Vasastan

Odengatan 34

Budgivning pågår

Visa alla bilder

Högst upp i huset, med en slående utsikt och fönster i tre väderstreck kan du skapa ditt drömboende med oändliga möjligheter. Det är något speciellt med att köpa ett totalt renoveringsobjekt där ytterväggarna är den enda utgångspunkten i starten på ditt nästa boende. Det är bara att ta fram pennan och skissa på upplägg som passar just er situation; för denna bostaden tillåter sociala rum i fil, tre eller fyra sovrum beroende på familjesituation, öppen planlösning eller separat kök beroende på smak samt stor möjlighet till en otrolig terrass mot innergården - det är nämligen så att grannvinden redan har fått sitt bygglov.

Rum & Storlek

5 / 155 m2

Biarea

4 m2

Pris

17 000 000 kr

Senaste bud: 16 000 000 kr

Avgift

4 851 kr / mån

Våning

5

Hiss

Ja

Visning

Kontakta mäklaren för privatvisning!

Karta

Planlösning

floor-plan floor-plan floor-plan
Odengatan 34

Kontaktuppgifter:

Lisa Ode

073-543 03 24 lisa.ode@alexanderwhite.se

Interiör

Med närhet till Tekniska Högskolan, Odenplan och Vanadislunden ligger denna blanka canvas om 155 kvm som inväntar sin förvandling. Bostaden ligger i gavelläge med balkong i väst och två burspråk i skilda väderstreck. Inspireras av de två alternativa planlösningarna som ligger i annonsen eller skapa något helt eget. Diskussioner har tidigare förts med föreningen om att köpa loss fastighetens torn som skulle resultera i ett vardagsrum med sex meter i takhöjd, eller ett loft som ger ytterligare användbara kvadratmetrar till bostaden. Vare sig man bygger det ena eller det andra, så finns det en otrolig trygghet att bygga det i en förening med låga lån och stabil ekonomi. Kontakta mäklaren för privatvisning! 

Förening

BRF Surbrunn 14 är belägen på Odengatan 34 i Stockholm. Fastigheten är bebyggd med ett bostadshus uppfört 1903. Bostadsrättsföreningen bildades 1983. Föreningen är en äkta bostadsförening och accepterar juridisk person som medlem. 

Antal bostadsrätter, hyreslägenheter, lokaler
Fastigheten består av 2811 kvm fördelat på 27 bostadsrätter samt 787 kvm fördelat på 6 lokaler med hyresrätt. 

Mark
Föreningen äger marken och påverkas därmed inte av höjda tomträttsavgälder. 

Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Överlåtelseavgift på 1208 och eventuell pantsättningsavgift på 483 kr/pant betalas av köparen.

Årsavgift
Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme, VA, el, kabel-TV och bredband. Ingen avgiftshöjning är planerad i dagsläget.

Andelstal i förening
5,39 %

Storlek
Lägenheten är 155 + 4 kvm enligt faktiskt uppmätning. Lägenheten uppgår till 150 kvm enligt föreningens information.

Lån
2293 kronor/kvm

Kabel-TV och bredband
ComHem. Ingår i avgiften.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Parkering
Boendeparkering Stockholm stad. Taxa 3.

Gemensamma utrymmen
– Vacker innergård med sittgrupp
– Tvättstuga i husets källare. Två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum
– Bastu
– Snickarrum
– Mötesrum

Energideklaration
113 kWh/m² och år

Byggnadsstatus – Urval
2022 – Renovering av trapphus
2021 – Fasadrenovering mot gård
2019 – Installation säkerhetsdörrar
2016 – Takrenovering
2015 – Fönsterrenovering
2013 – Renovering tvättstuga
2009 – Balkongbygge
2007 – Elstigare
2006 – Stambyte
1998 – Fasadrenovering 

Kommande renoveringar
Inga större planerade renoveringar. 

Besök gärna föreningens hemsida för mer information. www.surbrunn.net