fbpx

Gärdet

Sehlstedtsgatan 7

Visa alla bilder

Exklusivt penthouse i två plan med rooftop-känsla och takterrass med fri utsikt.
Optimalt planerat med sociala ytor och balkong på entréplan, privat sovrumsdel samt takterrass på övre plan.
Genomgående påkostade materialval, sober färgsättning och två rymliga badrum.
Garage med hiss till våningsplanet.

Rum & Storlek

5 / 123 m2

Pris

9 975 000 kr

Avgift

6 150 kr / mån

Våning

5

Hiss

Nej

Visning

Kontakta mäklaren för visning!

Karta

Planlösning

floor-plan floor-plan
Sehlstedtsgatan 7

Kontaktuppgifter:

Johan Du Rietz

070-880 07 99 johan.durietz@alexanderwhite.se

Interiör

Entréplan:
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i garderob med skjutdörrar. Hallen öppnar upp till lägenhetens sociala ytor på entréplanet med kök, vardagsrum och matsal/sovrum.
Smakfullt kök med gott om förvaring bakom svarta luckor som bryter av fint mot bänkskiva och stänkskydd i Carraramarmor. Den maskinella utrustningen består av integrerad ugn och mikro, induktionshäll, fläkt, dubbla kyl/frys och diskmaskin.
Vardagsrummet är inbjudande och lättmöblerat med plats för soffgrupp och övrig möblering framför braskamin. Fönster i två väderstreck och utgång till balkong i söderläge med plats för grill och balkongmöbler.
Intill vardagsrummet finns ett rum som idag nyttjas som matsal men passar lika fint som sovrum eller TV-rum.
Vid hallen finns ett duschrum med Carraraklinker och vita stora kakelplattor. Här finns duschhörna, tvättställ med kommod, handduksvärmare, golvvärme och WC. Tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, bänkyta och överskåp. 
Under trappan som leder till övre plan finns en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Övre plan:
En stilig trappa med fint ljus från fönster leder till övre plan med takterrass, 3 sovrum och badrum.
Stor takterrass om ca 11 kvm med utrymme för rejäl utegrupp. Fritt läge med utsikt mot Kaknästornet och viss sjöglimt mot Lidingö.
Master bedroom är luftigt och gemytligt med fönster i 3 väderstreck. Plats för dubbelsäng, övrig möblering och bra förvaring i garderobsvägg.
Två mindre sovrum, perfekta barnrum med plats för säng och skrivbord.
Rymligt badrum med Carraraklinker och vita stora kakelplattor. Bakom en avgränsande glasvägg finns badkar och en separat dusch med dolda rördragningar och fina blandare. Badrummet är även utrustat med vägghängd WC, tvättställ med bred kommod, överskåp med spegel, golvvärme och spotlights.

Förening

Brf Tegeludden 17 är en äkta förening som äger fastigheten Tegeludden 17 med en tomtarea om 3 023 kvm. På tomten finns en huskropp med totalt 102 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, total boyta 7 746 kvm. I föreningen finns 4 lokaler om totalt 1 310 kvm. 
Nybyggd fastighet 2013/2014 som har två entréer, en vid Sehlstedtsgatan 7 samt en vid nr 9. Hissar hela vägen från garageplan till penthouse-plan. Byggnaden har totalt 9 våningar. Gemensam tomtmark innefattar planteringar, sopkassun och cykelparkering vid Sehlstedtsgatan 9. Välordnad förening som håller låga avgifter. 

Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring. 
Tv/Internet: Tyfon/Bahnhof
Parkering: Varmgarage med plats för 47 bilar (1 500kr/mån) och 3 MC (separat kö). Boendeparkering gäller på gatan via Stockholm stad.
Biltvätt: I garaget finns 3 breda tvätthallar och tillgång till högtryckstvätt, avfettning och dammsugare. 
Förråd: Rymligt källarförråd. Föreningen har ytterligare 37 förråd som kan hyras av medlemmarna. 
I föreningen finns följande gemensamma utrymmen: 
– Tvättstuga
– Föreningslokal med kök och toalett som hittills bara har använts för styrelsemöten. Utvecklingspotential till gästlägenhet exempelvis.
– Cykelförråd
– Barnvagnsförråd/rullstolsförråd

För mer info, se föreningens årsredovisning.