Kåvan Fjällby

Parkstigen 39

Visa alla bilder

Tomt med ski-in/ski-out i vacker svensk fjällmiljö i populära Funäsdalen. Här har du möjligheten att skapa ditt eget drömfjällboende.
Fantastiskt läge med gångavstånd till skidlift, längdspår och närhet till skoterleder. Perfekt för dig som vill bo nytt och bekvämt men samtidigt njuta av genuin fjällmiljö året runt med möjlighet till en mängd aktiviteter såsom bra skidåkning, skoter, mountain bike, vandring, paddling, fiske och jakt. Närheten till skidbackarna är ett stort plus dessutom finns ett av fjällvärldens bästa längdpårområden alldeles intill, det 300 km långa Nordic Ski-systemet som sträcker sig genom berg och dalar bort mot norska gränsen.

Tomten är belägen öster om Funäsdalsberget på östra sidan om Kåvanvägen (nordöstra delen av Kåvanområdet). VA, el och fiber är draget till tomtgränsen.

Rum & Storlek

/ m2

Tomtarea

697 m2

Pris

1 500 000 kr

Visning

Fritt fram att besöka fastigheten och gå runt på den.

Parkstigen 39

Kontaktuppgifter:

Mathias Ringberger

070-753 61 48 mathias.ringberger@alexanderwhite.se

FASTIGHET

Kommunalt VA och el finns för anslutning vid tomtgräns. Anslutningsavgift tillkommer. För frågor gällande bygglov hänvisas till Härjedalens Miljö och Byggnämnd: 0687-161 00, mob@berg.se samt kommunens hemsida.

BYGGNAD

Tomten har byggrätt om 250 kvm (avtryck på mark). Det är tillåtet att bygga ett två-våningshus (dvs totalt 500 kvm bostadsyta). 

Attefallshus är ok givet att man uppfyller övriga krav (brandkrav, prickmark osv). Fasad får ej vara längre än 15 meter och ska vara i trä. Taket måste ha lutning om minst 25 grader (normalt 25-35 grader är normalt). Mörka kulörer ska användas exteriört. Taken får vara i valfritt material. För mer utförlig info se bifogat dokument om detaljplan. 

Område

Funäsdalen är en levande fjällby med strax över tusen bofasta invånare. Funäsdalsberget har en fallhöjd om drygt 300 meter och vid foten av berget ligger byn med sport-och matbutiker, restauranger, systembolag, museum och konditorier. Många beskriver Funäsdalen som ”en riktig fjällby”. Här finns inga snabbmatskedjor men väl lokalproducerad mat och ett ölbryggeri.

Under vintersäsongen kan man välja mellan 17 nedfarter med varierande svårighetsgrad som erbjuder något för alla. Gondolen transporterar dig från byn till toppen både sommar som vinter. Vill man istället uppleva fjällvärlden från skotern så är det enkelt att ansluta till de fina skoterlederna i närheten. 

Det finns goda möjligheter till aktiviteter året om. Under sommaren kan du bada i Funäsdalssjön och på fjället finns flera MTB- och vandringsleder. Är du hästbiten kan du även utforska fjället från hästryggen. Ljusnan passar utmärkt för paddling och det finns möjligheter för jakt, fiske, svamp- och bärplockning. 

Hotell Funäsdalen som ligger centralt i byn har en stor pool som är öppen för alla. I byn finns också en bowlinghall.

Läs mer om Funäsdalen här: www.funasdalen.se/

 

Övrigt

Kommunikation

Bil
Från Stockholm: Kör E4 norrut via Gävle, Ljusdal och Sveg alt via Bollnäs och Edsbyn sen väg 84 till Funäsdalen. Tar knappt 7 timmar utan stopp.

Från Malmö och Göteborg: Väg 45 från hela vägen till Sveg, därefter väg 84 till Funäsdalen. Alternativt vid bra väder kan man köra väg 70 från Mora via Särna. Tar knappt 9 timmar utan stopp. 

Flyg
Närmaste flygplatser är Sveg (ca 15 mil) och Röros i Norge (ca 8 mil).

Hyrbil
Finns på både Röros och Svegs flygplats.

Buss
Från Stockholm, Uppsala och Gävle tar du Härjedalingen som går de flesta dagarna i veckan. Tidtabell finns på www.mohlinsexpressbuss.se/