Olof palmes gata 16

Interiör

Hall
Stig in genom entrén och till vänster har du direkt access till bostadens walk in closet. Vitlaserat parkettgolv ligger genongående i hela bostaden.

Kök
Platsbyggt L-format kök med grå ramluckor i öppen planlösning. Förvaringen är väl tilltagen med både över- och underskåp och slitstark bänkskiva i svart sten med matchande stänkskydd. Här finns många välplanerade extralösningar så som inbyggda eluttag i högskåp för kaffemaskin m.m. Förutom den mer vanliga maskinella utrustningen som integrerad diskmaskin, kyl/frys och induktionshäll så erbjuds också micro, ölkyl och vinkyl. Det kommer in väldigt mycket ljus i rummet tack vare de stora fönsterpartierna som ligger mot föreningen innergård, som också bidrar med ordentligt avstånd till fastigheten mittemot.

Vardagsrum
I öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet där också utgången till terrassen finns. Tre stora fönsterpartier gör rummet ljust och luftigt och här får man plats med soffa, TV-möblemang, fåtölj och övrig avlastningsmöbel.

Sovrum
Likt resterande rum är även detta rum beläget mot den tysta innergården. Direkt utanför sovrummet är uteplatsen och lägenheten ligger längst bort i fastigheten vilket gör att hörnet i den delen av innergården inte utnyttjas något speciellt. Här ryms en dubbelsäng och tillhörande sidobord.

Sovrum 2
Detta rum är stort nog för att användas som både gäst-, barnrum eller kontor. För den som önskar kan man med fördel ha en dubbelsäng och ytterligare förvaring. Eftersom kriterierna för att det ska få kallas ett "rum" är att rummet har ett fönster med naturligt ljusinsläpp så går bostaden egentligen som en 2,5a - men funktionen är verkligen där!

Badrum
Ett helt nyrenoverat badrum där man absolut inte sparat in på materialvalen. Handfat med underliggande kommod från X, och ovanliggande spegelskåp. En stor dusch med platsbyggd sittplats och takdusch från X samt nischer med inbyggd belysning. På väggar och golv ligger X och utöver det tidigare nämnda finns såklart, handdukstork, golvvärme och vägghängd WC.

Förening

BRF Islandet 14-16 är belägen på Olof Palmes gata 14-16 i Stockholm. Fastigheten är bebyggd med ett bostadshus bestående av gatuhus uppfört 1986. Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten 2000. Föreningen är en äkta bostadsförening och accepterar inte juridisk person som medlem.

Antal lägenheter och lokaler
Föreningen består av 4336 kvm fördelat på 58 lägenheter med bostadsrätt, samt 10 lokaler om 1130.

Mark
Marken innehas med tomträtt och omförhandlas 2026. Föreningens ekonomi är god och endast årsavgifter överstiger befintlig avgäld med över 100%. Därutöver finns lokal- och garageintäkter m.fl.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Överlåtelseavgift 2,5 % av prisbasbelopp och eventuell pantsättningsavgift 1 % av prisbasbelopp betalas av köparen.

Årsavgift
Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme, VA, bredband.

Storlek
Lägenheten är 69 kvm enligt faktisk uppmätning och 65 kvm enligt föreningens info.

Lån
Föreningslånen ligger på 4359 kr/kvm och föreningen har en plan om att amortera nästan 1.000.000kr varje år.

Kabel-TV / Bredband
Comhem/Bahnhof. Både kabel-TV (bas) och bredband ingår i månadsavgiften.

Förråd
Till lägenheten hör ett förråd.

Parkering
Boendeparkering Stockholm stad. Taxa 3.

Gemensamma utrymmen
- Innergård med utsikt över Centralbadets trädgård
- Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp samt 1 mangel
- Garage i källaren

Energideklaration
123 kWh/m² och år

Byggnadsstatus i urval
2023 - OVK, nya tvättmaskiner i tvättstugan
2022 - Byte av undercentral, renovering av ventilationsanläggning
2021 - Stamfilmning, partiellt stambyte i BV
2018 - 2020 - Byte av stammar
2017 - Hissrenovering,
2016 - Byte ytterportar, samt till tre lokaler
2014 - Byte av avloppsstam i driftsutrymmet, nytt torkskåp
2014 - OVK
2012 - Tre nya maskiner till tvättstuga, upputsning loftgångar
2009 - Hissrenovering
2004 - Renovering kylanläggning
 

Kommande renoveringar
Renoveringar av entréer och korridor
Renovering av betong på loftgångar
Målning nedre del av fasad