Kungsholmen

Parmmätargatan 22

Visa alla bilder

Accepterat pris! Välkommen till ett helt eget våningsplan om 42 kvm - där balkongen vetter mot föreningens innergård och bostadens fönster i tre olika väderstreck! Med tre meter i takhöjd, öppen spis och en sekelskifteskänsla som heter duga bor ni på en lugn gata med närhet till både tunnelbana och city-liv som Norr Mälarstrands vatten och vackra motionsstråk. Lägenheten är helt belägen i gårdsläge där man under sommarhalvåret kan vädra fritt utan att störas av några störande ljud från omgivningen. Detta hemmet är personligt, unikt och perfekt för den som vill ha mycket funktion för varje kvadratmeter - välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Rum & Storlek

2 / 42 m2

Pris

4 850 000 kr

Våning

2.5

Avgift

3 166 kr

Hiss

Ja. Byggnation av hiss påbörjas under 2024

Visning

Kontakta mäklaren för visning!

Karta

Planlösning

floor-plan
Parmmätargatan 22 – Kungsholmen

Kontaktuppgifter:

Lisa Ode

+46735430324 lisa.ode@alexanderwhite.se
Interiör


Vardagsrum
Vardagrummet ligger i öppen planlösning mot köket och här ryms man med både vänner på middag och mysiga tv-kvällar i soffan. I bostaden varvas originaldetaljer, där höga fönsterpartier, tilltagen takhöjd och vackert furugolv skapar en luftig känsla, medan det nyrenoverade köket och den runda kaminen ger en känsla av det moderna. Tillsammans blir det den perfekta kombinationen av en välplanerad tvåa där både paret eller singeln kan bo i många år framöver.

Kök
Ett fullt utrustat kök där arbetsytorna är goda och materialvalen genomtänkta. Mörkgrå luckor i matt utförande, med läderklädda beslag, går hand i hand och passar perfekt med bänkskiva och stänkskydd i sten. Förvaring finns det gott om i både under- och överliggande skåp.

Sovrum
Avskilt från de sociala ytorna ligger bostadens sovrum som rymmer en 1.80-säng och har utgång till den mysiga balkongen. Som tidigare nämnt är hela bostaden placerad i gårdsläge vilket gör att även den lättstörde kan sova lugnt om natten. Ovanför sängen finns vägghängd förvaring i tre platsbyggda skåp som sväljer mer än man tror!

Balkong
Här kan du under sommaren avnjuta morgonkaffet i solen som ligger kvar en bra bit in på eftermiddagen. En stor fördel är att du inte har någon balkonggranne och att det finns ett tidigare, nu utgånget, bygglov för en balkong ut från badrummet för den som vill slå på stort.

Badrum
Vilken lyx att ha ett badrum i storleken större - där ett stort fönsterparti ger naturligt ljusinsläpp även här! En annan lyx är att ha en tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare utöver WC, takdusch och vikbara duschväggar i glas.

Förening

BRF Opalen 2 är belägen på Parmmätargatan 22, i Stockholm. Fastigheten är bebyggd med bostadshus uppfört 1912. Föreningen bildades 1923 som bostadsförening men ombildades 1997. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och accepterar inte juridisk person som medlem.

Antal bostadsrätter, hyreslägenheter, lokaler
Föreningen består av 28 lägenheter med bostadsrätt och en lokal.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Överlåtelseavgift på 1 113 kr och eventuell pantsättningsavgift på 445 kr betalas av köparen.

Årsavgift
Betalas månadsvis i förskott. Balkongtillägg tillkommer om 75 kr/månad. Inkluderar kallvatten.

Storlek
Lägenheten är 42 kvm enligt faktisk uppmätning.

Kabel-TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband (fiber) via IP Only.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd

Parkering
Boendeparkering råder i området genom Stockholms Stad - Taxa 3.

Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
- Bastu
- Innergård med grillplats

Energideklaration
133 kWh/m² och år

Byggnadsstatus - urval
2022 OVK
2022 Relining
2021 Samtliga lägenheter har försetts med ventilation på sina fönster
2021 Lagning och målning av tak
2021 Tvätt och målning av fasad
2019 Fönsterkarm-och fönsterbleckrenovering
2019 Installation nya ventiler i gathuset (fönster åt gården)
2019 Målning av fasad, gathus (väggar åt gården)
2019 Nya dragförbättrare till skorstenarna, gathus
2019 Takrenovering, gathus
2017 Radonmätning
2015 Gårdsrenovering

Kommande renoveringar
2023 Konvertering av råvind till vindsvåning (SÅLD)
2023 Installation av hiss
Renovering av tak kommer att ske efter att försäljningen av vinden är genomförd.

@alexanderwhitesthlm

Ett av Sveriges ledande mäklarkonto på Instagram