alexander König
✖
ANMÄLAN TILL VISNING