Kaptensgatan 3, 3 tr

Interiör

Välkommen till denna genomgående ljusa våning med den perfekta planlösningen. Social yta med vardagsrum och kök i delvis öppen planlösning i kombination med den stora södervända balkongen med soltimmar hela dagen fram till kvällstid. Utsikt mot Kaptensgatan mot en vacker kontorsbyggnad samt mot takåsar och ner mot Artillerigatan. Sovrummen vetter mot lugnt gårds läge med master bedroom och två stycken rymliga sovrum. Gäst wc i hallen och stort badrum med mycket skåp förvaring. Väl utvalda material och färgval med slipade och ljuspigmenterade trägolv. Välutrustat kök med bänkskiva i Carraramarmor med trevlig köks ö med förvaring samt vinkyl. Spishällen som har spricka i hällen kommer bytas ut på säljarens bekostnad innan tillträdet. Helkaklade badrum och gäst wc i vitt kakel och Carraramarmor. I badrum finns en tvättpelare från Miele samt dubbelhandfat från Duravit. Genomgående mycket bra förvaringslösningar i både hall, sovrum och kök. Kaptensgatan är en mycket attraktiv och trygg adress där man bor på ett lugnt läge samtidigt som man har Strandvägens trevliga stråk alldeles runt hörnan med all dess trevliga shopping och uteserveringar. Mycket barnvänligt med bra skolor och dagis inom kort avstånd. Rymlig hiss med möjlighet att åka hela vägen till garaget. Lägenheten är 104 kvm enligt uppmätning och 105 kvm enligt föreningen. Till lägenheten hör en garageplats som hyrs för 1500 kr/månaden.

Förening

Brf Kaptenen 3 är en äkta förening som äger marken och består av 13 stycken bostadsrättslägenheter och en stor lokal som är uthyrd till ett klädmärke. Mycket välskött och solid förening som är väldigt lågt belånad och håller mycket låga månadsavgifter. Allt ingår i månadsavgiften. Com Hem finns anslutet i huset. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 8 kvm och denna lägenhet disponerar även en garageplats i huset vilken kan överlåtas till ny ägare av bostadsrätten. ( 1500 kr/mån). Den står ledig from köparens tillträdesdag.  

Fastighet

En mycket välskött fastighet med trevligt trapphus där man tidigare renoverat yttertak, tätskikt garage, bytt undercentral, satt in ny hiss, renoverat trapphus gjort iordning föreningens terrass samt bytt entrédörr. Det finns en underhållsplan och underhållen sker regelbundet. Stammar i gott skick som spolas regelbundet. Fastigheten är byggd 1965 och innehar 18 stycken garageplatser. Gemensamma utrymmen för medlemmar att disponera över är: Terrass, tvättstuga, barnvagnsrum, cykelrum och grovsoprum. Uppvärmning sker via fjärrvärme och ventilation och kyla sker via självdrag.