Birkastan - Vasastan
Rörstrandsgatan 16
Genomgående sekelskiftesfyra med burspråk, balkong och dekorativ kakelugn i högt läge med hiss ovanför Rörstrandsgatans charmiga kvartersliv. En smakfullt renoverad bostad där tidstypiska detaljer möter moderna materialval och genomtänkta funktioner i en optimal planlösning.
-
INTERIÖR
HallTrevlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt platsbyggd garderobsvägg som erbjuder generös förvaring.KökStilrent kök med finsnickrade luckor i ekfanér och beslag i mässing. Full maskinell utrustning i form av varmluftsugn, integrerad kyl och frys, mikrovågsugn, diskmaskin samt induktionshäll med integrerad fläkt från Elicia. Bänkskiva och stänkskydd i Carraramarmor. Köksön erbjuder en trevlig samlingsplats och arbetsyta i köket. Halvöppen planlösning mot vardagsrum via spröjsade skjutdörrar i glas.VardagsrumLjust vardagsrum med burspråk och stora fönsterpartier. Här finns utrymme för en rymlig matplats för större sällskap i anslutning till köket. Platsbyggd bokhylla längs ena väggen och goda möbleringsmöjligheter. Dekorativ kakelugn som bidrar med karaktär (ej fungerande).Master bedroomRofyllt master bedroom med utgång till balkong i gårdsläge. Plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Platsbyggd garderobsvägg med integrerad bänk klädd i cognacsfärgat läder. Väggar i beige ton och mjuk heltäckningsmatta.BalkongBalkong i lugnt gårdsläge med morgonsol. Plats för möbler och planteringar.WC- en suiteTillhörande master bedroom med väggar och golv i Carraramarmor. Utrustat med vägghängd WC, handfat, stor spegel och mattsvarta beslag från Tapwell.Sovrum 2Rymligt och trevligt sovrum mot gården. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och övrig önskvärd möblering. Ljus heltäckningsmatta på golvet och platsbyggd garderob i grå ton med mässingsbeslag.Sovrum 3Flexibelt rum som idag används som arbetsrum. Kan enkelt möbleras som sovrum med säng och förvaring. Platsbyggd garderobsvägg längs med ena kortsidan av rummet erbjuder gott om förvaring.BadrumStort badrum med platsbyggt badkar klätt i Carraramarmor samt infälld takdusch från Tapwell. Vägghängd WC, kommod med handfat samt stilrena förvaringslösningar. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare dold bakom luckor i ekfanér.
Pris
14.850.000 kr
Area
97 kvm faktisk uppmätn norm SS 021053
Kommentar till areakälla
90 kvm enligt föreningens register.
Månadsavgift
5 429 kr. Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (grundutbud). Bredband tillkommer för en obligatorisk kostad om 80 kr/månad.
Rum
4 rum
Område
Birkastan - Vasastan
Typ
Lägenhet
Balkong
Ja
Andel i förening/
andel av årsavgift
andel av årsavgift
4.25038%
Våningsplan
3/6
Hiss
Ja
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.
-
DRIFTKOSTNADER
Försäkring3 900 kr/årEl5 000 kr/årTotal driftskostnad8 900 kr/årPersoner i hushållet1 personKommentarEnligt säljarna i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuellt.
Högt ovanför Rörstrandsgatans levande kvartersliv finner ni denna genomgående sekelskiftesvåning där ljuset flödar in. Här möts historiens själ och modern perfektion i elegant symfoni. Ett hem skapat för sociala stunder där kök och vardagsrum flyter samman i en stilsäker öppen planlösning. I bostaden finns tre bra sovrum, varav två större som bjuder på ro mot innergård och ett lite mindre, som likväl kan disponeras som kontor eller gästrum. Från den generösa balkongen ser du ut över grönskande gårdsmiljöer - en privat paus mitt i staden. Två badrum i Carraramarmor, varav det större med badkar och kombinerad tvättmaskin och det mindre en-suite med master bedroom. Detaljerna talar sitt eget språk: genomgående chevronparkett, stuckaturer och bröstpaneler som stilfullt ramar in rummen, pardörrar och skjutbara glasdörrar öppnar för ljuset. Bostaden ligger i en synnerligen välskött förening med låg belåning.
Välkommen upp till ett hem för finsmakaren!
Välkommen upp till ett hem för finsmakaren!
DET FÖRSTA STEGET
Värdera din bostad
Ansvarig mäklare
Kristina Lissheim
