Vasastan

Norrtullsgatan 43

Visa alla bilder

Unikt tillfälle att förvärva en familjevåning på fenomenalt läge i en utav Vasastans äldsta fastigheter! Här stoltserar pampiga och sociala sällskapsrum, en solig balkong in mot gård och ett genomgående ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Bostaden karaktäriseras av vackra attribut anno 1865 som tillsammans med den sofistikerade inredningen och de moderna materialvalen skapar ett fulländat boende. Fridfullt och helt insynsskyddat läge med utsikt över lummiga Enkehusparken i väst och lilla Akademien i öst. Förberett för kakelugn och kan med enkla medel renoveras till tre ordentliga sovrum.

Här bor du med grönskande träd utanför fönstren i en anrik fastighet omringad utav vackra kulturhistoriska byggnader. Rikt restaurang -och serviceutbud med kort promenadavstånd till såväl citypuls som Hagaparken och andra populära parkområden. Trygg och härlig förening med låga lån (1 550 kr/kvm) som äger marken och har många stora renoveringar bakom sig.

SLUTPRIS 12 500 000 kr

Rum & Storlek

4

Pris

12 500 000 kr

Våning

2

Avgift

4 557 kr Inkl. Värme, vatten, balkongfond (50kr)

Visning

Kontakta mäklaren för visning!

Karta

Interiör

Entréhall
När man kliver in i lägenheten får man omedelbart en öppen och härligt våningskänsla tack vare den generösa hallen som leder vidare till bostadens alla rum. Här möts man utav stilig mörkbrun ekparkett och ljusa väggar som löper genomgående i hela bostaden. Djup klädkammare i full takhöjd med hyllplan, integrerad belysning och fördraget vatten för den som önskar sätta in gäst-wc eller tvättpelare. Utöver det finns tre stora garderober och goda avlastningsytor. Säkerhetsdörr.

Badrum
Fint och fräscht badrum i sobert utförande med vitt kakel, svart klinker med vita fogar, spotlights i tak samt golvvärme. Badrummet inrymmer en wc, handfat med kommod, infräst spegel, handdukstork och en takdusch med snygg duschvägg i glas. Plats finns för badkar. 

Sovrum
Maffigt master bedroom med en härlig rymd och och ljuvligt morgonljus från två djupa och stora fönster. Sovrummet är helt insynsskyddat tack vare träden utanför och är även renoverat med isolerglas vilket gör det väldigt tyst och harmoniskt. 

Sovrum/kontor
Även detta rum är beläget i ett insynsskyddat läge med träd och grönska utanför och ett stort ljudisolerat fönster. Genomgående rum som nås både via hallen och vardagsrummet. Även en perfekt plats för den som vill sitta hemma och jobba i lugn miljö.

Vardagsrum
Med sina ca.3,15 m till tak och stora fönsterpartier med djupa nischer är detta rummet att trivas i. Här ligger solen på hela förmiddagen och sträcker sig ända ut till matsalen som nås via vackra speglade pardörrar. Pampigt sällskapsrum som inrymmer stor soffgrupp, mediamöbel och läshörna. Tätade rökkanaler möjliggör installation av kakelugn. 

Matsal
Även här en tilltagen takhöjd och en luftig och rymlig känsla gör detta ett rum perfekt för stora tillställningar och sköna middagar. Här sitter man upp till 10 personer i social planlösning ut mot det stora vardagsrummet, köket och balkongen. Rummet har ett otroligt ljusinsläpp från dubbeldörrar ut mot balkongen och bjuder på sol hela eftermiddagen. Platsbyggd garderob och förvaringsskåp. För den som önskar tre sovrum går det att flytta ut köket till matsalen och bevara samma sociala och öppna känsla. Stammen som går i väggen mellan kök och matsal möjliggör en enkel renovering, se alternativ planritning.

Kök
Modernt danskt HTH kök i stilrent utförande med bankskiva i marmor, vitlackerade luckor och snygga beslag i läder. Köket är utrustat med en fullstor kyl/frys från Siemens, underlimmad ho med blandare, kombinerad tvätt -och torkmaskin från Electrolux, diskmaskin från Siemens, fläkt och ugn med häll från Smeg. Gott om arbetsyta och förvaring i både lådpartier och överskåp upp till tak. Magiskt fönster med generöst ljusinsläpp in mot gården. 

Balkong
I anslutning till matsalen finner vi lägenhetens underbara balkong som ligger i bästa sydväst läge. Här sitter man med sina nära och kära långt in på kvällarna i ett lugnt och insynsskyddat läge med utsikt över innergårdens vackra fasader och mysiga Enkehusparken med sina höga träd och underbara grönska.

@alexanderwhitesthlm

Ett av Sveriges ledande mäklarkonto på Instagram