fbpx

Södermalm

Skånegatan 81

Visa alla bilder

Belägen på 5 tr med makalös utsikt över Nytorget, trädkronor, Sofia kyrka samt södra Stockholm. Fantastisk 3a med egen kungsbalkong i rakt söderläge och sol hela dagen. 2 sovrum mot innergård, walk-in closet, stort badrum, gäst-wc, rymligt kök i öppen planlösning med vardagsrum samt separat matsal med vackra skjutdörrar. Mindre balkong mot grönskande innergård. Förening med mycket god ekonomi och låg belåning.

Rum & Storlek

3 / 91 m2

Pris

10 450 000 kr

Avgift

3 821 kr / mån

Våning

5 av 5

Hiss

Ja

Visning

Kontakta mäklaren för visning!

Karta

Planlösning

floor-plan
Skånegatan 81

Kontaktuppgifter:

Wilhelmina Bonde Alfvén

070-878 78 64 wilhelmina.b.alfven@alexanderwhite.se

Interiör

Hall med säkerhetsdörr. Gott om plats för avhängning i nisch samt förvaring via inbyggd garderob. Gäst-wc med marmorgolv, marmorbänk, tvättmaskin samt väggfast torktumlare. Innerhall med plats för byrå eller hyllanordning. Underbart kök i öppen planlösning med vardagsrum med unik öppen spis i vit puts samt infälld förvaring för ved undertill. Köksö med bardel samt inbyggd förvaring. Arbetsbänk i kalksten samt stänksydd i marmor. Integrerad diskmaskin, ugn, ångugn samt induktionshäll från Miele. Integrerad kyl samt frys i fullhöjd. Stilren kolfilterfläkt i form av en lampa från Elica. Vardagsrum med tidstypiskt vackert spröjsat fönsterparti med djup nisch samt vidsträckt utsikt över Nytorgets grönskande trädkronor, Hammarbybacken, Globen samt vackra takåsar. Via vackra profilerade skjutdörrar nås matsal med plats för 10 personer, platsbyggd bokhylla samt sittbänk. Utgång till kungsbalkong i rakt söderläge med sol hela dagen och makalös utsikt som sträcker sig från Sofia kyrka och Vitabergsparken över Nytorget, ner mot södra Stockholm, Hammarbybacken samt väster ut mot Skånegatan. Balkongen är bred med snygg trall, plats för bord samt bänk och plantering. Bevarade detaljer såsom takrosett, takprofilering samt höga golvsocklar. Privat avdelning med gång som rymmer bokhylla samt belysning via studiospots. Walk-in closet med gott om förvaring samt stor spegel och heltäckningsmatta. Master bedroom i gråblågrön ton, lugnt beläget mot innergård med vackert spröjat fönsterparti och djup nisch. Här erbjuds ytterligare förvaring via garderobsvägg i takhöjd med överskåp samt fronter med stilrent infällda handtag. Via dörr med infälld glasparti nås barnkammare i charmigt rum med plats för 1,60 säng i alkov med litet djupt fönster. Plats för bokhylla. Utgång till rundad balkong mot grönskande gård via vackert spröjsad dörr. Mycket rymligt badrum med ledspots, grått klinker med golvvärme, vitt kakel, dubbla duschar med vackert stenbelagt väggparti med bänk, glasvägg samt glasdörr. Bred väggfast kommod med lådförvaring samt dubbla handfat. Infällt väggskåp ovan wc. Handdukstork. Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 4 kvm. 

Förening

Brf Sofia 81 är en mycket lågt belånad samt äkta förening bestående av 15 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen godkänner inte juridisk person eller övernattningsändamål. Inga planerade avgiftsändringar. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga på vind, soprum i bottenplan samt cykelställ på innergård. Köparen debiteras överlåtelseavgift om 2,5 % av pbb. Pantsättningsavgift utgår med 1 % av pbb. Inga planerade avgiftsändringar. Internet via Bredbandsbolaget samt kabel-tv basutbud via ComHem, ingår i avgiften. Råvinden finns kvar, inga planer för exploatering.

Fastighet

Utförda renoveringar:
ca 1997 Fasad renoverad samt Stambyte. Stamspolning 2016
2016 Fjärrvärmecentral utbytt i sin helhet, viss renovering av soprum samt polering av golv i trapphus
Kommande renoveringar:
2018 Ommålning av tak
Renovering av källare samt byte av avloppsrör i källare
Ny OVK
Mur mot granngård