Högbergsgatan 37

Interiör

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Vacker fiskbensparkett som löper vidare i hela bostaden utan trösklar.

Kök
Smakfullt och stilrent kök från SieMatic med gott om förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med vitvaror från Miele som inkluderar kyl, frys, diskmaskin, varmluftsugn i ergonomisk höjd samt induktionshäll i köksön med dubbla köksfläktar. I köket finns plats för matplats.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med härlig rymd och ljus tack vare den höga takhöjden och flertalet fönster i två väderstreck. Här finns en vacker kakelugn som höjer mysfaktorn med brasa under det mer ruggiga halvåret. Lättmöblerat rum med gott om plats för soffgrupp, större matplats samt TV-möbel. Vackert tak med spotlights från Occhio.

Sovrum 1
Vackra, speglade pardörrar leder in i det fina sovrummet i optimal storlek med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrig önskvärd möblering.

Sovrum 2
Mysigt och bra sovrum med ordentligt med plats för säng och övrig önskvärd möblering. I sovrummet finns en vacker kakelugn.

Walk-in closet
Underbar stor garderob som sväljer mycket kläder och annan förvaring.

Garderob
I anslutning till sovrummen finns en rymlig garderob för ytterligare förvaring. Möjlighet att göra om till ytterligare toalett om så önskas.

Badrum
Lyxigt badrum i Carreramarmor. I badrummet finns kommod med förvaring och spegel, infälld belysning från italienska Flos, vägghängd wc samt dubbla duschar. Spotlights i taket.

Övrigt
Alla radiatorer är nyligen utbytta vilket ger ett skönt klimat i bostaden. Spotlights och gardiner ingår i köpet. Hissen upp når man utan trappsteg och är stor och rymlig, sväljer två barnvagnar.

Förening

Föreningen bildades 1995 och är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen omfattar: Götgatan 42, 44 samt Högbergsgatan 37.

Antal bostadsrätter, hyreslägenheter, lokaler
Det finns 28 lägenheter, alla upplåts med bostadsrätt. Inom fastigheterna finns 6 affärslokaler som upplåts med hyresrätt. Lokalerna hyrs ut till ett bageri, en restaurang, två klädaffärer, en designbutik och en begravningsbyrå.

Kabel-TV och bredband
Stockholm stadsnät och Comhem

Energideklaration
101 kWh/m² och år. Uppvärmning via fjärrvärme, ingår i avgiften.

Årsavgift
3 015 kr/ månad. I det ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband.

Andelstal i förening
3,753 %

Storlek
Lägenheten är 102 kvm enligt faktisk uppmätning. Bostaden är registrerad som 100 kvm i föreningens register.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Överlåtelseavgift om 1313 kr och eventuell pantsättningsavgift på 525 kr betalas av köparen.

Föreningslån
Ca 4 800 kronor/kvm
Föreningen har en god ekonomi och låga lån. De amorterar kraftigt löpande, senaste amorteringen var på närmre 1 200 000 kr.

Gemensamma utrymmen
- Festlokal: I tre källarvalv från 1700-talet finns en festlokal som endast är till för medlemmars privata sammankomster. Den är fullt utrustad för bordsdukning till 40 personer. I lokalen finns även bar, piano, wc, dusch och bastu.
- Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum, 1 kallmangel, 1 varmmangel
- Cykelrum: Finns på gården.
- Soprum: Föreningen har två rum för sopsortering av hushållssopor, glas, tidningar, wellpapp och grovsopor.
- Gård: En gemensam innergård med utemöbler och planteringar.

Förråd
Ett förråd per lägenhet i källaren.

Parkering
Boendeparkering Stockholm stad. Taxa 3.

Mark
Marken upplåts med tomträtt. Man har ett avtal per fastighet. De löper med tio års kontrakt med Stockholms stad och det ena löper till sista dec 2032 och det andra till sista dec 2027.

Byggnadsstatus
2023 Genomgripande OVK, utbyte av dåliga fläktar etc
2022 Uppdatering i värmecentralen
2020 Totalrenovering St Pauls café
2018/19 Fönsterrenoveringar, fortlöpande. VVS- fortlöpande
2017/2018 VVS-åtgärd i restaurangen
2013 Totalrenovering av en av butikerna
2012 Ny värmeväxlare till fjärrvärmen
2011 Nya hissar
2008 Nytt tätskikt på gården
1999 Ny tvättstuga samt delvis nytt tak på Götgatan 44
1998 Totalrenovering av trapphus
1985 Totalrenovering av fastigheterna inklusive stambyte

Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras vid varje nytt räkenskapsår och som löpande sträcker sig fem år framåt i tiden. I skrivande stund finns inga större renoveringar inplanerade.