fbpx

Östermalm

Löjtnantsgatan 12

Visa alla bilder

Högst upp i fastigheten med fri utsikt och stor balkong i sydväst erbjuds en genomgående, smakfullt renoverad, välplanerad och mycket ljus 3a. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med fransk balkong. 2 rymliga sovrum. Stort badrum med fönster, badkar samt tvättpelare. Förråd på samma våningsplan om ca 11 kvm. Lågt belånad och mycket välskött förening med garage.

Rum & Storlek

3 / 72 m2

Pris

6 450 000 kr

Avgift

2 689 kr / mån

Våning

6 av 6

Hiss

Ja

Visning

Löjtnantsgatan 12

Kontaktuppgifter:

Wilhelmina Bonde Alfvén

070-878 78 64 wilhelmina.b.alfven@alexanderwhite.se

Interiör

Hall med säkerhetsdörr samt rymlig platsbyggd garderob och skjutdörr. Vardagsrum i öppen planlösning med kök. Fransk balkong med fri utsikt samt gott om plats för såväl sällskapsdel som matplats för upp till 8 personer. Kök från Kvik med fönster över arbetsbänk, stor köksö inklädd i carraramarmor, inbyggd förvaring samt bardel. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin från Siemens. Rostfri kyl samt frys side-by-side från Samsung med inbyggd ismaskin. Ugn, spis, fläkt samt micro från Bosch.
Två rymliga sovrum belägna mot lugn återvändsgata. Master bedroom med dubbla fönsterpartier och två ingångar från både kök samt det mindre sovrummet. Gott om förvaring via 5 garderober med inbyggd belysning samt skjutdörrar varav en med spegelparti. Mindre sovrum med heltäckningsmatta, bokhylla längs vägg, stora fönsterpartier samt utgång till rymlig balkong i sydväst. Från detta sovrum nås vardagsrum via dubbla skjutdörrar med glaspartier. Badrum med fönster, vitt kakel samt klinker i ljus grön ton med golvvärme. Inbyggt badkar med dusch samt delvis avskljning med glasvägg. Tvättpelare från Siemens, handdukstork, stort handfat med förvaring undertill samt spegelskåp. Till lägenheten hör ett rymligt förråd om ca 10 kvm på samma våningsplan. Möjlighet finns att hyra ytterligare förråd i källaren, fn kö. 

Förening

Brf Ekern är en lågt belånad och äkta förening som förvärvade fastigheten 2000 och består av 77 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 5 lägenheter samt 2 lokaler upplåtna med hyresrätt. Inga planerade avgiftsändringar, avgifterna sänktes med 5 % i början av 2017.
Under 2016 sålde föreningen 2 hyresrätter på ca 75 kvm vardera och kunde därefter amortera ner lånen som i dagsläget ligger på ca 5 miljoner kr.
Gemensamma utrymmen: Cykelrum. Tvättstuga finns på Starrängsringen 43 med 4 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 2 torktumlare samt 3 torkskåp. Föreningen äger en fullt utrustad lägenhet som får användas för högst 3 övernattningar i följd till en kostnad av 300 kr/dygn. Föreningen disponerar 43 garageplatser genom garagesamfälligheten vilken hyrs ut endast till medlemmar. För närvarande kö. Platserna kostar 1 250 kr/mån. Föreningen hyr ut extra förråd i källaren till en kostnad av ca 200 kr/mån, Fn kö. Överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar, överlåtelseavgift betalas av köpare. Bredband samt tv via Ownit ingår i avgiften. Fastigheten bebyggdes 1991 och är i mycket gott skick. Planer finns på att renovera trapphusen. För ytterligare information samt kösystem vänligen besök föreningens hemsida http://www.brfekern.se/


Område

I området har du tillgång till flera förskolor samt skola inom kort promenadavstånd utan att korsa någon trafikerad gata, mataffär, SATS, 7 Eleven och ett rikt friluftsliv genom Lill-Jansskogen samt Östermalms IP. Närmsta lekplats finner ni runt knuten. ”Ett bageri” är ett mycket omtalat bageri där du finner allt från stenugnsbakat surdegsbröd till härliga bakverk. Eatalia erbjuder pizza och italienska delikatesser. Underbara konditoriet Fosch som ligger dörr i dörr. Proviant som nyligen även öppnat på Valhallavägen.
Fältöversten med butiker och bekvämligheter bara ett par kvarter bort, Östermalmstorg samt på några minuters promenad Stureplan. Rikt utbud av kommunikationer med ett flertal busslinjer samt t-bana, Stadion och Karlaplan finns närmast. Stadsarkitekten Alexander Wolodarski som även var engagerad i utformningen av Hagastaden samt ansvarade för omgestaltningen av Kungsträdgården, utarbetade en stadsplan inspirerad av bostadsområdet La Butte Rouge utanför Paris från 1920-talet, där funktionalistiska byggnader med ringhus byggdes runt en lågt belägen damm. Tanken var också att den arkitektoniska utformningen skulle ha en anknytning till den funktionalism som genomsyrar övrig bebyggelse på Gärdet.