Intresseanmälan
Vet du hur ditt drömboende ser ut eller går i säljtankar? Välkommen att kontakta oss!
Östermalm
Odengatan 23
Visa alla bilder
Östermalm
Visa alla bilder
På våning fem med hiss finner vi denna vackra sekelskiftesetta med ett eftertraktat läge vid Lärkstaden! Bostaden har en vacker utsikt över Sankt Georgios kyrka och Odengatans paradgata.
Här finns många vackra originaldetaljer bevarade från byggåret, så som luftig takhöjd som pryds av vackra stuckaturer, spröjsade fönsterpartier, smyckade väggpaneler, fiskbensparkett som ger en känsla av tidlös elegans. Bostaden har varsamt renoverats med ett modernt kök och ett fräscht helkaklat duschrum samt separat toalett.
Fastigheten är ritad av de välrenommerade arkitekterna Höög & Morssing, byggdes 1912–1913 och är ett utmärkt exempel på den nationalromantiska stilen. Föreningens välskötta innergård bjuder på planteringar och en gemensam uteplats för de boende att njuta av.
På Odengatan 23 bor du i en stabil och välskött förening på en av stadens bästa adresser, med utmärkta kommunikationer precis utanför dörren, inklusive tunnelbana och bussar. I området finns också flera trevliga restauranger och caféer för att njuta av stadens puls.
Välkommen att kontakta mäklare Sofia Elfsson Da Costa & Alexander König för mer information.
Rum & Storlek
1 / 23 kvm
Pris
3 500 000 kr
Våning
5 av 6
Avgift
1 214 kr Inkl. Värme & Vatten
Hiss
Ja
Visning
2025-04-27 14:15 - 15:00
2025-04-29 17:00 - 17:45
Karta
Planlösning
Dokument
HALL:
Välkomnande entréhall med säkerhetsdörr, plats för avhängning av ytterkläder, ljusa målade väggar och furutiljor på golv.
KÖK/ ALLRUM:
Smart planerade ytor med kök och allrum i ett. Rummet har en pampig takhöjd som pryds av stuckatur, ett stort spröjsat fönsterparti med vacker utsikt över Sankt Georgios kyrka, fiskbensparkett på golv samt smyckade väggpaneler. Köket har vita köksluckor, vitt kakel som stänkskydd, grå bänkskiva samt är utrustat med spis & ugn, mikrovågsugn, kyl & frys, fläkt. Väggarna är målade i en ljus kulör med vitmålade snickerier.
WC:
Renoverad separat toalett med handfat, vitmålade väggar och klinker på golv.
DUSCHRUM:
Fräscht renoverat duschrum med duschväggar i glas, vitt kakel på vägg och grå klinker på golv.
Brf Fågelsången 2 förvaltar 22 st lägenheter med bostadsrätt samt 9 st lokaler med hyresrätt, belägna i hörnet mellan Odengatan 23 och Birger Jarlsgatan 90.
Den ekonomiska planen registrerades hos Bolagsverket 2024, och föreningen tillträdde fastigheten i augusti samma år.
Föreningen kommer att bedriva sin verksamhet som ett privatbostadsföretag, vilket innebär att det är en så kallad äkta bostadsrättsförening.
Marken innehas med äganderätt.
Byggnadsstatus - Urval
Underhållsbehovet har bedömts till ca 8mkr för den närmsta 10-årsperioden. Föreningen har valt att avsätta ett belopp om 10 mkr vilken avsättning räknats med i ekonomisk plan.
Östermalm är ett av Stockholms mest exklusiva och centrala områden, där butiker, trendiga restauranger och vackra parker möts. Lärkstaden, en av de mest pittoreska delarna av Östermalm, bjuder på charmiga sekelskiftesbyggnader, grönskande gator och en lugn atmosfär mitt i staden.
Bostadsutbudet är varierat, med allt från stilrena lägenheter i äldre fastigheter till moderna nyproduktioner. Här hittar du både klassisk skönhet och funktionella boenden, som passar alla livsstilar.
Området erbjuder flera grönområden, såsom Humlegården, samt utmärkta kommunikationer med både tunnelbana och buss. Med ett stort utbud av service och kultur är det lätt att trivas här.
Östermalm och Lärkstaden kombinerar exklusivitet, bekvämlighet och närhet till både stadens puls och lugnare miljöer.
070-551 32 10
sofia@alexanderwhite.se