Fleminggatan 30

Interiör

Hall/innerhall
Inbjudande hall som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Golvet pryds kålmordsmarmor som övergård till massiv fiskbensparkett som löper genom hela bostaden, medan väggarna är målade i en varm dov ton. Från hallen når man en stor innerhall som fungerar som ett extra rum och leder vidare till samtliga rum i lägenheten.

Kök
Ett stilrent och funktionellt kök med platsbyggda lösningar längs väggen, kompletterat av en social köksö som bjuder in till umgänge. Köket har ramluckor med beslag i mässing som harmoniserar med bänkskivorna i marmor Verde. Det är både rymligt och välplanerat med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Köket är fullt maskinell utrustat med vitvaror från Miele. Tack vare det stora fönstret är köket ljust och luftigt med gott om plats för ett matbord som rymmer 6–8 personer.

Vardagsrum
Med en delvis öppen koppling till köket erbjuder vardagsrummet en balans mellan social yta och avskildhet. Den anslutande planlösningen ger en privat atmosfär samtidigt som det finns en naturlig anslutning till köket. Här ryms en soffgrupp, fåtöljer, TV-möbel och annan avlastningsyta. De spröjsade fönsterpartierna med vackra spanjoletter, tillsammans med den genomgående fiskbensparketten, bidrar till en elegant känsla.

Master Bedroom
Ett rymligt sovrum med plats för en stor dubbelsäng, nattduksbord, skrivbord och annat önskat möblemang. En smakfull platsbyggd garderobsvägg i ek med gott om förvaring. Rummet är rofyllt och har ett generöst ljusinsläpp, med utsikt mot föreningens grönskande innergård.

Sovrum 2 och 3
Dessa rum är flexibla och kan anpassas som gästrum, barnrum eller hemmakontor. De erbjuder goda förvaringsmöjligheter med platsbyggda garderober. Precis som resten av bostaden är väggarna målade i lugna och harmoniska färger.

Badrum
Badrummet ger en känsla av vardagslyx med ett smakfullt valv, platsbyggda hyllor och diskret belysning som förstärker den exklusiva känslan. Här finns både tvättmaskin och torktumlare. Utrustningen inkluderar WC, handfat, spegelskåp, duschhörna, golvvärme och handdukstork. Ytskikten består av elegant kolmårdsmarmor som möter väggar delvis beklädda i vitt kakel.

Gäst-WC
I anslutning till hallen finns en mindre toalett med samma stilrena ytskikt. Här finns WC, handfat med en mindre kommod och golvvärme, vilket gör även detta utrymme både funktionellt och elegant.

Förråd
Till lägenheten hör två förråd - ett på vinden och ett i källaren.

Förening

BRF Husbåten är äkta förening som bildades 1921 i samband med att fastigheten byggdes. Föreningen består av en fastighet med två trappupgångar på Fleminggatan 30 och 32. Föreningen upplåter 34 lägenheter med bostadsrätt och marken innehas med äganderätt. Föreningens ekonomi är mycket god, föreningen har inga lån och har en kassa på cirka 3,5 mkr. Inga avgiftsförändringar är planerade.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum, avfuktningsaggregat samt mangelrum.
Hobbyrum finns i källaren samt ett stort rum med pingisbord.
Trevlig innergård som sköts av trädgårdsmästare. Här finns två stora matplatser med grill och pergola med infravärme.
Grovsoprum samt cykelställ finns på gården.

Tv/Bredband
Föreningen är ansluten till Tv via ComHem, ett grundutbud ingår i avgiften.
Föreningen är ansluten till bredband via A3 och en hastighet upp till 1000Mbit/s ingår i avgiften.

Läs gärna mer om föreningen på föreningens hemsida: https://husbaten.bostadsratterna.se/

Byggnadsstatus - Urval
Genomförda renoveringar
2021 - Ommålning hobbyrum, tvättrum samt torkrum.
2020 - Ommålning trapphus.
2019 - Systematiskt brandskydd genomförd av Anticimex.
2018 - Uppgraderad låsning mot gatan och gården med nya kodlås och el-bleck.
2017 - Byte av branddörr samt brandtätningar på vinden. Stamspolning av hela fastigheten. Ny fjärrvärmecentral med avgasare och expansionskärl.
2016 - Nya tätskikt på vädringsbalkongerna och kungsbalkongerna mot gatan.
2014/2015 - Hissrenovering på Fleminggatan 30.
2013 - Fastighetsnät för bredband installerades.
2012 - Stamspolning av hela fastigheten.
2010 - Balkonger mot gården byggdes.
2010 - Ny värmeväxlare för radiatorsystemet i fjärrvärmecentralen.
2009 - Gården byggdes om.
2009 - Tvättstugan fräschades upp med nya maskiner.
2007 - Trapphusen målades om i tidsenlig stil.
2003/2004 - Fasadrenovering.
1980 - Fjärrvärme installerades.

Planerade renoveringar
Föreningen har inga stora planerade renoveringar. Mindre renoveringar pågår fortlöpande, just nu renovering av portar och belysning på gården.