Birkastan

Vikingagatan 20

Visa alla bilder

Underbar sekelskiftes 2:a med högt läge på bästa adress i Birkastan. Smakfullt renoverad med bevarade tidstypiska detaljer såsom generös takhöjd, vackra golv, speglade dörrar, höga golvsocklar samt stora fönster. Eftertraktad planlösning med tre fönster i fil ger ett rikt ljusinsläpp. Stilrent, nyrenoverat kök med smakfulla materialval, gott om arbetsyta och förvaring. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med plats för soffgrupp. Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och lyxig förvaring genom inredd walk in closet. Stilrent, helkaklat badrum med dusch. Separat wc och tvättpelare. Välskött förening med mycket god ekonomi. Oslagbart läge på en av Vasastans mest eftertraktade adresser med Rörstrandsgatans rika utbud av caféer och restauranger runt hörnet. Varmt välkomna på visning!

Rum & Storlek

2 / 54 m2

Area comment

53 kvm enligt föreningens register.

Pris

6 200 000 kr

Våning

4

Avgift

1 895 kr

Hiss

Ja

Visning

Kontakta mäklaren för visning!

Karta

Planlösning

floor-plan
Vikingagatan 20 – Birkastan

Kontaktuppgifter:

Kristina Lissheim

+46707471121 kristina.lissheim@alexanderwhite.se
Interiör


Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. 

Kök
Stilrent, generöst kök med vita skåpluckor och bänkskiva i kvarts. Renoverat 2019. Gott om förvaring och utrymme för matplats för 6-10 personer. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, varmluftsugn samt kolfilterfläkt. 

Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Plats för soffgrupp och tillhörande möblering. 

Sovrum
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. 

Walk-in-closet
I anslutning till hall och sovrum finns inredd walk-in-closet. 

WC
Fräsch, helkaklat rum med vägghängd wc och handfat. Golvvärme. 

Duschrum
Helkaklat duschrum med dusch, handfat med kommod och överskåp med spegel. Golvvärme. 

Tvättkammare
Separat utrymme med plats för tvättpelare. Idag utrustad med tvättmaskin från LG. 

 

Förening

Brf Eldaren1 u.p.a. registrerades 1920 och är en s.k. äkta förening och äger marken. Föreningen ligger belägen i hörnet Vikingagatan/Tomtebogatan i Birkastan och består av tre hus: Tomtebogatan 17, Vikingagatan 20 samt Vikingagatan 20A. Eldaren 1 byggdes 1906-1911. Arkitekt var S. Kjellberg. Centralvärme, bad- och duschrum installerades 1932. Renovering och putsning av fasaderna genomfördes senast 1996-97 samtidigt som råvinden inreddes till lägenheter. Föreningen består av 39 bostadsrätter, två hyresrätter, två hyreslokaler samt ett skyltfönster. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av PBB. 

Gemensamhetsutrymmen: cykel- och barnvagnsförråd, innergård med möblering och grill samt tvättstuga. 

Juridisk person: Godkänns inte.

Förråd: Till lägenheten hör ett källarförråd.

Cykelparkering: Cykel kan parkeras i cykelrummet med ingång från Tomtebogatan eller i cykelstället på gården.

Föreningen har installerat fiber i fastigheten, leverantör är Bahnhof.


Förvaltning: Den ekonomiska förvaltningen för Bf Eldaren1 u.p.a. sköts av Rådrum AB (08-343013).

För mer information, läs mer på föreningens hemsida: https://www.bfeldaren1.se/

Fastighet

Utfört underhåll
Nya köksstammar: 1978, 1986
Nya elstigar: 1980
Nya toalettstammar: 1986, 1996
Renovering tvättstuga: 1996
Fasad renovering: 1997
Takrenovering: 1998
Utbyte värmeväxlare: 2002
Renovering hyreslägenheter: 2005
Stamspolning:2006
Utbyte fönster i lokaler: 2007
Underhåll värmesystem: 2008
Renovering av källarutrymme: 2009
Renovering av Tvättstuga: 2012
OVK: 2012
Tillbyggnad balkonger: 2015
Utbyte fönster: 2017
Stamspolning: 2020
Installering av fiber: 2020

@alexanderwhitesthlm

Ett av Sveriges ledande mäklarkonto på Instagram