Intresseanmälan
Vet du hur ditt drömboende ser ut eller går i säljtankar? Välkommen att kontakta oss!
Östermalm
Odengatan 23
Visa alla bilder
Östermalm
Visa alla bilder
Med ett eftertraktat läge vid Lärkstaden erbjuds nu denna charmiga familjevåning i nationalromantisk stil, som bär på stor potential. Lägenheten har ett vackert hörnläge med bländande utsikt både mot Odengatan och Birger Jarlsgatan, samtidigt som den vetter mot föreningens lugna innergård. Här flödar ljuset in genom vackra burspråk och de stora spröjsade fönstren vilket skapar en härlig atmosfär i våningen. Den genomtänkta planlösningen med flertalet rum i fil erbjuder generösa sällskapsytor som lockar till sociala sammanhang och trevliga bjudningar i goda vänners lag. Möjlighet finns att skapa upp till fem sovrum för att anpassa bostaden efter behov. Bostaden har två trevliga balkonger varav en har vacker utsikt över Sankt Georgios kyrka och den andra vetter mot föreningens lugna innergård.
Våningen erbjuder flertalet vackra originaldetaljer från byggåret, så som luftig takhöjd som pryds av vackra stuckaturer och takrosetter, en detaljerad eldstad, höga golvsocklar, väggpaneler, serveringsskåp och imponerande pardörrar som ger en känsla av tidlös elegans. Här ges en unik möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem.
Fastigheten är ritad av de välrenommerade arkitekterna Höög & Morssing, byggdes 1912–1913 och är ett utmärkt exempel på den nationalromantiska stilen. Föreningens välskötta innergård bjuder på planteringar och en gemensam uteplats för de boende att njuta av.
På Odengatan 23 bor du i en stabil och välskött förening på en av stadens bästa adresser, med utmärkta kommunikationer precis utanför dörren, inklusive tunnelbana och bussar. I området finns också flera trevliga restauranger och caféer för att njuta av stadens puls.
Välkommen att kontakta mäklare Sofia Elfsson da Costa & Alexander König för mer information.
Rum & Storlek
7 / 208 kvm
Pris
29 500 000 kr
Våning
4 av 6
Avgift
10 446 kr Inkl. Värme & Vatten
Hiss
Ja
Visning
2025-04-27 14:15 - 15:00
2025-04-29 17:00 - 17:45
Karta
Planlösning
Dokument
Brf Fågelsången 2 är en äkta förening i ett vackert flerbostadshus anno 1912/1913 om 6 våningar fördelat på 22 st lägenheter som innehas med bostadsrätt om 2868 kvm samt 9 lokaler med hyresrätt om 721 kvm. Föreningen innehar adresserna Odengatan 23 och Birger Jarlsgatan 90.
Föreningens lokaler är uthyrda till butiker och verkstäder och inbringar goda intäkter om ca 1.500.000:-/år
Den ekonomiska planen registrerades hos bolagsverket 2024 och föreningen tillträde fastigheten augusti 2024.
Föreningen är ett privatbostadsföretag, en så kallad äkta bostadsrättsförening.
Marken innehas med äganderätt.
Byggnadsstatus - Urval
Underhållsbehovet har bedömts till ca 8mkr för den närmsta 10-årsperioden. Föreningen har valt att avsätta ett belopp om 10 mkr vilken avsättning räknats med i ekonomisk plan.
Östermalm är ett av Stockholms mest exklusiva och centrala områden, där butiker, trendiga restauranger och vackra parker möts. Lärkstaden, en av de mest pittoreska delarna av Östermalm, bjuder på charmiga sekelskiftesbyggnader, grönskande gator och en lugn atmosfär mitt i staden.
Bostadsutbudet är varierat, med allt från stilrena lägenheter i äldre fastigheter till moderna nyproduktioner. Här hittar du både klassisk skönhet och funktionella boenden, som passar alla livsstilar.
Området erbjuder flera grönområden, såsom Humlegården, samt utmärkta kommunikationer med både tunnelbana och buss. Med ett stort utbud av service och kultur är det lätt att trivas här.
Östermalm och Lärkstaden kombinerar exklusivitet, bekvämlighet och närhet till både stadens puls och lugnare miljöer.
070-551 32 10
sofia@alexanderwhite.se