Vasastan
Teknologgatan 9D
49 kvm
2 rum
En optimalt planerad tvåa med balkong mot innergård!
-
INTERIÖR
HallAtt välkomans in i en hall med ett vackert fönster, med speglade nischer, ut mot innergården sätter ribban för denna ljusa sekelskiftestvåa. På golvet ligger holländsk parkett och väggarna är målade i en ljus kulör. Den generösa takhöjden är genomgående och startar redan i hallen vilket bidrar till en luftig känsla.VardagsrumGolvet är klätt i vackra furutiljor och utgången till bostadens balkong finns här. Då alla fönster vetter mot föreningens innergård så är bostaden precis så tyst som man önskar. Man kan blicka ut över innergårdens grönska både när man sitter vid matbordet och när man hänger i soffan. Höga golvsocklar får sekelskifteskaraktären att framhävas och rummet är såpass rymligt att man får plats med soffa, tv-möblemang, matplats och övriga förvaringslösningar.KökFrån vardagsrummet når man köket som har ramluckor i greige och bänkskiva samt stänkskydd i sten. Ena väggen består av tegel vilket skapar ett mer unikt intryck. Här ryms ett litet frukostbord och separat kyl/frys.BadrumBadrummet är utrustat med precis det man behöver. WC, duschhörna och handfat med underliggande kommod. Väggarna är klädda i kakel och klinker på golv.
Area
49 kvm faktisk uppmätn norm SS 021053
Månadsavgift
3 457 kr. Inkluderar VA och värme . Obligatoriskt tillägg om 49 kr/mån för balkong samt 202 kr/mån för bredband.
Rum
2 rum
Område
Vasastan
Byggnadsår
1881
Typ
Lägenhet
Balkong
Ja
Andel i förening/
andel av årsavgift
andel av årsavgift
1.99344% / 2.31044%
Våningsplan
2/4
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.
-
DRIFTKOSTNADER
Försäkring1 300 kr/årEl200 kr/årTotal driftskostnad1 500 kr/årPersoner i hushållet2 personerKommentarEnligt säljarna i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuellt. -
DOKUMENT
BRF Astrea 4 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.
-
DOKUMENT
Byggnadsstatus - Urval
1978 - Stambyte kök, exklusive kallvatten
1995 - Elstambyte
2002 - Rörstambyte, omfattar badrum
2006 - Omputsning av fasad
2008 - Byggnation av källarförråd, dränering längs gårdshus
2008/2010 - Nybyggnation av hiss uppgång A
2009 - Säkerhetsdörrar, nya balkonger
2010/2011 - Omläggning av tak
2013 - Fjärrvärmecentral
2018 - Stamspolning
2019 - Fönstermålning mot innergård
2019/2020 - Fasadrenovering mot innergård
2023 - Stamspolning
2025 - Fönstermålning mot gata
Föreningen planerar att byta fjärrvärmecentral, utföra åtgärd mot markradon och beskära träd under 2026. Finansieras genom föreningens nuvarande kassa. Inom ett par år ska stambyte i kök utföras enligt underhållsplanen, en undersökning kommer först att genomföras för att se status.
1995 - Elstambyte
2002 - Rörstambyte, omfattar badrum
2006 - Omputsning av fasad
2008 - Byggnation av källarförråd, dränering längs gårdshus
2008/2010 - Nybyggnation av hiss uppgång A
2009 - Säkerhetsdörrar, nya balkonger
2010/2011 - Omläggning av tak
2013 - Fjärrvärmecentral
2018 - Stamspolning
2019 - Fönstermålning mot innergård
2019/2020 - Fasadrenovering mot innergård
2023 - Stamspolning
2025 - Fönstermålning mot gata
Föreningen planerar att byta fjärrvärmecentral, utföra åtgärd mot markradon och beskära träd under 2026. Finansieras genom föreningens nuvarande kassa. Inom ett par år ska stambyte i kök utföras enligt underhållsplanen, en undersökning kommer först att genomföras för att se status.
Parkering
I området råder boendeparkering
Tv och Bredband
Tv och bredband via Tele2
Antal lägenheter
33
Antal lokaler
1
Överlåtelseavgift
2072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr betalas av köparen
Organisationsnummer
702000-0902
Överlåtelseavgift betalas av
Köparen
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter juridisk person
Nej
Tillåter delat ägande
Ja, minst 10 %
Äger föreningen marken
Ja
Gemensamma utrymmen
Grönskande innergård med utemöbler
Tvättstuga
Gemensamhetslokal
Cykelrum
Tvättstuga
Gemensamhetslokal
Cykelrum
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
Skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 6 000 kr. Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Kontakta oss för visning
Välkommen till en välplanerad sekelskiftestvåa på en attraktiv adress med Tegnérlunden runt hörnet. Här erbjuds originaldetaljer så som golv i furutiljor, gedigen takhöjd och speglade fönsternischer - men där balkongen som vetter mot den tysta innergården blir bostadens stora plus. Här bor i en etablerad och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer och service, samtidigt som goda kommunikationer och grönskande parker finns inom bekvämt räckhåll.
DET FÖRSTA STEGET
Värdera din bostad
