fbpx

Gärdet

Smedsbacksgatan 16

Visa alla bilder

Högst upp i huset, balkong i solläge i skuldfri förening. Välplanerad lägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck och balkong i solläge med fantastisk utsikt. Lägenheten är ovanligt yteffektiv och ger er ett stort sovrum avskilt från vardagsrummet, ett stambytt badrum med möjlighet till tvättmaskin och en balkong i optimalt solläge. Fiskbensparkett, stora originalfönster och högst i tak skapar gedigen charm och allt detta i en stabil och obelånad förening. Välkommen att besöka en av Gärdets bästa tvåor endast 70 meter från tunnelbanestationen!

Rum & Storlek

2 / 42 m2

Pris

3 650 000 kr

Avgift

2 440 kr / mån

Våning

4

Hiss

Ja

Visning

Kontakta mäklaren för visning!

Karta

Smedsbacksgatan 16

Kontaktuppgifter:

Julia Hagnäs

072-857 98 96 julia.hagnas@alexanderwhite.se

Interiör

Lägenheten har en sällsynt välplanerat planlösning perfekt för två personer! Det höga läget i huset gör att lägenheten är påtagligt ljus oavsett årstid. 

Hall
Stenklinker på golv och vita väggar. Goda avhängningsmöjligheter samt städskåp.
Kök
Ljust kök totalrenoverat 2015. Induktionshäll, fläkt, ugn samt vitvaror från samma år. Finns möjlighet att ta ned vägg mot vardagsrum för den som önskar öppen planlösning.
Vardagsrum
Ljust rum med fönster i tre väderstreck. Fiskbensparkett på golv och målade väggar. Plats för både tv-möblemang och soffplats samt matplats för sex personer. Utgång till balkong med sol hela dagen. Fantastisk solnedgång under sommarhalvåret.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för 180 cm-säng samt förvaringsmöjligheter. Fiskbensparkett på golv och målade väggar.
Klädkammare
I anslutning till sovrummet ligger en öppen klädkammare med både klädstänger för hängande kläder, skohylla samt ytterligare inbyggda garderober.
Badrum
Rymligt badrum med vitt kakel på väggar och mörkt klinker på golv. Indraget för tvättmaskin. Stambytt 2014.

Förening

Brf Smedsbacken 14 är belägen på Smedsbacksgatan 16, i Stockholm. Fastigheten är bebyggd med ett bostadshus uppfört 1939.
Bostadsrättsföreningen Brf Smedsbacken 14 bildades 2013 och föreningen äger marken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och accepterar inte juridisk person som medlem. Föreningen är helt skuldfri från och med 2020. 

Antal bostadsrätter, hyreslägenheter, lokaler
Huset består av 943 kvm i totalyta fördelat på 17 bostadsrätter och 2 bostäder upplåtna med hyresrätt.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Betalas av köparen
Årsavgift
Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Det finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Andelstal i förening
6.012
Storlek
Lägenheten är 42 kvm baserat på föreningens information.
Lån
Föreningen är skuldfri. Ett lån återstår på 800.000 kr men ska lösas i Juni 2020. Årsredovisningen från 2018 visar 8218 kr men föreningen har renoverat gamla cykelrummet och sålt och därmed sänktes föreningens lån.
Kabel-TV och bredband
Comhem
Förråd 
Till lägenheten hör vindsförråd.
Parkering
Boendeparkering Stockholm stad längst med hela Smedsbacksgatan.

Gemensamma utrymmen
– Tvättstuga i huset med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
– Övernattningsrum
– Cykelförråd

Energideklaration
Energideklaration utförd 2010-11-09Detta hus använder 120 kWh/m’ och år.

Byggnadsstatus
2011 – Byte värmeanläggning
2013 –Takrenovering
2014 – Flytt av tvättstuga 
2014 – Stambyte
2014 – Byte av elinstallationer
2015 – Fönsterrenovering
2017 – Renovering ventilation
2018 – Renovering gemensam takterass
2019 – Målning övernattningsrum
2019 – Byte av balkongdörrar
2019 – Ombyggnad cykelrum/gamla tvättstugan för ombildning till bostadsrätt 
Kommande renoveringar
Föreningen planerar fasadtvätt men ingenting är bestämt.