Intresseanmälan
Vet du hur ditt drömboende ser ut eller går i säljtankar? Välkommen att kontakta oss!
Östermalm
Sibyllegatan 14
Visa alla bilder
Östermalm
Visa alla bilder
Detta etage-projekt riktas till den kreativa själen som söker ett helt unikt boende på Östermalms mest attraktiva adress - Sibyllegatan 14! Här kan man skapa ett helt eget Narnia, där bostaden om 64 kvm på markplan ser ut som en fantastisk sekelskiftestvåa brukar; men efter man installerat den redan godkända trappan till våningen nedanför så öppnas ytterligare 160 kvm upp av oändlig potential. Musikstudio, spaavdelning och bibliotek är endast några av möjligheterna och visst kommer det naturligt ljusinsläpp även här tack vare flera takfönster mot innergården. Utöver en ingång genom lägenheten på markplan så finns en grovingång till den undre våningen som nås både från gatan och från innergården. Du tillåts att installera en trappa som bara är läcker för ögat och som är helt opraktisk när det gäller att flytta möbler - de tar man såklart den andra vägen. Under planritningar kan man se trappan som redan blivit godkänd och fått startbesked av kommunen. Ring mäklaren för mer information!
Rum & Storlek
5 / 224 m2
Lägenheten på BV är 64 kvm enligt föreningens information. Lägenheten under mark är 160 kvm och räknas som biarea. (Uppmätning utförd 2022)
Pris
16 000 000 kr
Senaste bud: 0 kr
Avgift
3 826 kr / mån
Våning
BV/-1
Hiss
Nej
Visning
Kontakta mäklaren för privatvisning!
Karta
Planlösning
Dokument
Detta är verkligen ett helt unikt objekt att sätta tänderna i – på Östermalms bästa adress! Notera att det idag är två separata lägenheter varav den ena, 64 kvm, ligger på bottenvåningen mot innergården och den andra, 160 kvm, ligger under mark med takfönster. Det finns nu ett ypperligt tillfälle att slå ihop dessa två lägenheter till en fantastisk etagelägenhet om 224 kvm. Ett bygglov är redan utfärdat för att sätta in en spiraltrappa mellan de två och förslag på hur det kan se ut ligger bland bilderna. Föreningen är stabil och avgiften för en färdigställt och sammanslagen lägenhet landar på endast 3826 kr/mån. Det anordnas endast privatvisningar och för att boka en sådan kontaktar ni ansvarig mäklare!
BRF Sibyllegatan 14 är belägen på Sibyllegatan 14 i Stockholm. Fastigheten är bebyggd med ett bostadshus bestående av gatuhus (1906) samt gårdshus uppfört 1860. Bostadsrättsföreningen bildades 1997. Föreningen är en äkta bostadsförening.
Antal bostadsrätter, hyreslägenheter, lokaler
Fastigheten består av 1548 kvm fördelat på 15 bostadsrätter och 120 kvm fördelat på två lokaler med hyresrätt.
Mark
Föreningen äger marken och påverkas därmed inte av höjda tomträttsavgälder.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Överlåtelseavgift 2,5 % av prisbasbelopp och eventuell pantsättningsavgift 1 % av prisbasbelopp betalas av köparen.
Årsavgift
Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV och bredband. Ingen avgiftshöjning är planerad i dagsläget.
Andelstal i förening
7,1175 %
Storlek
Lägenheten på BV är 64,2 kvm enligt föreningens information och lägenheten under mark är 160 kvm enligt uppmätning (2022)
Lån
4 862 kronor/kvm
Kabel-TV och bredband
ComHem. Ingår i avgiften.
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Parkering
Boendeparkering Stockholm stad. Taxa 3.
Gemensamma utrymmen
– Vacker innergård med sittgrupp och planteringar
– Cykelförvaring på gård och i källare
– Tvättstuga
Energideklaration
114 kWh/m² och år
Byggnadsstatus – Urval
2019 – Tak- och fasadrenovering
2016 – Renovering av trapphus och entré
2014 – Balkonger
2010 – Stambyte
2007 – Gårdsrenovering
2006 – Fönsterrenovering
1998 – Fasadrenovering
Kommande renoveringar
Inga större kommande renoveringar. Föreningen följer en underhållsplan.
073-543 03 24
lisa.ode@alexanderwhite.se