Skeppargatan 83

Gärdet

42 kvm 2 rum 5.000.000 kr

Slutpris

INTRESSEANMÄLAN

ALLMÄNT

Välplanerad 2:a med balkong i stabil och välskött förening

På attraktivt läge erbjuds denna smakfullt renoverade tvåa med balkong i soligt och rofyllt gårdsläge. En perfekt bostad för såväl singeln som paret som söker ett bekvämt och trivsamt boende.

Redan i hallen möts du av en luftig känsla med generös takhöjd och välplanerade ytor för förvaring samt goda möjligheter till avhängning. Vardagsrummet är lättmöblerat och präglas av ett fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket skapar en inbjudande miljö för umgänge.

Köket är fräscht renoverat och stilrent utformat med speglade köksluckor, generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen är komplett och består av diskmaskin, kyl och frys samt spis och ugn.

Det rofyllda sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och bra förvaring. Härifrån nås även den trivsamma balkongen i soligt läge mot gården – en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällens avkoppling. Badrummet är helkaklat i ljusa färgval och ger möjlighet att installera en mindre tvättmaskin om så önskas.

Brf Mässen är en mycket välskött och stabil förening, en av Stockholms största, med god ekonomi och låg belåningsgrad om 5 472 kr/kvm enligt årsredovisning 2024. Föreningen äger marken och disponerar ett flertal kommersiella lokaler som bidrar till starka intäkter – ett tryggt och långsiktigt boende.

Välkommen att kontakta mäklare Alexander König på 0723-107060 för mer information.
INTERIÖR

Hall

Ljus och inbjudande hall med ljusgrå väggar och ett grått laminatgolv . Direkt innanför dörren finns en praktisk hatthylla som ger smidig förvaring av ytterkläder och skor.

Vardagsrum

Ljust och hemtrevligt vardagsrum där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både en soffgrupp och ett stort matbord. Perfekt för sociala tillställningar och middagar med vännerna. Väggarna är målade i en ljus kulör och på golvet ligger ett parkettgolv.

Kök

Köket har ljusa skåpluckor, snyggt kontrasterade mot mörka bänkskivor och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin, allt du behöver för att trivas i vardagen.

Sovrum

Rofyllt och mysigt sovrum med ljusa, harmoniska ytskikt och parkettgolv som ger en ombonad känsla. Det stora fönsterpartiet släpper in ett behagligt ljus och bidrar till den lugna atmosfären. Här finns plats för en dubbelsäng och garderober.

Balkong

Trevlig balkong mot innergården med plats för loungemöbel eller caféset.

Badrum

Helkaklat badrum vitt kakel på vägg och klinkergolv. Här finns allt du behöver i en smart och funktionell utformning WC, handfat med spegel ovanför samt dusch.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.
OMGIVNING

Välkommen till Gärdet – ett av Stockholms mest eftertraktade stadsdelar där citypulsen möter grönskande friluftsliv. Här bor du med direkt närhet till både natur och stadens utbud, i ett område som präglas av funktionalistisk arkitektur, breda grönområden och en avslappnad atmosfär.

Gärdet är perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar. Med det vidsträckta Gärdesfältet bokstavligen utanför dörren erbjuds oändliga möjligheter till motion, picknickar och evenemang året runt. Ett stenkast bort väntar Djurgårdens idylliska natur, vackra promenadstråk och kulturella upplevelser. Samtidigt når du Östermalms butiker, restauranger och kommunikationer på bara några minuter.

Kommunikationerna är utmärkta med Gärdets tunnelbanestation samt flertalet busslinjer som snabbt tar dig in till city eller vidare ut i staden. För den bilburne finns smidiga påfarter till både norra och södra länken.

Området har också ett starkt serviceutbud med matbutiker, caféer, gym och skolor inom bekvämt gångavstånd. Här bor du i ett lugnt men levande kvarter som passar lika bra för barnfamiljen som för den som söker ett bekvämt och naturnära stadsliv.

Pris

5.000.000 kr

Area

42 kvm Enligt uppmätning

Kommentar till areakälla

Uppmätt 2026-04-01 av Kvadratkoll, Joakim Melkersson

Månadsavgift

3 472 kr. Inkl. Värme, vatten, kabel tv (grundtubud) obl. tillägg om 100 kr/mån för bredband

Rum

2 rum

Område

Gärdet

Byggnadsår

1932

Typ

Lägenhet

Balkong

Andel i förening/
andel av årsavgift

0.15559%

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

216.770 kr

Våningsplan

1.5/5

Hiss

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.

DRIFTKOSTNADER

Försäkring

2 400 kr/år

El

3 600 kr/år

Total driftskostnad

6 000 kr/år

Personer i hushållet

1 person

Kommentar

Enligt säljarna i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuellt.
DOKUMENT

Brf Mässen i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1932 och omfattar adresserna Skeppargatan 75-83 och 96-102, Erik Dahlbergsgatan 27, 29 och 35 samt
Strindbergsgatan 37.

I föreningen finns 642 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 37 lokaler för uthyrning samt 2 lokaler upplåtna med bostadsrätt (Coop). Utöver dessa finns 160 st extraförråd belägna på vindar och i källare.

Fastigheterna uppfördes mellan 1932-1937 och marken innehas med äganderätt.

Lån per kvm Årsredovisning 2024: 5472 kr/kvm

Föreningens hemsida:
www.massen.se

DOKUMENT

Byggnadsstatus - Urval

Utförda renoveringar/underhåll (se årsredovisning för mer detaljer):
1987-89 Renovering av balkonger
1988-90 Putsning av samtliga fasader
1988-89 Renovering av hissar.
1991-93 Byte av grundinstallation till el
1991-93 Stambyte
2011-12 Spolning av köks- och badrumsstammar
2014 Uppgradering till 3-fas
2015 Renovering av tvättstuga på Skeppargatan 83
2015-16 Besiktning av alla balkonger och omgjutning av fyra balkongplattor
2017 Renovering av trapphus på Erik Dahlbergsgatan 29
2017 Stamspolning av köksstammar på plan 3 och nedåt
2018 Tvättstugerenovering på Skeppargatan 79
2019 Trapphusrenovering på Erik Dahlbergsgatan 35 samt renovering av horisontella avloppsstammar (källare) på Erik Dahlbergsgatan 29
2020 Avlopp och tvättstuga Skeppargatan 96-102
2020 Trapphusrenovering Erik Dahlbergsgatan 27 och Strindbergsgatan 37
2021 Horisontellt stambyte (källare)
2022 Renovering av hissar
2022 OVK
2023 Tre hissar renoverades och källarrenovering.
2023 Stamrenovering samt förnyelse av bottenplattaSkeppargatan 75-832024 Byte av hiss Skeppargatan 75, 77, 81
2024 Förstudie infär tak, balkong och fasadrenoveringar (samtliga byggnader) Erik Dahlbergsgatan 27, Strindbergsgatan 37
2024 OVK Erik Dahlbergsgatan 27, 35, 37, Skeppargatan 75-83, 96-102
2024 Stamspolning Skeppargatan 75-83, 96-102, Erik Dahlbergsgatan 27, 29, 35 samt Strindbergsgatan 37
2024 Hissbyte Skeppargatan 75, 77 och 81

Tv och Bredband

Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån tillkommer för basutbudet av TV-kanaler samt 100/10 Mbit/s bredband.

Antal lägenheter

642

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr betalas av köparen

Pantsatt

Organisationsnummer

702001-5017

Överlåtelseavgift betalas av

Köparen

Äkta/Oäkta förening

Äkta

Tillåter juridisk person

Nej

Äger föreningen marken

Nej

Gemensamma utrymmen

Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga och cykelrum som finns i utvalda uppgångar. Sopnedkast i respektive trapphus finns och medlemmarna har även tillgång till ett soprum med pappers- och glassortering. Det finns även ett pingisrum samt en boulebana för medlemmarna att nyttja.

Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Kontakta oss för visning

ALLA BILDER PLANLÖSNING DOKUMENT

Välplanerad 2:a med balkong i stabil och välskött förening

På attraktivt läge erbjuds denna smakfullt renoverade tvåa med balkong i soligt och rofyllt gårdsläge. En perfekt bostad för såväl singeln som paret som söker ett bekvämt och trivsamt boende.

Redan i hallen möts du av en luftig känsla med generös takhöjd och välplanerade ytor för förvaring samt goda möjligheter till avhängning. Vardagsrummet är lättmöblerat och präglas av ett fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket skapar en inbjudande miljö för umgänge.

Köket är fräscht renoverat och stilrent utformat med speglade köksluckor, generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen är komplett och består av diskmaskin, kyl och frys samt spis och ugn.

Det rofyllda sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och bra förvaring. Härifrån nås även den trivsamma balkongen i soligt läge mot gården – en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällens avkoppling. Badrummet är helkaklat i ljusa färgval och ger möjlighet att installera en mindre tvättmaskin om så önskas.

Brf Mässen är en mycket välskött och stabil förening, en av Stockholms största, med god ekonomi och låg belåningsgrad om 5 472 kr/kvm enligt årsredovisning 2024. Föreningen äger marken och disponerar ett flertal kommersiella lokaler som bidrar till starka intäkter – ett tryggt och långsiktigt boende.

Välkommen att kontakta mäklare Alexander König på 0723-107 060 för mer information.

ALLA BILDER