Norrtullsgatan 9, 5 tr

Interiör

Genomgående präglas lägenheten av genomtänkta förvaringslösningar, smakfulla materialval och tidlös design. Den välkomnande hallen erbjuder generös förvaring och pryds av ett praktiskt stengolv som möter ljust målade väggar. I direkt anslutning till hallen ligger det smakfullt renoverade badrummet, inrett i mjuka, dova toner och utrustat med WC, dusch, handfat med kommod samt tvättmaskin.

Längre in i bostaden möts du av ett fantastiskt ljusflöde och en social planlösning som binder samman kök och vardagsrum, perfekt för trevliga middagar och umgänge. Det stilrena köket, med mörkblå köksluckor och en marmorbänkskiva, är fullt utrustat med diskmaskin, kyl och frys, ugn och spis samt generösa arbetsytor och förvaring.

Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffgrupp och matbord. En snygg garderobsvägg smälter in harmoniskt i inredningen och ger extra förvaringsutrymme. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen, som vetter mot Norrtullsgatan och erbjuder vacker utsikt över takåsarna och många soltimmar.

Sovrummet är lugnt beläget och rymligt, med plats för en säng upp till 180 cm.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Förening

BRF Adlern Mindre är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm som äger en fastighet med 85 bostäder (83 bostadsrättslägenheter samt 2 hyresrättslägenheter.) Bostadsrättsföreningen bildades 1 februari 2007. Föreningens adresser är Norrtullsgatan 9, 11 och 13.

Det finns 10 st kommersiella lokaler i föreningen som genererar mycket goda intäkter årligen på 4.217.000 kr/år enligt årsredovisningen för år 2023. Föreningen äger marken.

43,5 kvm enligt lägenhetsregister

Byggnadsstatus - Urval
2023 Stamspoling
2022/2023 - Uppgraderar elcentralerna
2022 - Fler ventilationsfläktar och rökgasfläktar är utbytta
2022 - Bytt ut garagebelysningen till ledlampor
2022 - Ventilationsarbeten i bageriet
2021 - Dragit ny ventilation till soprummen på Norrtullsgatan 9
2021 - Utrett och filmat rökgaskanaler för användning av öppna spisar
2021 - Installerat värmekablar på tak och i stuprör
2021 - Renovering av garaget och installerat 10 st laddstolpar
2021 - Byte av stamventiler, termostat och ventiler
2020 - Stamspolning
2019 - Stamspolning kommer utföras samt uppgradering av skalsystem
2018 - Ommålning källare och tvättstugor
2017 - Installation av tryckstyrt ventilationssystem
2016 - Renovering av altaner på plan 6, installation av kameraövervakning i garaget
2015 - Renovering terrasser samt uppgradering av ventilationssystemet (OVK)
2014 - Renovering/uppgradering av värmecentralen
2013 - Nya tvättmaskiner och torktumlare. Ommålning trapphus
2012 - Moderninisering av hissarna. Rökgasfläktar för öppna spisar
2011 - Byggnation av vindslägenheter
2010 - Renovering av fasad samt balkongräcken
2009 - Byte av elstammar, vatten- och avloppsstammar