Skinnarviksberget

Ringvägen 9F

Kommande försäljning

Visa alla bilder

Med det absolut bästa läget i hela föreningen är dina närmsta grannar Skinnarviksberget och Koloniträdgårdsförbundet. Gavellägenheten på femte våningen erbjuder en utsikt utöver det vanliga där sirener, K-märkta kolonilotter och ett fritt läge gör detta till en unik pärla i föreningen. Varje fönster har fritt läge och insynen är därmed obefintlig. På bostadens 86 kvadratmeter får ni tre ordentliga sovrum, ett stort badrum samt sociala ytor i öppen planlösning med balkong med en storslagen utsikt. Kontakta mäklaren för mer information!

Rum & Storlek

4 / 86 m2

Pris

-

Avgift

2 792 / mån

Våning

5

Hiss

Ja

Visning

Kontakta mäklaren för visning!

Karta

Planlösning

floor-plan
Ringvägen 9F

Kontaktuppgifter:

Lisa Ode

073-543 03 24 lisa.ode@alexanderwhite.se

Förening

BRF Harpalten 1 är belägen på Ringvägen 7A-D, Ringvägen 9A-9F, 11A-11H, Brännkyrkagatan 80A-C i Stockholm. Fastigheten är bebyggd med flerbostadshus bestående uppfört 1983. Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten 2004. Föreningen är en äkta bostadsförening och accepterar inte juridisk person som medlem.

Antal bostadsrätter, hyreslägenheter, lokaler
Huset består 203 bostadsrätter, varav 16 hyresrätter och 10 hyreslokaler.

Mark
Föreningen innehar marken med tomträtt och omförhandlas 2031. Föreningen har goda marginaler och avgiften kommer inte behöva höjas vid en eventuell höjning av tomträttsavgälden. 

Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Överlåtelseavgift på 1 183 kr och eventuell pantsättningsavgift på 473 kr betalas av köparen.

Årsavgift
Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme, VA, bredband och TV. Det finns ingen beslutad avgiftsförändring.

Andelstal i förening
0,6682 %

Storlek
Lägenheten är 86 kvm enligt faktisk uppmätning.

Lån
4 788 kronor/kvm

Kabel-TV och bredband
ComHem/Ownit

Förråd
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Parkering
136 parkeringsplatser finns i föreningen. Kostnad 1500 kr/mån. På gatan gäller boendeparkering Stockholm stad.

Gemensamma utrymmen
– Fyra tvättstugor. I varje tvättstuga finns tre tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. 
– Miljöstuga och miljörum
– Grovsoprum
– Två cykelrum
– Barnvagnsrum
-Övernattningslägenhet
– Aktivitetsrum med pingisbord, gym, hobbyrum.

Energideklaration
84 kWh/m² och år

Byggnadsstatus
2019 – Renovering av trappa, gård samt nytt bokningssystem
2019 – Fönstermålning
2018 – Uppdatering underhållsplan, utbyte av tork- och tvättmaskiner. OVK
2017 – Renovering av lokal. Målning av tak.
2016 – Ombyggnation av cykelrum
2015 – Uppfräschning trapphus
2013 – Nya portar
2011 – Stamspolning med positiva resultat
2010 – Nytt ventilationssystem
 
Kommande renoveringar
Hissrenovering planerat våren 2022

Interiör

Kök
Luckor i trä och bänkskiva i sten. Öppenplanlösning mot vardagsrum och fönster med utsikt över Skinnarviksberget. Klinker på golv. Köket har full maskinell utrustning. 

Vardagsrum 
Vardagsrummet ligger i gavelläge och utgången till balkongen finns här. Parkett på golv och vitmålade väggar. Plats för soffa, tv-möblemang och ytterligare förvaring. Matplats för 8 personer. 

Sovrum 1
Det största sovrummet ligger i direkt anslutning till entrén. Här ryms dubbelsäng med sidobord, garderob och ytterligare byrå. Parkett på golv och målade väggar. Fönster i två väderstreck. 

Sovrum 2 & 3
Två sovrum längs med hallen som är perfekta som barn- eller gästrum. De båda rummen är identiska och rymmer säng, garderob och ytterligare förvaring. Fönster vetter mot öst.

Badrum
Fräscht badrum med kaklade väggar och klinker på golv. Ångbastu, handdukstork och golvvärme finns. handfat med underliggande kommod och ovanliggande spegel. Tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare.