Östermalm

Sibyllegatan 14

Visa alla bilder

Detta etage-projekt riktas till den kreativa själen som söker ett helt unikt boende på Östermalms mest attraktiva adress - Sibyllegatan 14! Här kan man skapa ett helt eget Narnia, där bostaden om 64 kvm på markplan ser ut som en fantastisk sekelskiftestvåa brukar; men efter man installerat den redan godkända trappan till våningen nedanför så öppnas ytterligare 160 kvm upp av oändlig potential. Musikstudio, spaavdelning och bibliotek är endast några av möjligheterna och visst kommer det naturligt ljusinsläpp även här tack vare flera takfönster mot innergården. Utöver en ingång genom lägenheten på markplan så finns en grovingång till den undre våningen som nås både från gatan och från innergården. Du tillåts att installera en trappa som bara är läcker för ögat och som är helt opraktisk när det gäller att flytta möbler - de tar man såklart den andra vägen. Under planritningar kan man se trappan som redan blivit godkänd och fått startbesked av kommunen. Ring mäklaren för mer information!

Rum & Storlek

5 / 224 m2

Lägenheten på BV är 64 kvm enligt föreningens information. Lägenheten under mark är 160 kvm och räknas som biarea. (Uppmätning utförd 2022)

Pris

16 000 000 kr

Avgift

3 826 kr / mån

Våning

BV/-1

Hiss

Nej

Visning

Kontakta mäklaren för privatvisning!

Karta

Planlösning

floor-plan floor-plan
Sibyllegatan 14

Kontaktuppgifter:

Lisa Ode

073-543 03 24 lisa.ode@alexanderwhite.se

Förening

BRF Sibyllegatan 14 är belägen på Sibyllegatan 14 i Stockholm. Fastigheten är bebyggd med ett bostadshus bestående av gatuhus (1906) samt gårdshus uppfört 1860. Bostadsrättsföreningen bildades 1997. Föreningen är en äkta bostadsförening. 

Antal bostadsrätter, hyreslägenheter, lokaler
Fastigheten består av 1548 kvm fördelat på 15 bostadsrätter och 120 kvm fördelat på två lokaler med hyresrätt.

Mark
Föreningen äger marken och påverkas därmed inte av höjda tomträttsavgälder. 

Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Överlåtelseavgift 2,5 % av prisbasbelopp och eventuell pantsättningsavgift 1 % av prisbasbelopp betalas av köparen.

Årsavgift
Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV och bredband. Ingen avgiftshöjning är planerad i dagsläget.

Andelstal i förening
7,1175 %

Storlek
Lägenheten på BV är 64,2 kvm enligt föreningens information och lägenheten under mark är 160 kvm enligt uppmätning (2022)

Lån
4 862 kronor/kvm

Kabel-TV och bredband
ComHem. Ingår i avgiften.

Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Parkering
Boendeparkering Stockholm stad. Taxa 3.

Gemensamma utrymmen
– Vacker innergård med sittgrupp och planteringar
– Cykelförvaring på gård och i källare
– Tvättstuga

Energideklaration
114 kWh/m² och år

Byggnadsstatus – Urval
2019 – Tak- och fasadrenovering
2016 – Renovering av trapphus och entré
2014 – Balkonger
2010 – Stambyte
2007 – Gårdsrenovering
2006 – Fönsterrenovering
1998 – Fasadrenovering

Kommande renoveringar
Inga större kommande renoveringar. Föreningen följer en underhållsplan.