Intresseanmälan
Vet du hur ditt drömboende ser ut eller går i säljtankar? Välkommen att kontakta oss!
Budgivning pågår
Östermalm
Jungfrugatan 54
Budgivning pågår
Visa alla bilder
Budgivning pågår
Östermalm
Budgivning pågår
Visa alla bilder
På ett eftertraktat läge ligger denna fantastiska trea, genomgående med balkong mot grönskande innergård. Här bor du på 80 välplanerade kvadratmeter med fantastisk takhöjd och härlig rymd. Tack vare byggstandarden för årtalet så hamnar första våningsplanet högt upp i huset och känslan är att man befinner sig på ett högre våningsplan än det första. Vi tackar även byggåret för utformningen av fönsterna då de höga och stora partierna bjuder på ordentligt med ljusinsläpp i alla rum. I bostaden finns ett nyrenoverat badrum, samt wc och separat tvättrum. Trevligt kök med plats för större matbord, lättmöblerat vardagsrum samt två bra sovrum. Jungfrugatan är en lugn, enkelriktad gata med närhet till allt vad Östermalm har att erbjuda. Inom gångavstånd finns både Stureplan, Östermalmstorg och Fältöverstens galleria, som erbjuder shopping, apotek, systembolag, välsorterade matbutiker och bra kommunikationer. Dessutom är grönområden som Humlegården, Gärdet och Djurgården nära till hands. Utanför porten möts du av vackra byggnader och en fantastisk utsikt mot Hedvig Eleonora kyrka när du promenerar mot Stureplan.
Föreningen är stabil och välskött, äger marken och innehar två lokaler. Dessa lokaler har genererat hyresintäkter under åren och en av dem är nu till försäljning, vilket innebär att avgiften planeras att sänkas när lokalen säljs. Stambyte genomfördes under 2023 och det finns inga större underhållsbehov framöver. Föreningen erbjuder dessutom en vacker och grönskande innergård samt gemensam bastu med loungedel, motionsrum och kylrum med klimatanläggning.
Rum & Storlek
3 / 80 kvm
Pris
9 700 000 kr
Senaste bud: 9 600 000 kr
Våning
0.5
Avgift
5 889 kr
Hiss
Ja
Visning
Kontakta mäklaren för visning!
Karta
Planlösning
Dokument
Hall
Välkomnande och rymlig hall med bra avhägningsmöjligheter samt garderobsutrymmen.
Kök
Trevligt kök med vita träluckor. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin samt kyl/frys.
Vardagsrum
Socialt vardagsrum med plats för soffgrupp och TV-möbel samt övrig önskvärd möblering.
Master bedroom
Stort rofyllt sovrum mot gård med balkong i öst. Flertalet garderober för förvaring av kläder.
Balkong
Trevlig, rymlig balkong med förmiddagssol mot grönskande innergård.
Sovrum 2
Sovrum med plats för större säng samt garderober och platsbyggd arbetsplats med bokhylla.
Badrum
Helkaklat badrum med badkar/dusch, handfat med kommod och överskåp med spegel samt vägghängt skåp för ytterligare förvaring. Golvvärme.
Gäst WC
Separat gästwc med handfat och toalett.
Tvättstuga
I bostaden finns ett praktiskt separat rum med tvättmaskin och plats för förvaring samt upphängning av tvätt.
Välskött och stabil förening med god ekonomi. Fastigheten byggdes 1929 och består av ett flerbostadshus i fyra våningar med två lokaler i källarplan.
Byggnadens totalyta uppgår till 1058 kvm varav 900 kvm utgör bostadsyta och 158 kvm utgör lokalyta.
Gemensamma utrymmen
Under sommaren finns utemöbler på gården som kan nyttjas av de boende. Till medlemmarnas förfogande finns en gemensam tvättstuga, grönskande innergård med utemöbler och grill, cykel-barnvagnsrum, grovsoprum samt relaxutrymme med bastu, dusch och motionsrum. Det finns även ett kylrum med klimatanläggning där varje medlem disponerar över ett eget låst utrymme.
Antal bostadsrätter, hyreslägenheter, lokaler
Byggnaden består av 10 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Överlåtelseavgift och eventuell pantsättningsavgift betalas av köparen.
Årsavgift
Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme, VA och Kabel-TV (basutbud). Avgiften planeras sänkas när en av lokalerna sålts.
Storlek
Lägenheten är 80 kvm enligt faktisk uppmätning. Lägenheten är 80 kvm enligt föreningens info.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm.
Parkering
Boendeparkering råder i området genom Stockholms Stad - Taxa 3.
TV och bredband
Tele2 är anslutet till huset. Varje medlem tecknar eget bredband.
RENOVERINGAR
2023- Stambyte
2020- Reparation av trappan ut till gården samt renovering av entrén.
2020- Lövsilar har monterats på stuprören på gården
2020- Säkerhetsåtgärder på taket
2020- Genomgripande renovering av gården med nyplanteringar och byte av växter
2017- Renovering av samtliga fönster och balkongdörrar
2014/2015- Installation av nya säkerhetsdörrar och postboxar i entrén
2006- Stabilisering av golv och grund i den nedre källaren som sedan inreddes som bastu, duschrum, toalettrum, motionsrum.
2004- Reparation och isolering av husgrunden mot gården samt byte av brunn med anslutande vattenrör.
2004- Gårdsrenovering.
2004- Fjärrvärmeanläggning utbytt.
2003/2004- Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, och mangel inrättades.
2003- Elstammar byttes och uppgraderades (gemensamma utrymmen och lokaler). Lägenheterna kontrollerades vad avser elsäkerheten och erforderliga omdragningar gjordes till ny standard på berörd medlems bekostnad. Förråd för redskap, trädgårdsmöbel mm. sattes upp på gården.
2002- Öppna spisarnas rökgångar tätades.
1999/2000- Vindslägenhet byggdes. Yttertaket byttes. Nytt hissmaskineri installerades. Nedre källaren renoverades med lägenhetsförråd.
1998- Soprum och cykelrum byggdes i övre källaren.
Kommande renoveringar:
För närvarande finns inga planerade renoveringar.
070 747 11 21
kristina.lissheim@alexanderwhite.se