fbpx

Birkastan

Rörstrandsgatan 17

Visa alla bilder

Birkastans charmigaste läge erbjuder ett tyst och ljust boende i unik 20-talslägenhet med slående takhöjd på ca 3,50 m. Balkong i söderläge belägen mot grönskande innergård med fågelkvitter. 2 rymliga sovrum mot gård. Ovanligt mycket förvaring. Rymlig innerhall/bibiliotek ger ett extrarum. Lågt belånad förening och vacker fastighet anno 1928.

Rum & Storlek

3 / 103 m2

Pris

11 500 000 kr

Avgift

3 448 kr / mån

Våning

1,5

Hiss

Ja

Visning

Kontakta mäklaren för visning!

Karta

Planlösning

floor-plan
Rörstrandsgatan 17

Kontaktuppgifter:

Wilhelmina Bonde Alfvén

070-878 78 64 wilhelmina.b.alfven@alexanderwhite.se

Interiör

Hall med säkerhetsdörr, snyggt golv i skiffersten, nisch för avhängning samt skohylla. Inbyggd städskåp/garderob. Innerhall alternativt bibliotek, som är typiskt för byggnadsåret erbjuder plats för arbetshörna, bokhyllor samt förvaring via inbyggd garderob. Fiskbensparkett och spots. Vackra pardörrar med spröjs i original leder till det majestätiska vardagsrummet med slående takhöjd och färg från Farrow & Ball. Höga fönster med vackra elementskydd, djupa nischer och munblåsta glaspartier i original. Fönstren är riktade mot Vikingagatan vilket ger fri vy, här ser man himlen tack vare husets fria läge. Bevarade detaljer såsom takrosett samt fiskbensparkett. Väggfast snyggt skåp ger smart förvaring. Kök med fiskbensparkett, matplats för upp till 10 personer och utgång till den breda balkongen i söderläge med sol stora delar av dagen mot stor innergård med grönskande lönnträd, gullregnsträd och fågelkvitter. Köket är utrustat med kvadratiskt kakel med grå fog över arbetsbänk i ljus ton. Rostfri kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll samt ugn från Electrolux. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Siemens. Svagt gröna luckor målade med färg från Farrow & Ball ger gott om förvaring samt plats för skåp invid kyl. Master bedroom i behaglig grön ton med fiskbensparkett, grönskande utsikt och fritt från insyn mot gård. Plats för stor säng. Förvaring via platsbyggd garderobsvägg med överskåp och stilrena handtag i läder samt inbyggd djup garderob. I gång mellan hall och barnkammare finns ytterligare en inbyggd garderob. Sovrum 2 nås via dörr med vackert bevarat och spröjsat fönsterparti. Rummet inrymde tidigare det gamla köket vilket bidrar till extra karaktär med plankgolv, nischer samt extra fönster från dåvarande jungfrukammare. Även här erbjuds utsikt över gårdens grönska. Badrum renoverat 2015 med spots, kvadratiskt kakel fogat i omlott, stilren accent med grönmålat väggparti över kakel med specialfärg från Jotun. Mosaik i carraramarmor med golvvärme, badkar snyggt inbyggt med samma mosaik. Dusch över badkar samt infälld nisch i vägg. Unikt tvättställ byggt med 60-talsmöbel signerad Kai Kristiansen. Stilrent handfat från Alape på marmorskiva ovan kommod. Samtliga blandare samt takdusch är väggfästa. Rund spegel med dold förvaring bakom. 
Till lägenheten hör ett källarförråd samt vindsförråd. Huvudkontoret för porslinsfabriken Rörstrand var på 20-30 talet inrymd i fastigheten och det sägs att deras showroom låg i denna lägenhet. 

Område

Birkastan erbjuder ett rikt utbud av restauranger, barer, brunchställen, caféer och bagerier. Under 5 månader på sommaren skapas en fransk känsla då hela Rörstrandsgatan förvandlas till gågata och uteserveringarna får breda ut sig på gatan, det är lätt att förstå varför området kallas just Lilla Paris. Flertalet förskolor finns också i området samt skolor. Gott om grönområden såsom populära Vasaparken på andra sidan Sankt Eriksplan med lekpark, caféer, glasskiosker, utomhusgym, fotbollsplan som nyttjas till isbana vintertid. Karlbergssjöns vatten nedanför Bråvallagatan med härliga promenadstråk. Hagaparken erbjuder en känsla av att lämna stan trots att det ligger så nära.  

Förening

Brf Rörstrand nr 201 i Stockholm är en lågt belånad samt äkta brf som äger och förvaltar fastigheten Terrakottan 8 med adresserna Drejargatan 8 och Rörstrandsgatan 17. Fastigheten omfattar 30 bostadsrättslägenheter (2 247 kvm) och 5 lokaler (330 kvm). Gemensamma utrymmen: Innergård, tvättstuga, bastu, cykelrum i källare, cykelställ på gård samt barnvagnsförråd i porten. Juridisk person godkänns ej. Överlåtelseavgift 1.138 kr. Pantsättningsavgfit 455 kr/pant.